11565 Timberbrook Dr

Acerca de esta casa

Completamente renovada y lista para entrar a vivir, esta casa combina acabados modernos con la comodidad del día a día. Al entrar, descubrirá espacios luminosos y abiertos, realzados por elegantes suelos y suaves tonos neutros, que crean un ambiente limpio y acogedor en toda la vivienda. Las principales zonas de estar ofrecen una fluidez natural entre el salón, el comedor y la cocina, ideal tanto para una vida relajada como para recibir invitados. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando una sensación cálida y espaciosa a cada habitación. Con 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, la distribución ofrece flexibilidad para diversas necesidades, ya sea espacio adicional para dormir, un despacho o un rincón creativo. Cada habitación está diseñada pensando en la sencillez y la funcionalidad. Una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora modernas añade comodidad y practicidad, facilitando las tareas diarias. Con su encanto y su interior renovado, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad, lista para que se instale y la convierta en su hogar. Términos y requisitos del arrendamiento Alquiler: $2800 por mes Servicios públicos: No incluidos Duración del arrendamiento: Se aceptan de 1 a 3 años Mascotas: No se permiten mascotas. Fumar/Vapear: No está permitido dentro ni en la propiedad La fecha de mudanza de los solicitantes debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeto a evaluación individualizada según las pautas de HUD) - Verificación de Plaid ID - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos AI - Verificación de empleo a través de "The Work Number" Vea todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2: Alternativa de depósito de seguridad Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Una vez aprobado el contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre $30 y $50 al mes, según los requisitos del solicitante. - Si un inquilino no opta por el Paquete de Beneficios de Residencia, deberá pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de Mudanza a Pagar: Un mes completo de alquiler a pagar al firmar el contrato. Si el primer mes es parcial, el monto prorrateado se debe pagar con el alquiler del segundo mes. - El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: Se firme el contrato. Se pague el primer mes de alquiler. O bien: Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Nota: Una vez firmado el contrato y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato y el inquilino podría ser responsable financieramente de las obligaciones del contrato. ________________________________________ Paquete de Beneficios de Residencia Opcional - $49/Mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de Beneficios de Residencia opcional, que incluye: - Elegibilidad alternativa para el depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Informe positivo de pago de alquiler a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 - Pagos de alquiler en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de Beneficios de Residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de Ingresos y Crédito Requisito de Ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de Puntaje de Crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración Especial: Los solicitantes con un puntaje de crédito entre 600 y 649 aún pueden calificar si su ingreso bruto es al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Se aceptan vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. - Los solicitantes no serán denegados basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes estatales de vivienda justa de Maryland. ________________________________________ Informes de selección de inquilinos No se aceptan informes de selección de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben usar los servicios de solicitud y selección de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. No discriminamos por raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier razón no discriminatoria. - Advertencia de fraude: Está prohibido enviar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las autoridades para su enjuiciamiento. - ¿Interesado? ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el administrador de la propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.