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Acerca de esta casa

Esta espaciosa casa de una sola planta ofrece aproximadamente 2051 pies cuadrados de espacio habitable en un amplio terreno privado de 0.38 acres en Tigard. Diseñada con una distribución abierta, habitaciones de generosas dimensiones y una verdadera vida en una sola planta, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, características accesibles y comodidad para el día a día. En el interior, la casa cuenta con una amplia sala de estar central con chimenea de gas, una fluidez perfecta hacia la cocina y el comedor, y acceso directo a una terraza privada Trex. La distribución incluye tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos y un espacio habitable flexible que se adapta bien a la vida diaria, al teletrabajo o al entretenimiento. ESPACIOS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA — Abiertos y cómodos - Amplia sala de estar con chimenea de gas - Flujo abierto entre las áreas de sala de estar, cocina y comedor - Área de comedor con acceso a una terraza privada Trex - Grandes ventanas y agradable luz natural - Diseño de una sola planta con escaleras interiores mínimas/sin escaleras COCINA Y COMEDOR — Flujo funcional de la sala de estar - Cocina conectada a las áreas principales de sala de estar y comedor - Diseño abierto ideal para el uso diario y el entretenimiento - El área de comedor se abre a la terraza y al patio trasero - El inquilino debe verificar el paquete de electrodomésticos y las características exactas de la cocina DORMITORIOS Y BAÑOS - Amplio dormitorio principal (~19' x 14') - Dos dormitorios adicionales (~15' x 13' y ~16' x 14') - Dos baños completos en la planta principal - Diseño de habitaciones flexible con dormitorios de tamaño generoso CARACTERÍSTICAS DE ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD - Vivienda de una sola planta con escaleras mínimas/sin escaleras - Acceso con rampa - Diseño de pasillo accesible - Ducha a ras de suelo - Garaje en la planta principal - Calefacción de aire forzado a gas - Aire acondicionado central - Filtro de aire electrónico EXTERIORES Y CARACTERÍSTICAS EXTERIORES - Gran lote de 0.38 acres (~16,553 pies cuadrados) - Entorno privado con árboles maduros - Espacio de jardín y área de patio utilizable - Terraza privada Trex junto al área de comedor - Espacio para disfrutar del aire libre adicional - Sin HOA / Sin CC&R reportados ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO - Garaje adjunto extragrande, aproximadamente 21' x 24' (~728 pies cuadrados) - Estacionamiento en la entrada - Espacio potencial para estacionar una casa rodante; El inquilino debe verificar el uso permitido y la logística exacta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 3 habitaciones • 2 baños completos • ~2,051 pies cuadrados - Diseño de rancho de una sola planta • Construido en 1980 - Amplia sala de estar con chimenea de gas - Aire acondicionado central + calefacción de aire forzado a gas - Terraza privada Trex - Garaje adjunto extragrande - Gran lote de 0.38 acres con espacio para jardín y árboles maduros - Características accesibles, incluyendo rampa, escalones mínimos y ducha a ras de suelo - No se reporta HOA - Ubicación conveniente en Tigard cerca de Bull Mountain, tiendas, parques y rutas principales TÉRMINOS CLAVE - Alquiler: $3,495 / mes - Depósito de seguridad: Equivalente a un mes de alquiler ($3,495), sujeto al resultado de la evaluación - Tarifa de solicitud: $35 por solicitante adulto (18+), no reembolsable - Plazo del arrendamiento: mínimo 12 meses - Disponibilidad: Disponible ahora - Costo estimado de mudanza (solicitante bien calificado): Primer mes de alquiler + depósito de seguridad = $6,990 (agregar $500 de depósito por mascota por mascota si corresponde) - Mascotas: Permitidas con aprobación; depósito reembolsable de $500 por mascota, alquiler mensual de $50 por mascota aprobada. Se aceptan animales de servicio y animales de asistencia según lo exijan las leyes federales, estatales y locales, y no están sujetos a depósito o alquiler por mascota. - Fumar/Vapear: Prohibido en cualquier lugar de la propiedad, incluyendo el garaje, la terraza y el patio. - Estacionamiento: Garaje adjunto extragrande + estacionamiento en la entrada. - Se requiere seguro de inquilino, mínimo $100,000 de responsabilidad personal. ELECTRODOMÉSTICOS Y SISTEMAS (El inquilino debe verificar las inclusiones exactas) - Calefacción de aire forzado a gas - Aire acondicionado