1229 Trick Ave

Acerca de esta casa

ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO O LLAME AL (dos seis cero) 402.1700 (Fort Wayne). ANUNCIO ELIMINADO CUANDO YA NO ESTÉ DISPONIBLE... Contamos con propiedades impecables y de calidad para solicitantes cualificados. Disponible el 30/04/2026. SE PUEDEN REALIZAR VISITAS MIENTRAS EL OCUPANTE ACTUAL TENGA POSESIÓN DE LA PROPIEDAD, PERO SE REQUIERE AVISO PREVIO PARA CADA VISITA. Un solicitante cualificado puede firmar un contrato de arrendamiento ahora o EN CUALQUIER MOMENTO para fijar la fecha de posesión del 30/04/2026. Esto le permitirá tener tiempo suficiente para preparar su mudanza sin tener que apresurarse y notificar a su arrendador actual. Iniciar el proceso ayuda a evitar una mudanza apresurada/rápida, permitiéndole empacar, conseguir un remolque/camión o contratar a una empresa de mudanzas, amigos o familiares, evitando arreglos de última hora y, con suerte, una mudanza organizada y sin problemas. Abril puede parecer lejano, pero como dicen, "¡El tiempo vuela!". Antes de que te des cuenta, abril estará aquí, así que presta mucha atención a tu contrato de arrendamiento actual, ya que generalmente se requiere un aviso por escrito con bastante anticipación si no planeas renovar tu contrato de arrendamiento actual. Incluso puede renovarse automáticamente (a menos que) envíes tu aviso dentro de un período de tiempo específico, antes de su fecha de finalización. DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA ELEGIR: 12, 24, 36 meses o más duraciones de arrendamiento para elegir. Nuestros contratos de arrendamiento se renuevan automáticamente A MENOS QUE envíes un aviso previo por escrito de tu deseo de NO renovar después de que finalice la duración de tu contrato de arrendamiento inicial. También puedes rescindir tu contrato de arrendamiento antes de tiempo si surge la necesidad, independientemente de la duración del plazo inicial. DESCRIPCIÓN: 3 habitaciones, 1.5 baños, patio cercado de privacidad de 6' y un cobertizo de gran tamaño. Garaje adjunto para 1 automóvil con puerta de garaje automática. INCLUIDO: Todos los electrodomésticos se quedan/están incluidos Los electrodomésticos incluidos son: -Lavadora/Secadora -Lavavajillas -Estufa/Horno Eléctrico -Calentador de Agua Eléctrico SERVICIOS PÚBLICOS/MANTENIMIENTO DEL PATIO/PALEAR NIEVE: Todos los servicios públicos son responsabilidad del inquilino. El inquilino es responsable del mantenimiento del patio y de cualquier paleado de nieve. Puede optar por que el propietario realice estos elementos según sea necesario por una tarifa adicional. DEPÓSITOS: El depósito de seguridad del primer mes, del último mes y de 1 mes vence al firmar el contrato de arrendamiento. (Es posible que se requieran fondos adicionales si tiene crédito cuestionable o historial de empleo/alquiler insuficiente). Comenzar temprano debería ayudarlo a reunir los fondos necesarios. También debería recuperar sus depósitos existentes al salir de su alquiler actual. Para cualquier solicitante proactivo que busque asegurar este alquiler ahora/lo antes posible, se puede firmar un contrato de arrendamiento ahora/en cualquier momento a partir del 30/4/26 para asegurar este alquiler y comenzar los preparativos de la mudanza. Las visitas se pueden coordinar en cualquier momento durante el horario comercial normal. PRECALIFICACIÓN DEL INQUILINO / ELEGIBILIDAD PARA ALQUILER: Le haremos algunas preguntas básicas de precalificación para determinar si cumple con los requisitos para este o cualquiera de nuestros alquileres. Esto se realiza antes de cualquier visita. El proceso de precalificación se centra en su PUNTAJE DE CRÉDITO, historial de ALQUILER y EMPLEO. Esto nos evita perder tiempo. Si se le concede una visita, sabrá que será considerado para el alquiler si desea proceder después de la visita a firmar un contrato de arrendamiento. Una vez precalificado, programaremos una visita. Si después de la visita, desea continuar, sabrá que podría ser aprobado para la ocupación. En este punto, no está obligado a firmar un contrato de arrendamiento a menos que sepa que el alquiler se ajusta a sus necesidades. Después de la visita, y si determina que el alquiler se ajusta a sus necesidades y presupuesto, le entregaremos a cada adulto mayor de 18 años una solicitud para que la complete para su expediente de alquiler. Esta información básica se verificará mediante nuestro proceso de verificación. Hay una tarifa de solicitud de $75 por cada adulto aprobado que se incluya en el contrato de arrendamiento para ocupar el alquiler. Esto es para que cubramos nuestros costos de mano de obra para obtener/realizar el proceso real de verificación de alquiler/empleo (solo ahora se necesitará algún informe de crédito). Haremos un análisis final del presupuesto para asegurarnos de que los ocupantes cumplan con nuestros requisitos presupuestarios en función de la información de precalificación que obtuvimos con anterioridad. Una vez completado todo, se presentará su contrato de arrendamiento, se cobrarán los depósitos y cumpliremos con sus plazos de ocupación. Las visitas se programan solo después de que se complete la precalificación. TARIFA DE SOLICITUD POR ADULTO: Hacemos todo lo posible para centrarnos en un solicitante/familia a la vez (con respecto a la recaudación de tarifas de solicitud). No nos dedicamos a recopilar múltiples solicitudes/tarifas, sino que preferimos encontrar un solicitante/familia bien calificado que consideremos que sea el más adecuado para el alquiler. Si solicitamos una tarifa de solicitud, es porque ya ha recorrido el alquiler y ha determinado que se adapta a sus necesidades y es probable que sea considerado para el alquiler en función de los detalles de precalificación ya recopilados, el procesamiento restante puede comenzar con respecto a la investigación/verificación final. Si un empleador tiene una tarifa inusualmente alta (algunos son conocidos por esto) para responder a nuestra verificación de empleo por escrito, este costo se agrega a los $ 75 ya cobrados, que debe pagar lo antes posible para que podamos continuar con el procesamiento final que incluye, entre otros: se obtienen las agencias de crédito, se ejecuta el historial de alquiler, se obtienen los antecedentes penales. No sabemos si un empleador tiene una tarifa de verificación ni cuánto hasta que nos comuniquemos con ellos. SECCIÓN 8: La Sección 8 no se considerará para este alquiler. MASCOTAS / ANIMALES: Mascotas / animales pequeños *pueden ser aprobados. Lo sentimos, no se permiten peceras ... ¡Amamos a las mascotas! ¡Su amigo peludo *puede ser bienvenido! Se aplican restricciones de raza (por razones de seguro). Contamos con casas (y jardines) acogedoras, modernas y limpias, con espacio para todos, incluso para tu mejor amigo con cola. Se pueden requerir depósitos o alquiler adicional por mascota, que varían según el/los animal(es). Traiga a su(s) animal(es) durante la visita. Nos gusta conocerlo(s) en persona durante la visita. El alquiler por mascota puede ser desde $25 al mes hasta $65 al mes por mascota. *Podemos aprobar algunas mascotas/animales. Siempre se requiere un depósito por mascota. OTROS: El solicitante debe verificar la información sobre escuelas y metros cuadrados. Se proporcionan dos aires acondicionados de ventana. PREGUNTE SI TENEMOS OTROS ALQUILERES/UBICACIONES DISPONIBLES; MUCHAS VECES LOS TENEMOS AHORA O PRONTO.