1232 Titania Ct

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la codiciada comunidad con campo de golf Picacho Hills en Las Cruces, NM. Esta casa cuenta con una gran cantidad de comodidades que se adaptan a un estilo de vida cómodo y lujoso. Disfrute de las impresionantes vistas a la montaña y la ciudad desde la comodidad de su terraza privada, perfecta para contemplar las estrellas o darse un chapuzón en su piscina privada. La casa cuenta con una cocina de ensueño totalmente equipada con encimeras de granito, horno doble y ventanas Pella que inundan el espacio de luz natural. El plano de planta dividido ofrece privacidad, y el espacio de oficina dedicado es perfecto para quienes trabajan desde casa. La suite principal es un verdadero refugio con armarios para él y para ella y un jacuzzi. Las características adicionales incluyen un garaje para 3 autos con área de taller, una chimenea interior, una chimenea exterior y un calentador de agua sin tanque. La casa está ubicada en un amplio terreno con jardinería de bajo mantenimiento, un patio trasero completamente cercado y un patio parcialmente cerrado con chimenea. La casa es parte de la comunidad cerrada de Coronado Ridge en una calle sin salida, que ofrece mantenimiento mensual del jardín y proximidad a senderos para caminatas. El inquilino será responsable del costo mensual de mantenimiento de la piscina. Esta casa realmente ofrece una combinación única de comodidad, lujo y conveniencia. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos y el mantenimiento de la piscina. Los inquilinos deben cumplir con todas las reglas y regulaciones de la HOA. Mantenimiento mensual de jardinería incluido. Tarifa de solicitud de $30 por adulto para todos los solicitantes y co-firmantes. $25 adicionales/mes por mascota. Máximo 2 mascotas. Solo perros. No se permiten gatos. No se permiten razas agresivas. Al menos 1 año de edad. Debe estar esterilizado o castrado. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. No se permite fumar dentro o en la propiedad. Se requiere seguro para inquilinos. Cargos de administración del inquilino: 1. Cargos por pago atrasado Se aplicará un cargo por pago atrasado del 5% de la tarifa de alquiler mensual si el alquiler no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Tarifa de aviso de falta de pago de 3 días: se cobrará una tarifa de $15.00 por cada ocurrencia cuando se publique un aviso de 3 días por falta de pago debido a que el alquiler no se recibió al final del período de gracia del contrato de arrendamiento. 3. Tarifa de aviso de incumplimiento: se cobrará una tarifa de $15.00 por cada ocurrencia por cada aviso publicado debido a violaciones del contrato de arrendamiento u otros problemas de incumplimiento. 4. Cambios de arrendatario: no se permite la remoción de arrendatarios durante el plazo del contrato de arrendamiento, excepto en circunstancias aprobadas. Si se permite, se cobrará una tarifa administrativa de $50.00 por cada arrendatario removido después de la firma del contrato de arrendamiento original. Se cobrará una tarifa administrativa de $100.00 por cada nuevo inquilino agregado al contrato de arrendamiento después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Tarifa de incumplimiento de inspección: se cobrará una tarifa de $100.00 si los inquilinos no completan una inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección en persona por parte de la administración de la propiedad. 6. Cargo por rescisión anticipada: Se aplicará un cargo de $300.00 si el inquilino decide rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente. 7. Cargo por mascota no autorizada: Se cobrará un cargo de $250.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que visite o resida en la propiedad). 8. Rescisión del contrato de arrendamiento o cambio de intención de mudarse: Si el inquilino rescinde el contrato de arrendamiento o cambia su decisión de mudarse después de la firma, seguirá siendo responsable del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se encuentre un inquilino sustituto calificado. En este caso, también se aplicará un cargo por rescisión anticipada de $300.00. Nota: Todos los cargos están sujetos al Impuesto sobre los Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 3 autos Nichos empotrados Vistas a la ciudad Callejón sin salida Espacio de oficina dedicado Horno doble Patio cerrado Cocina totalmente equipada Patio trasero completamente cercado Garaje con área de taller Comunidad cerrada Encimeras de granito Armarios para él y para ella Comunidad de HOA Lavadora y secadora en la unidad Chimenea interior Bañera de hidromasaje Lote grande Paisajismo de bajo mantenimiento Mantenimiento mensual del jardín Vista a la montaña Luz natural Cerca del campo de golf Cerca de senderos para caminatas Chimenea al aire libre Ventanas Pella Patio trasero privado Piscina privada Vecindario tranquilo Aire acondicionado refrigerado Terraza en la azotea Plano de planta dividido Observación de estrellas Calentador de agua sin tanque El inquilino es responsable de todos los servicios públicos El inquilino es responsable del costo mensual del mantenimiento de la piscina Azulejos en todas partes Techos abovedados