1420 Alvarado Terrace

Dennis Maynard

LPT Realty, Inc

Dennis Maynard es un agente inmobiliario de California y tiene más de 17 años de experiencia. Comenzó como uno de los principales agentes de ventas en Keller Williams Hollywood Hills y continuó adquiriendo experiencia en el desarrollo residencial, de administración de propiedades, comercial y hotelero. En 2011, Dennis desempeñó un papel clave en el proyecto del Ace Hotel en el United Artist Theater y en el edificio de oficinas Old Texaco en el centro de Los Ángeles. En representación de los desarrolladores e inversores en la transacción, Dennis trabajó diligentemente en la conceptualización del proyecto, la suscripción financiera, la incorporación de la marca hotelera, el inversor y el promotor al proyecto, las negociaciones con los vendedores y la gestión del proceso de transacción. La capitalización total del proyecto se estimó en 65 millones de dólares, con una venta de aproximadamente 103 millones de dólares cuatro años después, a partir de una oferta no solicitada. Después de 2011, Dennis buscó muchas propiedades en el centro de Los Ángeles. En 2013, Dennis se asoció con un promotor inmobiliario local para la adquisición y el desarrollo de un edificio histórico de 12 pisos con sótano en el 1023 S. Broadway. El proyecto habría incluido 305 hoteles clave con 65,000 pies cuadrados de espacio creativo para oficinas y tiendas en la planta baja. Como socio de desarrollo, Dennis fue responsable de la conceptualización y el diseño inicial del proyecto, del análisis del uso óptimo y óptimo, de la suscripción financiera y de la coordinación in situ. El grupo se asoció con inversores en 2013 y depositó la propiedad en custodia. En 2015, el grupo inversor recibió una oferta y cedió el derecho de compra a otro inversor. El nuevo inversor cerró el proyecto en la primavera de 2016. El costo total estimado del proyecto es de 155 millones de dólares. Dennis también trabajó como consultor para un desarrollador en 2015 para el proyecto Soho Warehouse, en el distrito de almacenes del centro de Los Ángeles. En 2014, Dennis conceptualizó el proyecto de Giannini Square para convertirlo en un hotel boutique en el centro de Los Ángeles. Trabajando con un promotor local en la adquisición, el proyecto fue adquirido por Sydell Group.