1420 E 33rd St

Acerca de esta casa

Bienvenido a 1420 E 33rd St, Oakland: una hermosa y acogedora casa ubicada en Oakland. Esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre comodidad, funcionalidad y conveniencia. El interior ofrece una distribución acogedora pero funcional, con espacios habitables cuidadosamente diseñados que se sienten amplios y eficientes. La propiedad también cuenta con un patio trasero, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del tiempo al aire libre. Además, hay una casa trasera independiente en la propiedad, lo que brinda flexibilidad y valor adicionales. Características de la propiedad: Esta casa cuenta con una sala de estar luminosa y abierta llena de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina ofrece una distribución práctica con amplio espacio de gabinetes, ideal para la vida diaria. Las habitaciones son de tamaño cómodo con buen espacio de almacenamiento en los armarios, y el baño ha sido recientemente renovado. Otros aspectos destacados incluyen acabados actualizados, pintura fresca y pisos de vinilo de lujo en toda la casa. La propiedad también incluye un espacio exterior privado y una habitación adicional. Aspectos destacados de la ubicación: Convenientemente ubicada cerca de tiendas locales, restaurantes, parques y escuelas. Disfrute de fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público, lo que facilita los desplazamientos por Oakland y el área de la Bahía. Servicios públicos: El residente es responsable de PG&E, agua y alcantarillado. El propietario es responsable de los servicios de recolección de basura y jardinería. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661. Si usted: • Tiene un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerada en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. 10 días antes de la mudanza, los fondos seguros (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en persona (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. Oakland con la siguiente información proporcionada: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, por favor coloque los fondos a través de la ranura de correo en la puerta principal. Los fondos no acreditados no pueden recibir las llaves; esto puede retrasar una fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Oficina de Contabilidad / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo cannabis. Se considera un (1) perro o gato pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener servicios públicos a su nombre y seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (18+) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos juntos y seguros. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable de 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la tarifa de alquiler mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la tarifa de alquiler mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobros u otras observaciones negativas). *No debe tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de sus dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998