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Acerca de esta casa

Preciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en Lindale, en una tranquila calle rural, con un amplio jardín cercado. Servicios incluidos: aire acondicionado central, calefacción central, electrodomésticos nuevos (lavavajillas, estufa, refrigerador), cocina renovada con impresionantes encimeras de mármol, desayunador, armario empotrado, amplia despensa, baños renovados, lavadora y secadora nuevas, chimenea eléctrica en el comedor, chimenea de leña en la sala de estar, amplios armarios, habitación adicional junto a la principal para oficina, guardería o gimnasio, patios cubiertos, hermosos pisos laminados de madera, jardín cercado, portón eléctrico para mayor seguridad, cobertizo de almacenamiento junto a la cochera y sistema de riego en su propio pozo. No incluye servicios públicos. Se admiten mascotas con un máximo de 2 perros y no se admiten razas agresivas. Se aplican cargos por mascota, a discreción del propietario. Fecha de disponibilidad: 1 de septiembre de 2025. Alquiler mensual de $3,195. Se requiere un depósito de seguridad de $4,800. Proceso de Solicitud: Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la casa debe completar y enviar una solicitud por separado. La tarifa de solicitud es de $55 y no es reembolsable; esta tarifa incluye una verificación de crédito y antecedentes. Para calificar, cada persona debe cumplir o superar los estándares mínimos de calificación. Las solicitudes que contengan información falsa serán descalificadas de inmediato. El proceso de solicitud demorará algunos días. El procesamiento de las solicitudes incluirá contacto directo con empleadores, arrendadores actuales y anteriores, amigos, referencias personales, agencias policiales, agencias gubernamentales, agencias de informes del consumidor, registros públicos, registros de desalojo y cualquier otra fuente que se considere necesaria. Depósito de Retención: Después de la aprobación, si un inquilino no ocupará la propiedad dentro de las 24 horas, se requerirá un Depósito de Retención no reembolsable por un monto equivalente a un mes de renta dentro de las 24 horas para reservar la propiedad hasta una fecha de mudanza acordada mutuamente. El tiempo máximo de retención de un alquiler es de 14 días. Una vez cumplidos todos los requisitos de mudanza y formalizado el contrato de arrendamiento de la propiedad, el depósito de garantía se transferirá al depósito de seguridad, que se mantendrá durante todo el arrendamiento del inquilino. Si el posible inquilino no entrega el depósito de garantía dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación, la vivienda se ofrecerá al siguiente solicitante calificado. Requisitos de mudanza: Después de la aprobación y antes de que se otorgue la ocupación, el posible inquilino debe proporcionar todos los fondos requeridos para la mudanza, incluyendo el depósito de garantía restante, el primer mes de alquiler y cualquier otro depósito y tarifa adicional. Todos los servicios públicos pagados por el inquilino deben transferirse a nombre del posible inquilino, prueba de seguro para inquilinos (con el propietario nombrado en la póliza como asegurado adicional, con un monto mínimo de responsabilidad civil a cumplir), y un contrato de arrendamiento debe ser ejecutado y firmado por todas las partes. Los estándares de calificación son los siguientes: -El solicitante debe tener una identificación con foto vigente y un número de seguro social válido. -El ingreso familiar mensual del solicitante debe superar tres veces el alquiler. Todos los ingresos deben provenir de una fuente verificable. -Los solicitantes deben recibir referencias positivas de todos los propietarios anteriores durante los últimos 5 años. -Los solicitantes no pueden tener ningún desalojo de juicios impagos de propietarios anteriores. -Los solicitantes deben demostrar una vida financiera responsable. La puntuación de crédito debe ser de un mínimo de 700 (si la puntuación es menor debido a circunstancias extremas, proporcione una explicación por escrito para ser considerado). - Se realizará una verificación de antecedentes a todos los solicitantes mayores de 18 años. Los antecedentes del solicitante deben mostrar un patrón de responsabilidad. -Los solicitantes deben ser no fumadores. -La ocupación está limitada a 6 personas para esta propiedad. A discreción del propietario, se pueden requerir factores compensatorios como un depósito de seguridad adicional o un co-firmante (garante) para la calificación si el solicitante no cumple con alguno de los requisitos anteriores. En caso de varios solicitantes, el arrendamiento se otorgará al más calificado, según los criterios anteriores. Por favor, envíe el formulario en esta página o comuníquese con Jessica Berryhill para obtener más información. Esta propiedad está administrada por un propietario responsable que utiliza el software para propietarios Avail.