13 Gilbert St

Acerca de esta casa

Casa renovada de 3 habitaciones cerca de Hodag Park para alquiler a largo plazo. Bienvenido a 13 Gilbert Street, una casa bien mantenida y completamente renovada en un tranquilo vecindario de Rhinelander, ideal para inquilinos a largo plazo que buscan comodidad, limpieza y una excelente ubicación. El interior ha sido completamente renovado, con pisos nuevos, pintura fresca, accesorios actualizados y una cocina renovada con gabinetes, encimeras y electrodomésticos nuevos. El baño también se ha actualizado con acabados limpios y modernos. La casa tiene ventanas nuevas y mejoras mecánicas, lo que la hace cómoda y eficiente durante todo el año. ¡Esta casa incluye el uso de una lavadora y secadora en el lugar! La distribución ofrece tres habitaciones, espacios de estar luminosos con abundante luz natural y un diseño funcional que facilita la vida. En el exterior, la propiedad incluye un amplio patio y una cochera, que ofrece espacio al aire libre y un cómodo estacionamiento. Una de las características más destacadas de la casa es su proximidad a Hodag Park y Boom Lake. A pocos pasos, el parque ofrece senderos, espacios verdes, áreas de juegos infantiles, una playa pública, embarcadero, muelle de pesca y canchas deportivas, ideales para el ocio diario y las actividades de temporada. El centro de Rhinelander, escuelas, tiendas y restaurantes también están cerca. Esta casa limpia, renovada y bien ubicada es ideal para inquilinos que buscan un alquiler a largo plazo confiable en Rhinelander. 1 año de alquiler. No fumador. El inquilino paga el gas, la electricidad, el agua y el internet. No incluye cortar el césped ni retirar la nieve. Adición a la política de mascotas. Se requiere aprobación: Se admiten mascotas solo con autorización previa por escrito. Limitaciones de mascotas: - Máximo de una (1) mascota - Peso máximo: 40 libras - No se admiten cachorros ni gatitos menores de un (1) año - No se admiten razas agresivas o restringidas (según la póliza de seguro) - No se admiten animales exóticos, reptiles, roedores ni ganado Depósito por mascota: - Depósito reembolsable por mascota de $400 Alquiler por mascota: - Alquiler por mascota de $35 por mes (no reembolsable) Responsabilidades del inquilino: - Mantener a la mascota con licencia y vacunada - Evitar molestias por ruido - Limpiar los desechos de la mascota de inmediato - Evitar daños a pisos, alfombras, patio y jardinería Protección de pisos y alfombras: - El inquilino acepta limpiar profesionalmente las alfombras al mudarse Daños y responsabilidad: - El inquilino es responsable de todos los daños y lesiones relacionados con las mascotas, incluidas las manchas, el olor o el daño al contrapiso relacionados con las mascotas Revocación: - Puede requerir la remoción de la mascota si es agresiva, disruptiva o dañina Mascotas no autorizadas: - Tarifa de infracción de $100 por día y se requiere remoción inmediata Criterios de evaluación de alquiler Requisitos de ingresos: - El ingreso familiar bruto debe ser de al menos 3 veces el alquiler mensual - Para un alquiler de $1,400, el ingreso mínimo es de $4,200/mes - El ingreso debe ser verificable Requisitos de crédito: - Puntaje de crédito mínimo preferido: 675 - Se pueden considerar 650 con fuertes factores de compensación - Sin cobros de alquiler impagos Historial de alquiler: - Sin desalojos en los últimos 5 años - Se requiere referencia de alquiler positiva Estabilidad laboral: - Se prefiere 12+ meses con el trabajo actual - Los solicitantes con ingresos propios deben proporcionar documentación Estándares de ocupación: - Ocupación máxima según las pautas locales Mascotas: - Máximo una (1) mascota, límite de 40 lb - Depósito reembolsable de $400 - Alquiler por mascota de $35/mes - No se admiten mascotas menores de 1 año Proceso de solicitud: - Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar la solicitud - Se requiere identificación emitida por el gobierno