11595 Big 4 Way

Acerca de esta propiedad

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Para programar una visita, haz clic en el botón de visualización del calendario si está disponible ahora o ponte en contacto con nuestro equipo de arrendamiento en. Visita para programar la visita o postula ahora. ¡Hermosa casa de dos pisos y 2,600 pies cuadrados en Gold River Community HOA! Cuatro dormitorios, tres baños, garaje para dos autos y patio de buen tamaño con piscina. ALERTA DE ESTAFA DE CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifíquelo a nuestra oficina. No anunciamos ninguna de nuestras casas en Craigslist, es una estafa y un anuncio fraudulento. Debe presentar su solicitud a través de Titan Property Management para calificar para alquilar esta propiedad. Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro de inquilinos durante todo su arrendamiento. No se admiten mascotas, por favor. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Los arrendamientos de Titan incluyen los siguientes programas de beneficios para residentes (39,00 USD al mes): 1. Aplicación Titan Property Management personalizada para inquilinos para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería de mudanzas, es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, Internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de hacer solicitudes individualizadas a empresas específicas. Empresas como ADT, Comcast y ATT son conocidas por ofrecer programas promocionales y descuentos. El programa Utility Concierge simplifica el proceso de transferir todos los servicios y utilidades a nombre de los residentes entrantes. 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación telefónica para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Ventaja: los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas, incluida la opción ACH automática, y tienen acceso a los estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Tenant CASH Rewards por pagar el alquiler a tiempo. 5. Asistente doméstico dedicado al mantenimiento en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana Ventaja: los inquilinos pueden ponerse en contacto con una persona las 24 horas del día, los 7 días de la semana, por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o Internet. Se garantiza que el tiempo de respuesta será inferior a un minuto. 6. Inscripción en el programa de reducción del mantenimiento de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado de Second Nature si tu alquiler cuenta con calefacción y aire acondicionado centrales. Ventaja: el inquilino recibe trimestralmente un filtro de alta calidad como recordatorio de que debe reemplazarlo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado para garantizar que su hogar tenga un sistema que funcione de manera constante y que tenga un aire más limpio. 7. Informes crediticios de todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este arrendamiento a Experian. Ventaja: Los inquilinos reciben el beneficio de tener una calificación crediticia positiva por todos los pagos puntuales del alquiler y los servicios públicos a Experian. 8. CONVENIENTES INSPECCIONES DE MUDANZA, MUDANZA O RENOVACIÓN DEL ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse cuando quieran. Se proporcionará una caja fuerte a la que el residente podrá acceder en la fecha de inicio del arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del arrendamiento utilizando un servicio o una aplicación proporcionados. Si bien Titan Property Management inspecciona minuciosamente las mudanzas con fotografías antes de que los residentes las ocupen, esta característica única les brinda a los residentes la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. 9. Condonación de la tarifa por pago devuelto una sola vez (por un valor de 85,00 USD). 10. Condonación única del cargo por pago atrasado (por un valor del 8% de la tarifa de alquiler). *Para calificar, el alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia. 11. Asistencia para la compra de una vivienda: Si decide comprar una casa después de alquilarla con nosotros, lo ayudaremos a buscar y negociar las condiciones de su nueva vivienda con una representación profesional de agentes de compradores a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le ayudaremos a calificar para obtener una hipoteca a través de nuestro agente hipotecario preferido. Brindaremos asistencia con las complejidades de un seguro adecuado para propietarios de viviendas y contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. 12. Membresía de acondicionamiento físico y nutrición de Motion Mindset: acceso al portal en línea, más de 40 clases de bienestar virtuales en vivo, clases de bienestar a pedido (ver en un dispositivo móvil o transmitir directamente por televisión), planes de bienestar, nutrición y comidas en vivo, seguimiento diario de las actividades físicas, seguimiento del peso y otras métricas corporales, una biblioteca de más de 5000 demostraciones y actividades de ejercicio, planes de entrenamiento, nuestro escáner de nutrición con códigos de barras para alimentos, tablero de mensajes comunitarios, desafíos comunitarios (con premios), conexión de reloj inteligente, correo electrónico y teléfono Servicio de atención al cliente y mucho más... Requisitos de alquiler: -Puntaje crediticio del inquilino de al menos 680 sin embargos ni cobros impagos -No hubo quiebras, ejecuciones hipotecarias ni sentencias en los últimos 3 años -El ingreso mensual bruto combinado del inquilino equivale al menos a 3 veces el alquiler mensual -Mínimo 1 año con el empleador actual -No hubo desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un buen historial de alquiler verificable de un mínimo de 3 años con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días al mes debe presentar la solicitud y pagar 50 dólares. Cada solicitante debe pagar la tarifa de solicitud como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojo. *La cuota de solicitud de 50$ no es reembolsable una vez que se haya iniciado el procesamiento de la solicitud. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito en el momento de presentar la solicitud. Documentación requerida al momento de presentar la solicitud: 1. Prueba de identificación: identificación válida con fotografía y tarjeta de seguro social emitidas por el gobierno 2. Comprobante de ingresos: adjunte en la solicitud sus dos últimos talones de pago y los estados de cuenta bancarios más recientes (cheques y ahorros). 3. Las referencias actuales y anteriores del propietario deben presentarse en la solicitud para fines de verificación. Requerimos una referencia actual y anterior del propietario para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno tendrá que presentarla. Tenga en cuenta que cualquier información introducida incorrectamente en una solicitud que obligue a volver a presentarla requerirá una tasa de solicitud adicional de 50 USD y su autorización por escrito, por lo que le rogamos que compruebe su dirección social, su fecha de nacimiento y su dirección anterior. ¡Gracias! Para programar una visita, haz clic en el botón de visualización del calendario si está disponible ahora o ponte en contacto con nuestro equipo de arrendamiento en. Titan Property Management Licencia DRE #01295137 Rociadores automáticos Calefacción y aire centralizados Ventanas de doble panel Estufa eléctrica Calentador de agua a gas Pisos de madera dura parciales Paisajismo incluido Piscina Servicio de piscina incluido Refrigerador (tal cual) Fundación Slab Azulejo y alfombra Techo de tejas Garaje para dos autos Casa de dos pisos Lavadora/secadora (tal cual).

11595 Big 4 Way se encuentra en Sacramento County en el código postal 95670. Esta área está atendida por la zona de asistencia del San Juan Unified.