11703 NE 32nd St

Acerca de esta casa

Administrada profesionalmente por Dove Property Management. Bienvenido a esta luminosa y acogedora residencia de una sola planta en Vancouver. Esta casa ofrece una cómoda distribución abierta con una amplia sala de estar y comedor, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y una fácil conexión con la cocina. La cocina cuenta con amplio espacio de almacenamiento, generosas encimeras y barra para desayunar, lo que la hace funcional y acogedora. Al final del pasillo, encontrará dormitorios de buen tamaño con acabados frescos y neutros y mucho espacio de almacenamiento. La casa incluye dos baños completos, uno con bañera/ducha y otro con ducha de tamaño completo. Un cuarto de lavandería independiente añade comodidad diaria. Otras características destacadas incluyen un garaje adjunto, estacionamiento privado en la entrada y un patio trasero cercado con espacio para disfrutar del aire libre. Esta propiedad se encuentra en una comunidad con asociación de propietarios (HOA) donde se aplican reglas y restricciones. Todos los residentes deben cumplir con los Convenios, Condiciones y Restricciones (CC&R) de la HOA, incluyendo el estacionamiento, el uso de áreas comunes y las normas de la comunidad. Cualquier infracción puede resultar en multas para el inquilino. Distrito Escolar Evergreen (el solicitante debe verificarlo a través de los mapas de límites escolares) Escuela Primaria Endeavour Escuela Intermedia Cascade Preparatoria Evergreen Términos y Requisitos de Alquiler Plazo del Arrendamiento: 12 meses Requisito de Ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar El Residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Tarifa de Solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de Seguridad Reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Política de Mascotas Solo Gatos Se permite un máximo de 2 mascotas por hogar. Se requiere una tarifa no reembolsable de $500 por mascota. No se aceptarán depósitos reembolsables para mascotas. Se requiere una evaluación de mascotas para todos los ocupantes. Notas Importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables y completos. Período de Reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. Una propiedad puede reservarse hasta dos semanas para el solicitante después de que se hayan recibido los fondos. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se usa principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será denegado el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado, y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldos vencidos y no pagados resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deudas de propiedad, saldos adeudados o registros públicos relacionados con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. La deuda negativa o adversa que se muestre en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se reservará ninguna unidad en espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no es responsable de errores tipográficos o inexactitudes.