1142 Brighton Ave

Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. Las solicitudes no se considerarán antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Tyler Powell de MF entre las 9:00 y las 16:00, o envíe un correo electrónico con su información de contacto. ¡Descubra su nuevo santuario en el corazón de Albany! Esta encantadora casa unifamiliar de tres habitaciones y dos baños es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. En su interior encontrará hermosos pisos de madera que recorren las amplias áreas comunes, creando un ambiente cálido y acogedor. Grandes ventanas llenan la casa de luz natural, haciéndola luminosa y ventilada. La hermosa y luminosa cocina es perfecta para preparar sus comidas favoritas. Por último, relájese en su patio trasero privado o simplemente disfrute del aire libre. Además, ¡estacionamiento fuera de la calle para su comodidad! ¡No se pierda esta fantástica oportunidad! ¡Programe una visita hoy mismo y experimente el encanto de esta hermosa casa en Albany! ¡No durará mucho! Puntaje de crédito requerido: 661. El residente es responsable de: PG&E y agua. El propietario proporciona: Servicios de jardinería y recolección de basura. Se requiere seguro de inquilino con Advent Properties como "interés adicional". *El seguro de inquilino no cubre daños por terremoto; se recomienda contratar un seguro aparte.* Esta es una residencia para no fumadores y no se permite el consumo de marihuana. Depósito de $500 por mascota (máximo 2 mascotas). 10 días antes de la mudanza, el depósito y el primer mes de renta deben entregarse personalmente (o 5 días hábiles adicionales para envío por correo ordinario) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información: 1. Nombre, 2. Nueva dirección y 3. La leyenda "NUEVO RESIDENTE" en el frente. Si la oficina está cerrada, deposite el dinero en el buzón de la puerta principal. Si el pago no se ha acreditado, no se entregarán las llaves, lo que podría retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Oficina de Contabilidad / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Si usted cumple con ambos requisitos: • Tiene un subsidio de alquiler del gobierno Y • Decide presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler en lugar de su historial crediticio, **la fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con fotografía, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse con cheque de caja o giro postal. Requerimos este pago para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro fuera del horario de oficina donde puede depositar su información en la puerta principal. Por favor, asegúrese de que los documentos estén juntos y asegurados. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles tras la recepción de la solicitud completa, la documentación justificativa y la tasa correspondiente. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable equivalente a 2,2 veces el importe del alquiler. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 3,3 veces el importe del alquiler. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 4,4 veces el importe del alquiler. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 5,5 veces el importe del alquiler. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 6,6 veces el importe del alquiler. El ingreso neto se calcula restando al salario neto del solicitante el importe mensual a pagar por sus deudas, según consta en su informe de crédito. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado con los dos (2) recibos de nómina más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir una fecha de inicio de trabajo dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta se reducirá al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de dichas reservas debe ser equivalente a los requisitos de ingresos mencionados anteriormente durante la duración inicial del contrato de arrendamiento. Las reservas de efectivo deben permanecer en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). No se considerarán las cuentas de jubilación a menos que el solicitante tenga la edad legal para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen requisitos de puntaje crediticio diferentes; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio impecable (por ejemplo, sin morosidad, cobros pendientes ni otras anotaciones negativas). *No debe tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud por separado y enviarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietarios y administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, ni información genética. *Advent Properties, Inc. confía en que toda la información de este folleto es correcta, pero no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. La información está sujeta a cambios o cancelación sin previo aviso. CAL DRE#01897998