1345 N 76th St

Acerca de esta casa

Bienvenido a casa en esta casa adosada de tres habitaciones ubicada en la codiciada zona de Overbrook Park en Filadelfia. Ingrese a la amplia sala de estar e inmediatamente note los pisos de madera noble. Al continuar, encontrará el amplio comedor y luego una cocina con gabinetes de roble macizo. Suba unos pocos escalones para encontrar tres habitaciones y un amplio baño completo con azulejos nuevos. Bajando las escaleras encontrará un sótano semiacabado con mucho espacio de almacenamiento. Además, el tocador también se encuentra en esta área. En la parte trasera de la casa, encontrará los equipos mecánicos y un armario de almacenamiento. Mucho espacio para hacer de esta casa un hogar. Esta casa está cerca de tiendas, transporte y las principales autopistas. Aire acondicionado central. ¡Venga a ver esta joya por sí mismo y haga de este su nuevo hogar! El primer mes de alquiler y un mes de depósito de seguridad deben pagarse antes de la mudanza. El inquilino es responsable de los servicios de gas, agua y electricidad. Requisitos para la mudanza: Primer mes de alquiler + un mes de depósito de seguridad deben pagarse antes de la mudanza. No cobramos el alquiler del último mes. El inquilino es responsable de los servicios de gas, agua y electricidad. Se requiere seguro de inquilino. Nuestro proceso: Procesaremos las solicitudes completas a medida que lleguen. Comercializaremos la propiedad durante al menos 5 días antes de revisar las solicitudes. Una vez que se apruebe una solicitud, enviaremos una oferta de arrendamiento para su revisión y firmas. Hasta que recibamos un contrato de arrendamiento firmado, continuaremos comercializando la casa, aceptando solicitudes y haciendo ofertas de arrendamiento. Se deberá pagar un depósito de 1 mes dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. El saldo deberá pagarse 7 días antes de la mudanza. Si no hay tiempo suficiente entre la firma del contrato de arrendamiento y la mudanza, se requerirá un cheque de caja. Nuestros criterios de selección uniformes: 1. Una solicitud de alquiler completa para cualquier persona mayor de 18 años 2. El ingreso bruto (antes de impuestos) es 3 veces o más el alquiler mensual. 3. Comprobante de ingresos con talones de pago que cubran las 4 semanas de pago más recientes u otra documentación aceptable que se determinará caso por caso 4. Una verificación de crédito y antecedentes para todas las solicitudes. 5. Crédito: nuestro objetivo es un puntaje de crédito de 600 o más. Si su puntaje de crédito es inferior, podemos aceptar un cosignatario cuyo puntaje de crédito sea de 670 o más. No rechazamos solicitudes únicamente por el crédito, pero el crédito es uno de los factores que utilizamos para evaluar su capacidad para pagar el alquiler a tiempo. Si presenta la solicitud con más de un solicitante, utilizaremos el puntaje de crédito más alto del grupo para representarlo. 6. Antecedentes: solo los antecedentes penales relevantes tendrán un impacto negativo en la solicitud. 7. Desalojos: ningún desalojo en los últimos 4 años. Excepciones: cualquier registro de desalojo que: a. No haya terminado en sentencia a favor del arrendador b. Haya sido sellado c. Haya sido retirado o marcado como satisfecho o resuelto, descontinuado y finalizado d. Se haya presentado durante el período de emergencia de COVID-19 e. Tenga una sentencia por acuerdo vigente o se haya resuelto. 8. Verificación de identidad Una identificación con foto gubernamental válida (no vencida) (es decir, licencia de conducir, pasaporte, etc.). El costo de la solicitud, el crédito y la verificación de antecedentes es de $30 por solicitante, mayor de 18 años. Esta tarifa no es reembolsable y no se aplicará al alquiler u otras obligaciones financieras en caso de que el solicitante sea aprobado. Aceptamos solicitudes de Zillow. Si presenta la solicitud a través de Zillow, no cobraremos nuestra tarifa de solicitud de $30. MASCOTAS: Se permiten mascotas con restricciones en cuanto a la cantidad y el tipo. Hay una tarifa por mascota única y no reembolsable de $250 que debe pagarse antes de la mudanza. Además, habrá una tarifa mensual por mascota de $25 por mes. Esto se aplicará retroactivamente si se descubre que hay/había mascotas en la propiedad; en este caso, las tarifas se calcularán desde el comienzo del contrato de arrendamiento. Se debe mantener la póliza de seguro del inquilino para cubrir a las mascotas.