Acerca de esta propiedad
Preciosa casa unifamiliar independiente, de una habitación y 1,5 baños, DADU (unidad de vivienda auxiliar independiente) en una calle privada sin salida con vista territorial, a minutos de los carriles expresos de la I-5, el tren ligero, Greenlake, Maple Leaf Park, Northgate, Safeway, Whole Foods, Chang's Gourmet y Modena Pizza, todo a pocos minutos de distancia. Las comodidades incluyen: espacio en el patio para sentarse al aire libre, aire acondicionado, electrodomésticos de acero inoxidable y persianas celulares, encimeras de cuarzo, lavadora/secadora en la unidad, vista territorial. Un lugar de estacionamiento fuera de la calle.
Arrendamiento válido desde la fecha de inicio hasta el 1 de junio de 2023 con la opción de renovarlo posteriormente por un contrato de arrendamiento de 12 meses: se requiere el primer y último mes de alquiler más un depósito de garantía. Los servicios públicos y el acceso a Internet no están incluidos. Los solicitantes deben cumplir los requisitos y estar dispuestos a completar una solicitud de alquiler a través de una dirección de correo electrónico válida y autorizar un crédito de 57$ y una verificación de antecedentes con RentPrep. Esta propiedad es administrada por un propietario responsable mediante el software Avail para propietarios.
Los criterios de selección incluyen:
Se accederá a la siguiente información como parte de la evaluación de cualquier solicitud de arrendamiento:
Requisitos generales
• No se aceptará ninguna solicitud hasta que todos los posibles inquilinos de su grupo hayan visto y recorrido la propiedad con el propietario o un representante autorizado por el propietario
• El solicitante debe llegar a tiempo a la cita o cambiar la cita con una llamada oportuna (si no lo hace, se rechazará la solicitud).
•Todos los ocupantes (mayores de 18 años o menores emancipados) deberán presentar una solicitud completamente cumplimentada, sin errores ni omisiones materiales. Los grupos de más de un solicitante no se considerarán hasta que se reciban en su totalidad las solicitudes de todos los miembros del grupo.
• Identificación positiva emitida por el gobierno para todos los ocupantes adultos (mayores de 18 años o menores emancipados). (Si no se proporciona una identificación, se rechazará la solicitud).
•Se tendrá en cuenta cualquier otra información proporcionada por el solicitante (duración prevista del arrendamiento, fecha de inicio del arrendamiento, etc.). Se tendrá en cuenta cualquier oferta o propuesta que el solicitante decida hacer (alquiler adicional o depósito).
•De acuerdo con la RCW 49.60.222, este establecimiento está exento de aceptar animales de la ESA. Por el momento, no se admiten mascotas.
•De conformidad con la RCW 59.18.257, toda la correspondencia tendrá como resultado una preselección de los posibles inquilinos.
•Si se aprueba la solicitud, se enviará por correo electrónico un «Intent_ to_Rent_» _ y un modelo de arrendamiento por correo electrónico o Avail. Los solicitantes disponen de 48 horas para aceptar y firmar el contrato de intención de alquiler, pagar una suma equivalente a un mes de alquiler bruto y ver el modelo de arrendamiento. •Cada ocupante mayor de 18 años debe cumplir con los criterios crediticios y del propietario por su cuenta. El criterio de ingresos es que cada solicitud cumpla con el requisito de triplicar la relación entre ingresos y alquiler. El incumplimiento de los criterios puede resultar en la denegación de la solicitud.
Requisito de crédito (informe crediticio a través de RentPrep).
Un historial crediticio positivo con:
• Más de 720 puntos de crédito
• No hay cobros relacionados con el alquiler
•Los cobros, aparte de los relacionados con el alquiler, pueden ser motivo de denegación
• Las cuentas despectivas pueden ser motivo de denegación
• No hay ninguna acción de detención ilegal ni historial de desalojos
• No se aceptarán informes de revisión portátiles (informes de control de inquilinos anteriores)
Requisitos de ingresos
Prueba de empleo y/o fuente de ingresos verificables
• Los ingresos deben ser 3 veces superiores al monto del alquiler mensual al menos en los últimos 12 meses
Empleados W-2
• Proporcione los dos (2) recibos de pago más recientes
•Cada talón debe incluir el nombre del empleador, el nombre del empleado y la fecha del período de pago.
• La carta de oferta del posible empleador debe estar en papel con membrete del empleador, incluir el nombre del solicitante, el resumen de la compensación y estar firmada por todas las partes
Trabajador por cuenta propia o jubilado
• Proporcione los tres (3) estados de cuenta bancarios más recientes, incluidas todas las páginas, y la declaración de impuestos sobre la renta del año anterior
•Cada estado de cuenta debe incluir el nombre del banco, el nombre del titular de la cuenta, la fecha del estado de cuenta, el resumen de los depósitos y el saldo
•Comprobante de una fuente de ingresos alternativa:
•Puede provenir de una fuente legal y verificable que no sea el salario, el salario u otro tipo de compensación laboral, incluidos, entre otros: los vales de la sección 8, las prestaciones del seguro social, las prestaciones por desempleo, los programas de beneficencia, la pensión alimenticia o la manutención de los hijos o cualquier programa de beneficios administrado por el gobierno federal, estatal, local, privado o sin fines de lucro.
Referencias de alquiler
•Dos (2) referencias positivas del propietario (es decir, el pago puntual del alquiler, la ausencia de daños que superen el desgaste normal, la ausencia de infracciones documentadas de las normas, la emisión puntual de avisos de intención de desalojo y el cumplimiento de los mismos) de los últimos cinco (5) años. Las referencias deben tener un número de teléfono y una dirección de correo electrónico válidos.
• Podemos denegar la solicitud y pasar a la siguiente si el propietario anterior no responde dentro de las 48 horas posteriores a la consulta.
• Si el solicitante era propietario de una vivienda y no puede proporcionar referencias de alquiler, se analizarán los pagos hipotecarios comprobados de más de 12 meses.
• No se aceptarán cofirmantes ni garantes.
Antecedentes penales
• Los antecedentes penales se considerarán caso por caso.
• Los registros públicos relacionados con los registros de los tribunales civiles pueden ser motivo de denegación. • Operamos de acuerdo con la ley First in Time de Seattle y tenemos en cuenta todos los criterios establecidos anteriormente para calificar al solicitante.
• No se evaluarán los antecedentes penales de los solicitantes, aunque el registro como delincuente sexual puede ser motivo de denegación.
Lo siguiente puede resultar en la denegación inmediata de una solicitud:
•Información falsa, incorrecta o engañosa.
•Comportamiento amenazante o abusivo hacia el propietario o el agente o contratista contratado por dicho propietario.
Las partes interesadas pueden llamar al..
1529 Ne 92nd St se encuentra en King County en el código postal 98115. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Seattle Public Schools.
