1232 Titania Ct

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la prestigiosa comunidad del campo de golf Picacho Hills en Las Cruces, Nuevo México. Esta casa cuenta con una gran variedad de comodidades que fomentan un estilo de vida cómodo y lujoso. Disfrute de las impresionantes vistas a la montaña y a la ciudad desde la comodidad de su terraza privada en la azotea, ideal para contemplar las estrellas o darse un chapuzón en su piscina privada. La casa cuenta con una cocina de ensueño totalmente equipada para cualquier chef, con encimeras de granito, horno doble y ventanas Pella que inundan el espacio de luz natural. La distribución de la casa ofrece privacidad, y el espacio de oficina es perfecto para quienes trabajan desde casa. La suite principal es un verdadero refugio con vestidores para él y para ella y una bañera de hidromasaje. Otras características incluyen un garaje para 3 autos con área de taller, chimenea interior, chimenea exterior y calentador de agua sin tanque. La casa está situada en un amplio terreno con jardines de bajo mantenimiento, un patio trasero completamente cercado y un patio parcialmente cerrado con chimenea. Esta casa forma parte de la comunidad cerrada Coronado Ridge, ubicada en una calle sin salida, con mantenimiento mensual del jardín y acceso a senderos para caminatas. El inquilino será responsable del costo mensual del mantenimiento de la piscina. Esta casa ofrece una combinación única de comodidad, lujo y conveniencia. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos y del mantenimiento de la piscina. Deben cumplir con todas las normas y reglamentos de la asociación de propietarios. El mantenimiento mensual del jardín está incluido. Se requiere una tarifa de solicitud de $30 por adulto para todos los solicitantes y fiadores. Se cobra un cargo adicional de $25 al mes por mascota. Máximo 2 mascotas. Solo se permiten perros. No se permiten gatos. No se permiten razas agresivas. Deben tener al menos 1 año de edad y estar esterilizados o castrados. Se requiere un depósito equivalente a un mes de renta. No se permite fumar dentro ni fuera de la propiedad. Se requiere seguro de inquilino. Cargos administrativos para el inquilino: 1. Cargos por mora: Se aplicará un cargo por mora del 5% de la renta mensual si el pago no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Cargo por Aviso de Falta de Pago de 3 Días: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada aviso de falta de pago emitido debido a que el alquiler no se haya recibido al finalizar el período de gracia del contrato. 3. Cargo por Aviso de Incumplimiento: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada aviso emitido debido a violaciones del contrato u otros incumplimientos. 4. Cambios de Arrendatario: No se permite la remoción de arrendatarios durante la vigencia del contrato, salvo en circunstancias aprobadas. Si se autoriza, se cobrará un cargo administrativo de $50.00 por cada arrendatario removido después de la firma del contrato original. Se cobrará un cargo administrativo de $100.00 por cada nuevo arrendatario agregado al contrato después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Cargo por Incumplimiento de Inspección: Se cobrará un cargo de $100.00 si los arrendatarios no completan la inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección presencial por parte de la administración de la propiedad. 6. Cargo por Terminación Anticipada: Se aplicará un cargo de $300.00 si el inquilino decide terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. 7. Cargo por Mascota No Autorizada: Se cobrará un cargo de $250.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que esté de visita o resida en la propiedad). 8. Rescisión del Contrato o Cambio de Intención de Mudanza: Si un inquilino rescinde el contrato o cambia de opinión sobre mudarse después de la firma del mismo, seguirá siendo responsable del pago del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se encuentre un inquilino sustituto calificado. En este caso, también se aplicará un cargo de $300.00 por terminación anticipada. Nota: Todos los cargos están sujetos al Impuesto sobre Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 3 autos en Nichos City Views, calle sin salida, espacio de oficina, horno doble, patio cerrado, cocina totalmente equipada, patio trasero completamente cercado, garaje con área de taller, comunidad cerrada, encimeras de granito, armarios para él y para ella, comunidad con HOA, lavadora y secadora en la unidad, chimenea interior, bañera de hidromasaje, lote grande, paisajismo de bajo mantenimiento, mantenimiento mensual del jardín, vista a la montaña, luz natural, cerca de campo de golf, cerca de senderos para caminatas, chimenea exterior, ventanas Pella, patio trasero privado, piscina privada, vecindario tranquilo, aire acondicionado, terraza en la azotea, distribución dividida, observación de estrellas, calentador de agua sin tanque, el inquilino es responsable de todos los servicios públicos, el inquilino es responsable del costo mensual de mantenimiento de la piscina, pisos de baldosas en toda la unidad, techos abovedados