11530 Sulphur Hills Pl

Acerca de esta casa

Esta hermosa casa, con una ubicación perfecta en una tranquila zona residencial, se encuentra a solo minutos de todas las comodidades. La planta baja cuenta con un amplio espacio adicional, acceso directo al patio trasero y un medio baño. El dormitorio principal, ubicado en la planta alta, ofrece un baño completo privado y techos altos, creando un relajante santuario. Dos dormitorios adicionales en la planta alta brindan espacios luminosos y acogedores, ideales para invitados, familiares o una oficina en casa. Un segundo baño completo da servicio a estos dormitorios adicionales. Una elegante cocina de concepto abierto cuenta con gabinetes color espresso para un amplio almacenamiento, modernos electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un espacioso refrigerador de dos puertas, perfecto tanto para cocinar como para recibir invitados. Otras características incluyen un amplio garaje para dos autos, un acogedor porche delantero, una terraza privada elevada con barandillas de vinilo y un patio trasero cubierto. Condiciones del alquiler: Renta: $3000 al mes. Servicios: No incluidos. Duración del contrato: Contrato de 1 año. Mascotas: No se permiten mascotas. Fumar/Vapear: No permitido dentro de la propiedad. La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud. ________________________________________ Tarifas y Costos de Mudanza Tarifa de Solicitud: $65 por solicitante (mayor de 18 años). Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeta a evaluación individualizada según las directrices del HUD) - Verificación de Plaid ID - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos mediante IA - Verificación de empleo a través de "The Work Number". Consulte todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de Depósito de Seguridad: Se requiere un depósito de seguridad con dos opciones: - Opción 1 – Depósito de Seguridad en Efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2 – Alternativa de Depósito de Seguridad Obligo (Solo Disponible con el Paquete de Beneficios para Residentes): Los inquilinos inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes opcional ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Tras la aprobación del contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza de Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre $30 y $50 por mes, según las calificaciones del solicitante. Si un inquilino no opta por el Paquete de Beneficios para Residentes, deberá pagar un depósito de seguridad tradicional. Pago inicial: Un mes completo de renta al firmar el contrato. Si el primer mes es parcial, el monto prorrateado se deberá pagar con la renta del segundo mes. El contrato de arrendamiento NO se formaliza hasta que: * Se firme el contrato * Se pague el primer mes de renta * Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se adquiera una póliza Obligo (si corresponde). Nota: Una vez firmado el contrato y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento de contrato y podrá ser responsable financieramente de las obligaciones del mismo. Paquete de Beneficios para Residentes (Opcional) - $49/Mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de Beneficios para Residentes (opcional), que incluye: - Elegibilidad para el depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Reporte de pagos de renta positivos a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación exclusiva RPM con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitudes de mantenimiento 24/7 - Pagos de renta en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de Beneficios para Residentes aquí: - Requisitos de Ingresos y Crédito Requisito de Ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces el monto de la renta antes de impuestos. Se considerarán fuentes de ingresos alternativas, incluyendo asistencia para la renta y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de Puntaje de Crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración Especial: Los solicitantes con un puntaje de crédito entre 600 y 649 aún pueden calificar si su ingreso bruto es al menos 4 veces el monto de la renta y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se llevará a cabo una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán motivo automático de denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Se aceptan vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de Aprobación de Arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser igual o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones del HUD. - No se denegará la solicitud únicamente por el uso de un vale de vivienda, según las leyes de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de evaluación de inquilinos No se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben utilizar la solicitud y los servicios de verificación de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. No discriminamos por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género ni fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier motivo no discriminatorio. - Advertencia sobre fraude: Está prohibido presentar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler, y se denunciará a las autoridades competentes para su enjuiciamiento. - ¿Le interesa? ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Esta propiedad permite visitas autoguiadas sin cita previa. Contáctenos para obtener más información.