156 Short St

Acerca de esta casa

Bienvenido a 156 Short St, una hermosa casa de campo de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en el corazón de Fairhope. Situada a solo minutos del centro, esta acogedora casa ofrece la combinación perfecta de carácter, conveniencia y encanto costero. Al entrar, encontrará un espacio luminoso y acogedor con luz natural en todas partes. La distribución eficiente maximiza cada metro cuadrado, lo que la hace ideal para una vida diaria cómoda. La casa cuenta con una cocina funcional, dormitorios de buen tamaño y un ambiente cálido y acogedor. Perfecta para inquilinos que buscan un vecindario con acceso al centro, esta casa combina estilo de vida y ubicación en una de las comunidades más deseables de la Costa del Golfo. Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $300 por mascota. Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: TARIFA DE RESERVA • Se debe pagar una tarifa de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta tarifa reservará la casa por 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta tarifa no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES DE 3 AÑOS • Deben cumplir con todos los criterios estándar • Deben presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos por fondos insuficientes impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • No se permiten mascotas Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se envían varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb Divulgación de anuncios de listado de propiedades (RBP requerido) Propósito: Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la configuración de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa requerido. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, le brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1884.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP requerido) Propósito: Para incluir en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que cuidar de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1884.95} Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo ? Creación de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra fraude de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos ? Control de plagas a demanda que incluye un servicio de control de plagas innovador que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido para el control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voz pregrabada y artificial y marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que el residente está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse de vez en cuando, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluido el derecho a terminar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad para el residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.