central - Chimenea de gas - Filtro de aire electrónico - El inquilino debe verificar el paquete de electrodomésticos de cocina, la configuración de lavandería y las inclusiones exactas antes de la firma del contrato de arrendamiento. SERVICIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS El inquilino paga todos los servicios públicos a menos que se acuerde lo contrario por escrito. Proveedores/servicios para esta propiedad: - Electricidad: PGE (cuenta del inquilino) - Gas: NW Natural (cuenta del inquilino) - Agua/alcantarillado: Público — cuenta del inquilino con el proveedor correspondiente - Basura/reciclaje: Recolector local con franquicia (cuenta del inquilino) - Internet/cable: Elección del inquilino, sujeto a disponibilidad - Mantenimiento del jardín: Responsabilidad del inquilino a menos que se acuerde lo contrario por escrito ESCUELAS (El inquilino debe verificar los límites actuales) - Primaria: Deer Creek Elementary - Secundaria: Twality Middle School - Preparatoria: Tualatin High School (Distrito Escolar Tigard-Tualatin 23J. Los límites están sujetos a cambios; los solicitantes deben verificar directamente con TTSD). ZONA DE INUNDACIÓN La propiedad no se encuentra en una zona designada de riesgo de inundación de 100 años según el mapeo de inundaciones de FEMA disponible actualmente. Se recomienda a los solicitantes que verifiquen de forma independiente. IGUALDAD DE VIVIENDA Y FUENTE DE INGRESOS Spear Northwest es un administrador de propiedades de Igualdad de Oportunidades de Vivienda. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad de género, estado civil, situación familiar, edad, discapacidad, fuente de ingresos ni ninguna otra categoría protegida por la ley federal, estatal de Oregón o local aplicable. Se aceptan y consideran todas las fuentes de ingresos legales, incluyendo, entre otras: ingresos por empleo, ingresos por trabajo por cuenta propia, Sección 8 / Vales de Elección de Vivienda y otros subsidios de alquiler, Seguro Social (SSI/SSDI), beneficios de veteranos, manutención de menores, manutención conyugal, ingresos de jubilación y ahorros o activos verificados. Para los titulares de vales, el estándar de ingresos se aplica solo a la parte del alquiler que paga el inquilino. SOLICITUD Y EVALUACIÓN Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud por separado y completar la evaluación. La evaluación incluye crédito, antecedentes penales, historial de alquiler, historial de desalojo y verificación de ingresos, realizada de conformidad con la FCRA y la ley de Oregón (ORS 90.295 y ORS 90.303). Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben una vez que la solicitud está completa (todos los documentos requeridos presentados, la tarifa de solicitud pagada y todos los solicitantes adultos contabilizados). Las solicitudes incompletas no avanzarán hasta que se completen. El estándar de ingresos es generalmente de 2 a 2.5 veces el alquiler mensual a menos que la ley exija lo contrario (por ejemplo, titulares de vales). Los criterios de evaluación escritos completos de Spear Northwest (OR-Standard) están disponibles a solicitud antes de la solicitud y al momento de proporcionar la solicitud. Esta casa no se anuncia como una unidad de vivienda accesible para personas con discapacidad, aunque incluye varias características amigables para la accesibilidad. Las solicitudes de adaptación y modificación razonables se considerarán de acuerdo con la ley de vivienda justa. Se pueden aceptar solicitudes de terceros (por ejemplo, Zillow) para la evaluación inicial; la aprobación final requiere completar la solicitud interna de Spear Northwest. DIVULGACIONES Y EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD: administrado profesionalmente por Spear Northwest, LLC — Administración de propiedades, afiliada a Kelly Right Real Estate of Portland, LLC - La información se considera confiable pero no está garantizada; Los solicitantes deben verificar de forma independiente la superficie, el número y uso de las habitaciones, las características de accesibilidad, los servicios públicos, las escuelas, el estacionamiento, el uso de vehículos recreativos, el estado de inundación y el estado de la propiedad. Los materiales de marketing, incluidas las fotos y los videos, son solo para información general y pueden no reflejar el estado actual. La disponibilidad y los términos están sujetos a cambios hasta que se firme un contrato de arrendamiento. Igualdad de oportunidades de vivienda.