1309 13th St E

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Venga a ver esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en Tuscaloosa. Excelente ubicación con un patio completamente cercado. La propiedad cuenta con un refugio contra tormentas para uso de los inquilinos y el cuidado del césped está incluido en el precio del alquiler. ¡Agende su visita hoy mismo! REQUISITOS DE ALQUILER: H.A. Edwards, Inc. apoya la Ley de Equidad en la Vivienda, en su versión modificada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado civil u orientación sexual. Se requerirán los siguientes requisitos de calificación para cada residente. Todos los solicitantes deben presentar una identificación oficial al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con la tarifa de solicitud por cada residente y cada ocupante adulto. Si lo solicita, le explicaremos los requisitos generales para la aprobación antes de que envíe su solicitud. El/Los arrendatario(s) debe(n) ser mayor(es) de 19 años. Cada solicitante mayor de 19 años debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: ocupación máxima de dos personas por habitación (a menos que la ley estatal o federal indique lo contrario). Denegación automática: el solicitante será denegado por cualquiera de los siguientes motivos: desalojo impago, deuda de vivienda, quiebra activa, puntaje de crédito inferior a 650. Puntaje crediticio: se recopila de su informe crediticio información sobre usted y su experiencia crediticia, como su historial de pago de facturas, la cantidad y el tipo de cuentas que tiene, pagos atrasados, acciones de cobro, deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas. Un sistema automatizado de calificación crediticia determina su puntaje crediticio, lo que determina cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: El solicitante debe tener doce (12) meses de historial de residencia verificable. El incumplimiento documentado del contrato de arrendamiento puede resultar en la denegación. Empleo: El arrendatario debe tener doce (12) meses de historial laboral verificable o confirmación de estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: El requisito de ingresos brutos mensuales es (3) veces el monto de la renta mensual. El incumplimiento del requisito resultará en puntos adicionales a la puntuación de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la gerencia:Dos (2) recibos de sueldo más recientes.Documentos judiciales aprobados por la gerenciaDeclaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si trabaja por cuenta propiaCarta de oferta del empleador si es un empleado nuevoCarta de ingresos certificada por un contador público certificadoAntecedentes penales: Se rechazarán las solicitudes si: Condena por delito grave, cumpliendo sentencia diferida, si está dentro de los 10 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluir cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo, Convección por delito menor, servicio de sentencia diferida, si está dentro de los 7 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluir cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo). Compañeros de cuarto: Califican para ingresos conjuntos de cuatro (4) veces el alquiler del mercado; cada compañero de cuarto debe calificar individualmente en todas las demás áreas. Garantes: Se requieren avales para estudiantes de tiempo completo que no califican por sí mismos. También se puede usar un aval para solicitantes con ingresos, crédito, empleo o historial de alquiler insuficientes. Sin embargo, no se puede usar un aval para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como aval, debe calificar por cuatro (4) veces el alquiler de mercado con ingresos documentados y aprobados por la administración. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por solicitud antes de su procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los cargos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá por cancelaciones y se perderá como indemnización por daños y perjuicios. Si el solicitante no tiene historial crediticio, aval o ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato de arrendamiento antes de mudarse. En este caso, el solicitante debe calificar anualmente. Lavadora, patio cercado, estufa, horno, refrigerador, conexión para lavadora/secadora.