1511 Jefferson St

Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. No se considerarán solicitudes sin antes haberla visitado. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Tyler Powell al MF entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a su nueva residencia! Este encantador condominio de una habitación cuenta con una hermosa cocina renovada, así como una sala de estar amplia y luminosa con lavandería en la unidad. Continúe por el pasillo para encontrar el amplio baño justo al lado de la habitación, con amplio espacio de guardarropas y una increíble luz natural. Por último, ¡no olvide el estacionamiento en garaje incluido! No durará mucho. El propietario paga el agua y la basura. El inquilino paga los servicios de PG&E. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. *Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Elige presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerado en lugar de su historial de crédito Comuníquese con nosotros para obtener más información. Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 72 horas posteriores a la recepción del contrato. El depósito de seguridad en fondos certificados vence dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato. Los recorridos continuarán hasta que se firme el contrato de arrendamiento. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina en la que puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661 o más (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras observaciones negativas). *No tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en que toda la información del folleto es correcta y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998