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Acerca de esta casa

Amplia casa unifamiliar que ofrece cuatro dormitorios y dos baños completos en Foley, AL. El plano de planta dividido proporciona separación entre las áreas de estar y dormir, y el patio cercado ofrece privacidad al aire libre y espacio utilizable. ¡Esta casa está ubicada en Foley y está lista para mudarse! Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la casa por 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez que se firma un contrato de arrendamiento, la cuota de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Cuota de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las pautas de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes que no tengan un número de Seguro Social deben presentar prueba de que tienen permiso para permanecer en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU. o del Servicio de Inmigración y Naturalización (INS). REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES de 3 años • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (verificar el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por listado de propiedad Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa externa y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para solicitar documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Alquiler Flexible FLEX. Foley Casa espaciosa con plano de planta dividido