140 Prospect

El edificio está en pésimas condiciones. Los ascensores, la lavandería, la instalación eléctrica y la fontanería fallan constantemente. Hay chinches, hormigas e inconvenientes por todas partes: ¡ni lujo ni paz!

El edificio se ve bien, pero la administración (esta nueva administración) no arreglará nada. Son deshonestos, ignorarán tus quejas pero esperan que pagues tu renta. Si lo arreglan, casi nunca lo hacen bien a la primera. Incluso si los llevas a juicio, el juez los obligará a arreglarlo, pero luego seguirán queriendo que pagues cargos por mora y la tasa judicial por su incompetencia. No te compensarán de ninguna manera, ni siquiera una disculpa. La factura de servicios públicos es altísima, un promedio de $600. Cuando me mudé por primera vez, mi factura de electricidad era de casi $1000.00 al mes. Hay unidades de aire acondicionado y calefacción en cada habitación, pero son viejas y no funcionan bien. No es saludable para respirar. El piso se deforma constantemente y había moho en mi unidad, me llevó meses de quejarme antes de que lo quitaran. Si realmente te gusta el lugar, prueba el edificio de al lado. Esto es un pozo de dinero. Porque la administración es muy incompetente.

NO SE MUDEN AQUÍ. Este no es un apartamento de “lujo“. Hay muchísimos problemas. Ahora mismo, el suelo de cada una de mis tres habitaciones se ha desprendido. Es extremadamente peligroso. Estamos buscando mudarnos urgentemente. Llevamos aquí un año y medio y el verano pasado ocurrió lo mismo. Vinieron trabajadores y dejaron arena horrible por todos los muebles y el apartamento debido a la reparación (que también tardó un mes en arreglarse) y el problema ha vuelto a ocurrir. Mi hija se cortó el pie; estamos consultando con abogados. Se puede conseguir mucha mejor calidad por el mismo precio. Muy decepcionados y disgustados.

Horrible. Ojalá nunca hubieran dividido los edificios... El otro equipo de administración era mucho mejor (ahora Excelsior 2). Sin embargo, se están esforzando, actualizando el vestíbulo, etc.

Ninguna de las ventanas tiene aislamiento, así que tu apartamento nunca estará caliente. Contacté con la administración y me quejé una y otra vez. Al parecer, no es su responsabilidad aislar las ventanas. Intenté casi todo para calentar el apartamento, pero no consigo que toda la casa esté caliente durante el invierno. El apartamento dice que no se permiten perros, pero no es cierto. Permiten que vivan algunos perros en el edificio. ¡Prepárate para inviernos gélidos y caros! El verano está bien, excepto por la plaga de hormigas.

Vivo aquí desde marzo de 2016. Para empezar, el apartamento es enorme y espacioso. Está bastante bien para el precio, así que lo alquilamos. Los problemas empezaron a notarse solo cuando empezamos a vivir allí. Para empezar, el aislamiento es pésimo. Tienen ventanas francesas y el aislamiento es muy deficiente. Puedo ver cómo se mueven las persianas a pesar de que las ventanas están completamente cerradas. El apartamento terminó haciendo frío la mayor parte de marzo. Hay atascos en los baños, los grifos están en mal estado, el lavabo está dañado y el trastero de la cocina tiene daños. Nos entregaron el apartamento muy sucio. Tuve que limpiarlo de principio a fin. Los electrodomésticos son muy viejos. El microondas tarda el doble en cocinar/calentar. El mantenimiento es probablemente el peor del apartamento. Cada vez que presento una solicitud en el enlace del edificio, tardan un mes en resolver incluso el más mínimo detalle. Así es su proceso: primero presento una solicitud, luego los de mantenimiento vienen al menos cuatro veces para ver qué pasa, intentan arreglarlo, no arreglan nada, prometen volver al día siguiente, espero una semana y los llamo, y en ese momento no tienen ni idea de qué pasa y me preguntan: “¿Qué pasa?“. Así que termino explicándoles cuál es el problema y también les doy algunas posibles soluciones. Y luego vienen y, de alguna manera, lo arreglan con un trabajo chapucero. No recomiendo Excelsior 1 en 140 Prospect Ave a nadie que busque un apartamento en esta zona.

