1205 Folsom Ave

Acerca de esta casa

Alquiler: $1895, Depósito de seguridad: $1705, Depósito de reserva: $475. Amplia casa de 4 habitaciones y 2 baños completos en alquiler. Esta propiedad ha sido completamente remodelada, con pintura nueva y pisos nuevos. A poca distancia de varios negocios locales, paradas de autobús y más. Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. Se admiten mascotas con un depósito y alquiler mensual. PROCESO DE APROBACIÓN: Paso 1: Envíe su solicitud en línea. No se pueden visitar las unidades sin una solicitud en línea con una identificación con foto archivada. Envíe su solicitud en nuestro sitio web. Paso 2: Visite la unidad. Puede llamar a la oficina dentro de la hora siguiente al envío de su solicitud en línea para programar una visita. Si no llama, nos comunicaremos con usted por correo electrónico dentro de un día hábil. Paso 3: Asegúrese de haber enviado toda la documentación requerida para su solicitud. Paso 4: Envíe el depósito de reserva. No se aceptará un depósito de reserva sin una solicitud completa o sin haber visitado la propiedad (pasos 2 y 3). Paso 5: Comenzaremos la verificación de su solicitud. En esta etapa se le notificará la aceptación o el rechazo de su solicitud. CONDICIONES DE ALQUILER: - Contrato de arrendamiento de 12 meses, renovable mensualmente. - El inquilino paga todos los servicios, salvo que se indique lo contrario. - Gastos administrativos de mudanza: $100. - Depósito: $1705. - Se requiere seguro de alquiler. REQUISITOS PARA LA SOLICITUD: - Se requiere una solicitud por cada persona mayor de 18 años. - Las solicitudes deben enviarse en línea a través de nuestro sitio web. - Se requiere una identificación oficial vigente para cada solicitante. - Se requiere comprobante de ingresos. Se aceptan todas las fuentes de ingresos verificables (como los vales de agencias de asistencia social). - Se requiere comprobante de buen historial residencial (alquiler o propiedad de vivienda) de los últimos 5 años. CRITERIOS DE APROBACIÓN: - El ingreso neto total de todos los solicitantes debe ser 2.5 veces el alquiler. - Antecedentes penales. Analizamos cada delito individualmente y evaluamos el tipo de delito, la antigüedad y el tiempo transcurrido desde la comisión. - Historial residencial. Se requiere un historial de 5 años verificable. Desalojos previos, incumplimientos de contrato de arrendamiento, notificaciones de incumplimiento o deudas con arrendadores anteriores pueden resultar en la denegación de la solicitud. - Crédito: Si su puntaje crediticio es inferior a 650, podría requerirse un depósito adicional. Si es inferior a 600, podría requerirse un fiador. Un historial de pagos deficiente, cobros pendientes y bancarrotas pueden ser motivo de denegación. - Se pueden permitir fiadores si el historial residencial es insuficiente, el crédito es deficiente o inexistente, o los ingresos son insuficientes. El fiador debe tener ingresos netos verificables equivalentes a cuatro veces el alquiler, comprobante de propiedad de vivienda y un puntaje crediticio de 670. Los siguientes factores adicionales pueden resultar en la denegación de su solicitud: - Información incompleta, incorrecta, engañosa o fraudulenta en su solicitud - Evaluación de la inspección de la residencia actual - Trato adverso a los empleados de Wilson Real Estate durante el proceso de solicitud. DEPÓSITO DE RESERVA: Se requiere un depósito de reserva después de haber visitado la unidad. El depósito de reserva es del 25% del alquiler y garantiza la disponibilidad del apartamento si su solicitud es aprobada. Las solicitudes se aceptan por orden de llegada. Una vez aprobada su solicitud, dispone de una semana para firmar el contrato de arrendamiento; de lo contrario, perderá el depósito de reserva y el apartamento. Si su solicitud es aprobada y decide no continuar con el alquiler, perderá el depósito de reserva. Si su solicitud es denegada por cualquier motivo, se le devolverá el depósito de reserva y contactaremos al siguiente solicitante con un depósito de reserva disponible, o volveremos a publicar el apartamento según sea necesario. COSTOS DE MUDANZA - Tarifa de solicitud no reembolsable de $45 - Depósito de seguridad totalmente reembolsable de $1705 (depende del estado de la propiedad) - Renta de $1895 - Tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $100 - Depósito adicional por mascota de $750.00 (si aplica) - Renta por mascota de $35.00/mes. Wilson Real Estate Management LLC cumple con todos los requisitos de Igualdad y Vivienda Justa. Horario de oficina: 9:00 a. m. a 5:00 p. m., cerrado de 12:30 p. m. a 1:30 p. m. para el almuerzo. Contáctenos si tiene alguna pregunta. ¡Hablamos español! Visite nuestro sitio web para obtener una solicitud y la lista completa de propiedades. ¡No caiga víctima de estafadores! Esta propiedad es administrada profesionalmente SOLO por Wilson Real Estate Management.