117 N Main St

Acerca de esta casa

Descubra el encanto de esta encantadora casa de 3 habitaciones y 1 baño, que le da la bienvenida con un precioso porche. La luz del sol inunda cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. Goza de una ubicación ideal, a un paso del distrito histórico de Sparta y a un corto paseo del centro. Disfrute de amplias habitaciones con generosos armarios, una cocina totalmente equipada perfecta para dar rienda suelta a su creatividad culinaria y prácticas conexiones para lavadora y secadora que le facilitarán la colada. Esta casa cuenta con un sistema domótico y calefacción y aire acondicionado centralizados para un control climático sencillo y un ambiente saludable. Se admiten mascotas de hasta 40 kg y dispone de un jardín vallado donde sus hijos y mascotas podrán jugar con seguridad o disfrutar de una barbacoa de fin de semana. Sin duda, se enorgullecerá de convertirla en su hogar. ¡No deje escapar esta oportunidad! ¡Programe una visita hoy mismo! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA *** Precio de venta: $309,970 Pago inicial: $5,000 Comisión de apertura del préstamo: $3,099.70 Gastos de preparación del contrato: $500 Monto financiado: $308,069.70 Mensualidad: $2,615.96 Más impuestos y seguro Plazo: 40 años *Debe alquilar la propiedad durante al menos 6 meses para acceder a la financiación del propietario. *Debe presentar la solicitud cumpliendo con los requisitos. ---------------------------- ¡Solo $1,100 de depósito para mudarse! ---------------------------- ¡Pregúntenos sobre nuestro programa de alquiler sin depósito Obligo! Los inquilinos que cumplan con los requisitos pueden evitar el depósito de seguridad tradicional y pagar una cuota mensual más baja y accesible. Más información: Programa de alquiler de lavadora y secadora - 99 $/mes por una lavadora y secadora de alta calidad - Tarifa de instalación única: 75 $ - Reparaciones y mantenimiento cubiertos - Se aplican cargos por daños o pérdidas Fecha de disponibilidad La fecha de mudanza puede cambiar según el estado de la propiedad o la disponibilidad. ---------------------------- CARGOS MENSUALES (además del alquiler base) ---------------------------- Domótica ............ $20.95 Seguro de inquilino ................ $14.99 Paquete de beneficios comunitarios .......... $2.99 Programa de filtros de aire acondicionado .............. $12.50 ---------------------------- COMODIDADES ---------------------------- - Domótica - Calefacción y aire acondicionado central - Calefacción a gas natural - Patio grande y cercado - Refrigerador, estufa, lavavajillas - Conexión para lavadora y secadora - Se admiten mascotas (máximo 40 kg) - Se acepta la Sección 8 ---------------------------- CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO ---------------------------- - Arrendamiento de 12 meses:................. Alquiler base - 6-11 meses:.................... +$100/mes - Mes a mes:................. +$250/mes ---------------------------- PROGRAMAS Y TARIFAS OBLIGATORIAS ---------------------------- Domótica ............ $20.95/mes (obligatorio) - Se requiere suscripción para el acceso remoto a cerraduras y termostato, monitorear la actividad del hogar y reducir los costos de energía. Seguro de Inquilinos................ $14.99/mes - Ofrece una cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y una protección de $10,000 para sus pertenencias personales. Programa de Filtros de Aire Acondicionado (HVAC)............. $12.50/mes - Entrega regular de filtros de aire para mejorar la calidad del aire y reducir las facturas de energía. Programa de Reporte de Crédito............. $2.99/mes - Reporta sus pagos de renta puntuales a las agencias de crédito para ayudarle a construir o mejorar su historial crediticio. Cargo por Fumar/Vapear.............. $200 (pago único, no reembolsable) - Obligatorio si fuma o vapea, incluso al aire libre, para cubrir los costos adicionales de limpieza y preparación. ---------------------------- SERVICIO DE ASESORÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS (Opcional) ---------------------------- Cargo por Alta de Servicios Públicos................ $175 (pago único, no reembolsable) - Cubre el costo de la alta de todos sus servicios públicos sin la molestia de tratar con múltiples proveedores. Cargo Administrativo de Servicios Públicos............. $9.95/mes - Se cobra por la facturación consolidada, la administración del servicio y la coordinación continua de los servicios públicos. Comodidad de facturación .............. Una factura simple: Reciba una factura combinada de alquiler y servicios públicos con recordatorios y total transparencia. ---------------------------- POLÍTICA DE MASCOTAS ---------------------------- - Razas estándar: - Tarifa no reembolsable de $300 por mascota - $25/mes por la primera mascota; $10/mes por cada mascota adicional (máximo 3) - Razas restringidas: Pitbull, Rottweiler, Doberman, Chow Chow, Pastor Alemán, etc. - Tarifa no reembolsable de $375 por mascota - $45/mes por la primera mascota; $25/mes por cada mascota adicional (máximo 3) - Sin cargos para animales de apoyo emocional o de servicio - Tarifa de solicitud para mascotas: $35/mascota (excepto animales de apoyo emocional/de servicio) ---------------------------- REQUISITOS DE SOLICITUD ---------------------------- DENEGACIONES AUTOMÁTICAS: - Cobros de servicios públicos - (se pueden subsanar pagando el saldo con recibo). - Cobros del arrendador - (se pueden subsanar pagando el saldo con recibo). - Desalojos - (se pueden subsanar presentando documentos del arrendador anterior que indiquen lo contrario). - Cargos por drogas - (no negociable). - Delitos graves/menores (en los últimos 10 años) - (no negociable). - Quiebras (en los últimos 5 años) - (no negociable). REQUISITOS DE CRÉDITO: Si lleva más de 1 año trabajando con su empleador actual: - 600+: Sin cargo por mitigación de riesgo. - 550-599: Cargo por mitigación de riesgo del 50%. 500-549: Cargo por mitigación de riesgo del 100% - 499 o menos: Se requiere fiador (puntaje de crédito de 600 o más, ingresos equivalentes al doble del alquiler) Si lleva menos de 1 año trabajando con su empleador actual: - 650 o más: Sin cargo por mitigación de riesgo - 600-649: Cargo por mitigación de riesgo del 50% - 550-599: Cargo por mitigación de riesgo del 100% - 500-549: Cargo por mitigación de riesgo del 150% - Sin historial crediticio: Se requiere fiador (puntaje de crédito de 600 o más, ingresos equivalentes al doble del alquiler) REQUISITO DE INGRESOS: - Los ingresos familiares combinados deben ser al menos el doble del alquiler ** (El cargo por mitigación de riesgo será un pago único no reembolsable basado en el alquiler anunciado) *** ---------------------------- PROCESO DE SOLICITUD ---------------------------- - Solicite en línea: - Tarifa de solicitud: $65 por adulto (no reembolsable) - Tiempo de procesamiento: 2-3 días hábiles ---------------------------- COSTOS DE MUDANZA ---------------------------- - Primer mes de renta (prorrateada) - Depósito de seguridad - $100 de cargo por preparación del contrato de arrendamiento - Cargos y programas adicionales obligatorios mencionados anteriormente ---------------------------- ¿NECESITA VENDER SU CASA ANTES DE MUDARSE? ---------------------------- Stevens Realty puede comprar su casa actual directamente. - Sin reparaciones, limpieza ni comisiones - ¡Múdese a su nueva casa hasta 30 días antes! ---------------------------- ¡BONO: MEJORE SU HISTORIAL CREDITICIO! ---------------------------- ¡Pague su renta a tiempo y nosotros lo reportaremos a las 3 agencias de crédito! Mejore su crédito, califique para mejores tasas y establezca un historial crediticio mientras renta. ---------------------------- ¡Contáctenos hoy para programar una visita o solicite en línea! Vivienda asequible: Sí Se requiere seguro de inquilino Cerradura inteligente y automatización del termostato incluidos Stevens Realty Todos los servicios incluidos Se requiere servicio de conserjería de servicios públicos Se requiere programa de reducción de servicios públicos y mantenimiento Lavadora/secadora en renta