12810 NE 49th Way

Acerca de esta casa

Para un recorrido privado o información adicional, envíe un correo electrónico o llame. Construida originalmente en 2006, esta casa tiene 4 dormitorios, 2.5 baños y ofrece aproximadamente 2212 pies cuadrados de espacio habitable. Hermosa casa renovada con acabados de primera línea y techos de 8 pies. Cocina con gabinetes nuevos, encimeras de granito, protector contra salpicaduras de azulejos blancos, isla central, electrodomésticos incluidos: lavavajillas de acero inoxidable, estufa eléctrica con superficie de vidrio y refrigerador de dos puertas con dispensador de agua y hielo. Amplia sala de estar con pisos nuevos, chimenea de gas en la esquina, puerta corrediza de vidrio a un patio, patio trasero cercado con sistema de riego y estructura de juegos. Sala y comedor formales además de la sala de estar. Amplia y hermosa suite principal con pisos de madera nuevos, vestidor, tocador de dos lavabos, encimeras de granito, piso de baldosas, bañera y ducha de azulejos de tamaño completo. Tres dormitorios adicionales y un baño completo para invitados con tocador de lavabo, encimeras de granito, pisos de baldosas y ducha. El cuarto de lavado está convenientemente ubicado en la planta baja con lavadora y secadora de carga frontal incluidas. El cuarto de lavandería incluye lavadero, almacenamiento y tendedero. Garaje adjunto, aire acondicionado central, chimenea de gas, calefacción de aire forzado a gas, calentador de agua a gas. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Distrito escolar de Evergreen: (a ser verificado por el solicitante a través de mapas de límites) Primaria: Image Escuela secundaria: Covington Preparatoria: Heritage Términos y requisitos de alquiler Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar / No se permiten mascotas Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Período de reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. Una propiedad puede reservarse hasta dos semanas para el solicitante después de que se hayan recibido los fondos. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será rechazado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será rechazada. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. Los ingresos mensuales deben ser iguales a tres veces el alquiler indicado y deben provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de selección. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deudas de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. La deuda negativa o adversa que se muestre en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo para la denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que involucre lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo de delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos de armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores darán como resultado una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. Ninguna unidad se reservará a la espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda con Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y servicios enumerados se consideran confiables, pero no están garantizados. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se responsabiliza por errores tipográficos o inexactitudes.