1325 N 18th St Unidad B

¡Ven a ver este hermoso apartamento de obra nueva en el segundo piso! Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos y una enorme terraza en la azotea. Un paraíso a un precio razonable. Al entrar, te enamorarás de la cocina, que incluye gabinetes fabricados en Pensilvania, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero estilo granja de acero inoxidable, encimeras y salpicadero de cuarzo, y una isla con espacio para 3 personas. La amplia sala de estar, contigua a la cocina, es perfecta para recibir invitados. Los baños tienen azulejos de porcelana azul pulida, tocadores blancos y duchas dobles Delta negras. Los inquilinos de este apartamento tendrán acceso compartido a una gran terraza abierta con vistas panorámicas del horizonte de Filadelfia. ¡Te sorprenderá la vista! Disfrutar de tu nueva terraza será la manera perfecta de pasar los fines de semana. Ubicado en el corazón de Francisville, entre Girard Ave y Temple U, con fácil acceso a todo lo que Filadelfia tiene para ofrecer. Disponible a partir del 5 de diciembre. El inquilino paga la electricidad. El propietario paga el agua: $50 adicionales al alquiler mensual. ¡Se admiten mascotas! CR STAR MANAGEMENT Y RAZA PROPERTY GROUP - Criterios de Alquiler Residencial. Gracias por considerar solicitar el alquiler de un apartamento construido por Raza Properties. Las solicitudes se procesan mediante un sistema de puntos y se califican según factores que incluyen, entre otros: historial de alquiler, verificación de ingresos, verificación de empleo, antecedentes penales y de desalojo, y puntaje crediticio. Criterios de selección uniformes: 1. El ingreso bruto total de su hogar debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual. Combinamos los ingresos de todos los solicitantes. Si el ingreso es inferior a 3X, la solicitud será rechazada o se requerirá un fiador. El fiador debe tener ingresos equivalentes a 5X el alquiler y un puntaje crediticio superior a 700. 2. El puntaje crediticio se tendrá en cuenta, pero no será el único motivo para rechazar una solicitud. 3. Las personas registradas como delincuentes sexuales pueden ser rechazadas automáticamente. 4. Si ha tenido un desalojo en los últimos 4 años, esto puede resultar en una denegación. Los desalojos ocurridos durante el período de emergencia por COVID-19 no se considerarán. 5. Si tiene una deuda pendiente con una empresa de administración de propiedades, su solicitud será rechazada automáticamente. 6. Si se detecta que CUALQUIER información es falsa, la solicitud será rechazada automáticamente. 7. Una vez que recibamos su solicitud completa, la revisaremos minuciosamente y le notificaremos los resultados dentro de las 24 a 48 horas hábiles posteriores a su recepción. 8. Si su solicitud es aprobada, deberá pagar un depósito equivalente a un mes de renta para reservar la propiedad. El depósito se aplicará al monto total adeudado antes de la mudanza. (El monto total adeudado generalmente incluye el primer mes de renta, el último mes de renta y el depósito de seguridad). 9. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, PERO la propiedad no se reserva hasta que se pague el depósito. AVISO SOBRE LA SOLICITUD DE RENTA: Su solicitud no será rechazada únicamente por tener antecedentes de desalojo o únicamente porque su puntaje crediticio o puntaje de verificación de antecedentes, derivado total o parcialmente de un informe de verificación de inquilinos, sea inferior a un umbral numérico específico. Tomaremos la decisión de rentarle después de revisar su solicitud específica y realizar una evaluación individualizada basada en nuestros criterios de verificación uniformes. Si su solicitud no fue revisada porque ya se recibió un depósito, no recibirá una declaración con los motivos de la denegación. Además, su solicitud no será denegada, ni total ni parcialmente, por lo siguiente: 1. Información crediticia o informe de crédito, informe de verificación de inquilinos o cualquier otro informe del consumidor que demuestre falta de pago de alquiler o facturas de servicios públicos durante los períodos de emergencia por COVID-19. 2. Los siguientes eventos en un historial o registro de desalojo: (a) cualquier procedimiento de desalojo conforme a la ley de Pensilvania, o sus equivalentes en otros estados, que no haya resultado en una sentencia a favor del demandante; o (b) cualquier registro sellado de un procedimiento de desalojo; o (c) cualquier sentencia de desalojo en su contra que haya sido anulada o declarada cumplida conforme a la ley de Pensilvania; o (d) cualquier caso de desalojo presentado, o sentencia de desalojo dictada, cuatro o más años antes de la presentación de la solicitud de alquiler. e) Un procedimiento de desalojo iniciado en su contra durante el período de emergencia por COVID-19, que no sea un desalojo basado en actividad delictiva violenta o peligrosa que haya resultado en una sentencia en contra del inquilino. f) Cualquier procedimiento de desalojo en el que exista una sentencia por acuerdo vigente, o en el que dicha sentencia haya sido declarada cumplida o anulada, o se haya resuelto de otra manera. Si su solicitud es denegada, puede notificarnos por escrito o por medios electrónicos su intención de impugnar o solicitar la reconsideración de la denegación dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la recepción de la misma. Posteriormente, dentro de los siete días hábiles siguientes a dicha denegación, podrá proporcionarnos lo siguiente, y lo consideraremos: 1. Cualquier evidencia de que la información en la que nos basamos era inexacta, se le atribuyó incorrectamente o se basó en criterios de selección prohibidos. 2. Cualquier evidencia de circunstancias atenuantes relacionadas con los motivos de la denegación para establecer si el solicitante demuestra estar dispuesto a cumplir con las obligaciones del arrendamiento, lo que puede incluir, entre otras cosas, información creíble que demuestre: (a) un historial de pagos de alquiler puntuales por parte de arrendadores anteriores; (b) que un desalojo previo del posible inquilino por falta de pago del alquiler se basó, total o parcialmente, en alquileres no adeudados por el posible inquilino; (c) ingresos nuevos o incrementados del posible inquilino que sean fiables y suficientes para ser de 2.5 a 3 veces el costo del alquiler; (d) cartas de recomendación de un empleador actual o de arrendadores anteriores; (e) una lista de ideas o acciones que el inquilino realizará para disminuir el riesgo de falta de pago del alquiler. *SI SU SOLICITUD ES DENEGADA PERO REALMENTE DESEA VIVIR EN UNA DE NUESTRAS UNIDADES, HAREMOS TODO LO POSIBLE PARA AYUDARLE A CONSEGUIRLO.* Depósito único para mascotas no reembolsable. Los servicios públicos deben ponerse a nombre del inquilino antes de la mudanza. Se requiere seguro de alquiler.