No tengo palabras para describir la nueva administración. El apartamento es increíble. Fantástica distribución, vistas espectaculares, un edificio impecable. Pero el personal y la administración son lo que te hace sentir como en casa.

Llevo varios años viviendo aquí y ¡me encanta lo que ha hecho la nueva empresa administradora! No lo sé, pero parece que el último usuario que escribió la reseña probablemente trabaja para la antigua empresa administradora (que todavía gestiona el proyecto 170 Prospect de al lado). La nueva empresa administradora es profesional, atenta y amable; nada que ver con Silvia y su miserable equipo de al lado. ¡Menos mal que los echaron! Han reparado mis pisos (la administración anterior solo los revisó y tardaron 6 meses en no hacer nada al respecto, ¡estos chicos estuvieron aquí 2 semanas y repararon por completo toda el área! La puerta mosquitera de mi patio estaba rota y nunca la repararon, ¡ahora tengo una nueva! Puedo pagar el alquiler en línea (hola, allá por 2001) y en cuanto al ascensor, ¡LOS TRES AHORA FUNCIONAN por primera vez en SIEMPRE! Entonces, ¿por qué se queja esta persona ahora que las cosas se están arreglando y mejorando? El edificio nunca se ha visto mejor y parece que va por buen camino. Estoy feliz y la toxicidad parece haber desaparecido. Soy un gran admirador de la nueva empresa de administración, el edificio y el personal; aunque Palmari intentó llevarse a todo el personal que quería al lado, nuestros carritos de valet, y nos dejó a todos a nuestra suerte, estamos en una posición mucho mejor que hace solo unos meses. Por cierto, “Actualmente vivo aquí y no puedo esperar a irme“. ¿Por qué no pides rescindir el contrato de arrendamiento si estás tan... ¿Infeliz? ¿Y por qué ahora que hay cambios positivos? Hum... Siento mucho que te vayas, pero ¡estoy deseando conocer a nuestro nuevo vecino feliz!

El edificio es realmente bonito, con muchas buenas comodidades, como sauna, piscina cubierta, cajero automático, estacionamiento y lavandería, pero muchas de estas cosas no están bien mantenidas. El personal de la oficina de administración es en gran parte antipático, lo que puede ser exasperante. Si no fuera por esas cosas, este sería un lugar extremadamente increíble para quedarse. El exterior siempre está bien cuidado, los vecinos son agradables y el equipo de conserjería es realmente amable. Además, debo admitir que la ubicación es excelente. Está cerca de uno de los mejores hospitales del estado, a menos de 5 minutos para llegar a las rutas 80, 17, 4, 46; a 10 minutos de centros comerciales como Garden State Plaza, Riverfront y Bergen Outlets; buen restaurante italiano y delicatessen en el primer piso. Vivo aquí con mi esposo y un niño de 5 y 6 años. Nuestros hijos van a la escuela primaria Nellie K. Parker, que está bien; no tan buena como los rumores o los sitios web, pero se supone que la escuela secundaria es realmente buena. En general, el Excelsior es un buen lugar para vivir. :-)

Este es el edificio perfecto si buscas un paseo corto al metro, excelentes restaurantes y espacios al aire libre. Las zonas comunes están bien cuidadas y el personal es increíblemente atento. A diferencia de otros apartamentos en esta zona, cuenta con un patio en el restaurante con piscina cubierta. Es como tener un toque rural en pleno centro de la ciudad.

Habitaciones amplias, muchos armarios, cocina y electrodomésticos renovados. He vivido en el apartamento durante más de 16 años. El mantenimiento y las reparaciones se realizan puntualmente. Piscina cubierta abierta todo el año, gimnasio, restaurante y delicatessen. También hay un salón de belleza (excelente) y un servicio de limpieza también excelente. No tiene que salir del edificio si lo prefiere. Además, el Hospital n.° 1 HUMC está a la vuelta de la esquina.

Llevo dos años viviendo en Excelsior. Buena ubicación, buen barrio. Está muy cerca de las principales autopistas y de buenos centros comerciales. El conserje es bueno, la administración es muy servicial y el mantenimiento es rápido. Me encanta. :)