120 Nabor Ct

Acerca de esta casa

Espaciosa casa de alquiler de cinco dormitorios y cuatro baños completos ubicada en 120 Nabor Lane, en la comunidad de San Marco en Tracy. Construida en 2004, ofrece aproximadamente 280 m² de espacio habitable en un terreno de bajo mantenimiento. La casa cuenta con una escalera de caracol de hierro forjado, pintura interior fresca de dos tonos y pisos de baldosas en la entrada, la cocina, el comedor, la lavandería y los baños. El interior incluye una sala de estar independiente y una sala familiar con chimenea, además de una puerta corrediza que da al patio trasero. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y protector contra salpicaduras de azulejos. Un dormitorio y un baño completo se encuentran convenientemente ubicados en la primera planta. En la planta superior, la amplia suite principal incluye un baño privado con dos lavabos, encimeras de azulejos, ducha, bañera de hidromasaje y vestidor. Dos dormitorios de la planta superior comparten un baño completo, y el otro dormitorio tiene un baño completo justo al otro lado del pasillo. Las características exteriores incluyen patios delantero y trasero de bajo mantenimiento, limoneros, limas y manzanos maduros, garaje para dos autos y lavandería en la primera planta. Ubicada cerca del Complejo Deportivo Tracy, tiendas y la I-205, ofrece fácil acceso al Área de la Bahía. Cerca de escuelas públicas como la Primaria George Kelly y la Preparatoria John C. Kimball, esta casa, bien mantenida, está lista para entrar a vivir y ofrece un espacio habitable versátil con acabados modernos y la comodidad de estar al aire libre. El inquilino paga los servicios públicos y la jardinería. ************************************************* Si cumple con nuestros criterios publicados para las pautas de alquiler, no se demore y programe un horario conveniente para su propio horario, los 7 días de la semana, de 8 a. m. a 8 p. m. precalificando para una auto-presentación en www.CARE. Todos los residentes de Renaissance Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $50.95/mes que incluye seguro de responsabilidad civil, construcción de crédito para ayudar a aumentar la puntuación crediticia del residente con pagos de alquiler puntuales, hasta $1 millón en protección contra robo de identidad, entrega de filtro de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería de mudanza que hace que la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio sean muy fáciles durante su mudanza, nuestro mejor programa de recompensas para residentes y mucho más. Más detalles al momento de la solicitud. Antes de comenzar: Antes de enviar una solicitud, prepárese para pagar $60.00 por solicitud a partir de diciembre de 2024, si desea continuar. La tarifa de solicitud no es reembolsable una vez que se haya iniciado el proceso de evaluación de solicitudes. Sin embargo, puede transferir su solicitud a otra propiedad dentro de los 30 días posteriores a su envío si cumple con nuestros criterios de selección y la propiedad solicitada inicialmente ya no está disponible. SI LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA ES FALSA O ENGAÑOSA, LA SOLICITUD PODRÍA NO SER APROBADA Y SE PERDERÁ EL/LOS PAGOS DE LA SOLICITUD. SE ACEPTARÁN SOLICITUDES DE LA SECCIÓN 8 COMPLETAMENTE COMPLETAS CON TODA LA DOCUMENTACIÓN DE RESPALDO, SI CALIFICAN (es decir, comprobante de alquiler actual para los condados de alquiler aplicables, etc.). Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código de Gobierno de California §12955(o), para los solicitantes con comprobantes de alquiler o subsidios, el umbral de ingresos se calculará en función del monto del alquiler que pagará el inquilino (no el monto total del alquiler). Para los solicitantes que utilizan el formulario 1099 o ingresos comerciales, se utilizarán fuentes verificables de ingresos personales para fines de cálculo, no sobre los ingresos comerciales brutos. Los ejemplos de ingresos verificables para el formulario 1099 o ingresos comerciales incluyen, entre otros, declaraciones firmadas por un preparador de impuestos profesional; recibo electrónico de la declaración por parte de las autoridades fiscales, etc. Los contribuyentes individuales pueden recuperar sus propias transcripciones para sus propios fines accediendo aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. - Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Hogar Las mascotas, los animales de servicio y los ESA deben ser examinados, validados y aprobados en ************************************************* ¡ADVERTENCIA, ALERTA DE ESTAFA! ¡Esta propiedad está siendo administrada por Renaissance Property Management! NO RESPONDA A NADIE MÁS QUE A RENAISSANCE. ¡LOS ESTAFADORES PUBLICAN EN CRAIGSLIST Y AIRBNB! ¡RENAISSANCE NO PUBLICA EN CRAIGSLIST NI AIRBNB! ************************************************* Requisitos de alquiler: -- Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Además de esta solicitud de alquiler, se le pedirá que proporcione lo siguiente: ___ Ver personalmente el interior de la propiedad antes de enviar una solicitud; ___ La información de contacto debe ser direcciones de correo electrónico únicas si hay más de un solicitante para que los contratos de arrendamiento y la documentación se puedan firmar electrónicamente ___ IDENTIFICACIÓN: Copia de una forma válida de identificación con foto emitida por el gobierno (no puede estar VENCIDA) ___ VERIFICACIÓN DE INGRESOS: Debido al aumento del fraude, Renaissance ahora utiliza una verificación de ingresos mejorada a través de un proveedor externo para garantizar la integridad del alquiler. Este proceso verifica directamente los ingresos para proteger a los solicitantes. No podemos aceptar información de cuentas comerciales para la verificación de ingresos porque no distingue las ganancias personales de las finanzas relacionadas con el negocio. ___ SI TRABAJA POR CUENTA PROPIA: Obtenga las transcripciones de impuestos aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. ___ HISTORIAL LABORAL: Envíe dos (2) años de historial laboral. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a para proporcionar la información adicional necesaria. ___ HISTORIAL DE ALQUILER: Envíe dos (2) años de historial de alquiler. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a para proporcionar la información adicional necesaria. ___ El puntaje de riesgo de alquiler de Experian debe ser equivalente a 650 FICO o superior. ___ Los animales de servicio y las ESA deben ser examinados, validados y aprobados en ___ SIN DESALOJOS: Sin desalojos ni dinero adeudado a propietarios anteriores. ___ SIN COSIGNANTES ___ Solicitud completa de cada solicitante. No podemos procesar solicitudes Si falta información o si no todos los solicitantes han presentado su solicitud. La información incorrecta, errónea o faltante puede retrasar el procesamiento de su solicitud o descalificarlo como posible inquilino. ___ No se permiten deudas a propietarios anteriores ni cobros activos. Tarifa de preparación de documentos: $50.00 solo para solicitudes aprobadas. NO SOLICITE SI TIENE DESALOJOS PASADOS O DINERO A DEBER A PROPIETARIOS ANTERIORES, ya que NO podremos trabajar con ninguna de estas condiciones. Podemos trabajar con usted incluso si ha tenido una venta corta, una quiebra CERRADA o una ejecución hipotecaria, pero no solicite si alguna vez ha tenido un desalojo o dinero adeudado a propietarios anteriores. Todas las medidas y cálculos son aproximados. Información proporcionada por registros públicos. Información considerada confiable, pero no garantizada. Ni la administración de la propiedad ni el propietario son responsables de ninguna inexactitud administrativa. El inquilino debe verificar. Gracias. /fin