15116 NE Grantham Rd

Acerca de esta casa

FINCA PRIVADA DE 9 ACRES JUNTO AL LAGO -- ALQUILER EXCEPCIONAL DE 22 ACRES -- CASA RANCHO PERSONALIZADA 2019. Oportunidad única de alquilar una finca privada frente al lago en la zona del lago Fargher, en el condado de Clark. Esta finca personalizada con luz natural, terminada en 2019, se encuentra en aproximadamente 22 acres privados e incluye la propiedad exclusiva del estanque del lago Fargher, un lago privado de aproximadamente 9 acres completamente dentro de los límites de la propiedad. Las propiedades con lagos privados de este tamaño rara vez se alquilan en el condado de Clark. La casa ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable terminado, con la mayoría de las áreas de estar principales ubicadas en la planta principal. Grandes ventanales en las áreas de estar principales enmarcan amplias vistas del lago y el bosque circundante, creando un entorno tranquilo y privado que rara vez se encuentra en alquileres residenciales. Salga y llegue a la orilla en segundos mientras disfruta de las vistas del lago, la vida silvestre y el bosque circundante directamente desde la casa. Un arroyo fluye naturalmente al lago durante todo el año, y más de una milla de senderos privados rodean la costa dentro de la propiedad. El terreno circundante incluye un bosque maduro del noroeste del Pacífico con abetos Douglas, cedros, arces, robles, alisos y fresnos, lo que proporciona una privacidad excepcional y un entorno de finca. La casa cuenta con una sala de estar abierta con chimenea y vistas al lago, amplios dormitorios, tres baños completos y un garaje adjunto para tres coches. Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en la planta baja. Un huerto y jardín completamente cerrado de aproximadamente 12,000 pies cuadrados incluye árboles frutales y nogales establecidos, junto con parterres de riego. Se pueden asignar zonas de jardín para el uso del inquilino si lo desea. Se proporciona mantenimiento rutinario del paisaje alrededor de la casa, incluyendo cortar el césped y el mantenimiento general. El estanque del lago Fargher es de propiedad privada y no forma parte de ningún acceso público o compartido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD * Casa personalizada terminada en 2019 * Diseño de rancho con luz natural y sala de estar en el nivel principal * Aproximadamente 3000 pies cuadrados de espacio habitable terminado * Garaje adjunto para tres autos * Aproximadamente 22 acres privados * Lago privado exclusivo (aproximadamente 9 acres) * Arroyo que alimenta el lago durante todo el año * Senderos privados para caminar alrededor del agua * Área de huerto y jardín cerrado * Mantenimiento del paisaje incluido UBICACIÓN Área del lago Fargher (solo designación de correo de Amboy) * 10 minutos de Battle Ground * 15-20 minutos de La Center/Ridgefield * 15-20 minutos de Woodland / I-5 North * 30-35 minutos del centro de Vancouver * 35-45 minutos del Aeropuerto Internacional de Portland Las instalaciones médicas cercanas incluyen: * Aproximadamente a 10 minutos de Kaiser local y una clínica de Vancouver Instalaciones de urgencia * Aproximadamente a 20-25 minutos de los consultorios médicos de Salmon Creek: Kaiser, PeaceHealth Specialty Clinic y Legacy Hospital y Emergency Room Services Los costos típicos de los servicios públicos son Modesto para una propiedad de este tamaño y generalmente promedia aproximadamente $200-$250 por mes combinado dependiendo del uso. Ideal para profesionales o familias que buscan una residencia tranquila a largo plazo con privacidad, naturaleza y vida frente al lago. **Todos los solicitantes son evaluados de acuerdo con la ley del estado de Washington (RCW 59.18.257).** Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El alquiler mensual es de $6,995 con un depósito de seguridad de $7,500. El alquiler del primer mes y el depósito de seguridad deben pagarse al firmar el contrato de arrendamiento. Se requiere una evaluación del inquilino que incluye crédito, verificación de ingresos, historial de alquiler y verificación de antecedentes. Puntaje de crédito mínimo preferido de aproximadamente 720 e ingresos familiares de aproximadamente 2.5 veces el alquiler mensual. El inquilino paga la electricidad, el propano y el servicio de recolección de basura. Los costos típicos de los servicios públicos promedian aproximadamente $200 $250 por mes combinado dependiendo del uso. La propiedad cuenta con un pozo privado y un sistema séptico (agua incluida). El inquilino acepta el uso adecuado del sistema séptico y no desechará grasa, toallitas, productos químicos, medicamentos u otros materiales no sépticos en desagües o inodoros. El mantenimiento rutinario del jardín alrededor de la casa, incluyendo el corte del césped, se proporcionará aproximadamente una o dos veces al mes durante la temporada de crecimiento. También se pueden proporcionar hasta cuatro horas al mes de deshierbe ligero o mantenimiento del jardín para el mantenimiento general. Este servicio es solo para mantenimiento básico y no incluye servicios completos de paisajismo ni jardinería. La propiedad cuenta con aproximadamente 22 acres de terreno natural, terreno boscoso, senderos y un lago privado. El inquilino y sus invitados utilizan las áreas exteriores y el lago bajo su propio riesgo y deben tener un cuidado razonable al usar la propiedad. El inquilino no podrá cortar árboles, retirar vegetación, limpiar el terreno, alterar el paisaje, modificar senderos ni instalar estructuras sin la autorización previa por escrito del propietario. El propietario mantiene las áreas de huerto y jardín. El espacio designado del jardín puede estar disponible para el inquilino, pero no se puede ampliar ni modificar sin autorización. No se permite fumar dentro de la casa. No se permiten subarrendamientos ni alquileres a corto plazo. Se requiere seguro de inquilino antes de la mudanza. El estanque del lago Fargher es de propiedad privada y no forma parte de ningún acceso público o compartido. **Todos los solicitantes son evaluados de acuerdo con la ley del estado de Washington (RCW 59.18.257).**