1411 Dearing Pl

Acerca de esta casa

1411 Dearing Place cuenta con cuatro unidades diferentes de 2 dormitorios y 1 baño que cuentan con pisos de madera o baldosas, unidades de aire acondicionado de ventana y mucha luz natural. ¡Están convenientemente ubicadas en una calle tranquila cerca del campus y del centro! ¡Ven a caminar a clase desde esta propiedad! REQUISITOS DE ALQUILER HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Equidad en la Vivienda en su forma enmendada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado civil u orientación sexual. Se requerirán los siguientes estándares de calificación desde cada perspectiva residente. Todos los solicitantes deben proporcionar una identificación emitida por el gobierno al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con la tarifa de solicitud para cada residente adulto y cada ocupante adulto. Si lo solicita, discutiremos, en general, los requisitos para la aprobación antes de que envíe su solicitud. El/los arrendatario(s) debe(n) tener 19 años o más. Cada solicitante de 19 años o más debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: ocupación máxima de dos personas por dormitorio (a menos que la ley estatal o federal dicte lo contrario). Denegación automática: el solicitante será denegado por cualquiera de los siguientes: desalojo sin pagar, deuda de vivienda, quiebra activa, puntaje de crédito por debajo de 650 Puntaje de crédito: la información sobre usted y su experiencia crediticia, como su historial de pago de facturas, el número y tipo de cuentas que tiene, pagos atrasados, acciones de cobro, deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas, se recopila de su informe de crédito. Un sistema automatizado de puntaje de crédito determina su puntaje de crédito, que estableció cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: el solicitante debe tener doce (12) meses de historial de residencia verificable. La violación documentada del contrato de arrendamiento puede resultar en la denegación. Empleo: el arrendatario debe tener doce (12) meses de historial de empleo verificable o confirmación de estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: el requisito de ingreso bruto mensual es (3) veces el monto del alquiler mensual. El incumplimiento del requisito resultará en puntos adicionales al puntaje de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la gerencia: Dos (2) recibos de pago más recientes. Documentos judiciales aprobados por la gerencia Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si trabaja por cuenta propia Carta de oferta del empleador si es empleado nuevo Carta certificada de ingresos del CPA Antecedentes penales: Las solicitudes serán denegadas si: Condena por delito grave, cumpliendo sentencia diferida, si está dentro de los 10 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo, Convección por delito menor, servicio de sentencia diferida, si está dentro de los 7 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de cuarto: Califican para ingresos conjuntos de cuatro (4) veces el alquiler del mercado; cada compañero de cuarto debe calificar individualmente en todas las demás áreas. Garantes: Se requieren garantes para estudiantes de tiempo completo que no califican por su cuenta. También se puede usar un garante para solicitantes que tienen ingresos, crédito, empleo, y/o historial de alquiler. Sin embargo, no se puede utilizar un aval para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como avalista, este debe calificar por cuatro (4) veces el alquiler de mercado con ingresos documentados y aprobados por la administración. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por solicitud antes del procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá por cancelaciones y se perderá como daños liquidados. Si el solicitante no tiene historial crediticio, aval o ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato de arrendamiento antes de mudarse. En este caso, el solicitante debe calificar cada año. Congelador, calefacción a gas, agua caliente a gas, contrato de arrendamiento sin plomo, alfombra, control de plagas, se admiten mascotas, estufa, horno, estufa de gas, acceso a la clase, agua disponible.