11109 Ravine Dr

Acerca de esta casa

¿Sueña con vivir en el campo sin sacrificar la comodidad de la ciudad? Bienvenido a 11109 Ravine Drive, una propiedad única que ofrece espacio, serenidad y una verdadera conexión con la naturaleza, todo a poca distancia de Washington, D.C. Perfectamente ubicada en la codiciada subdivisión Raintree, esta hermosa casa se asienta sobre 1,2 hectáreas de privacidad, propósito y potencial. Con zonificación A-1, es ideal para una microgranja, un complejo familiar privado o para quienes buscan espacio para crecer y explorar. Esta casa cuenta con un préstamo asumible del VA con una increíble tasa de interés del 2.5%, lo que representa una oportunidad financiera excepcional para compradores elegibles. La propiedad se ha transformado en un refugio tipo parque, anteriormente utilizado para actividades de educación y bienestar al aire libre, y ahora ha sido cuidadosamente mejorada con características como una casa del árbol hecha a medida, un campo de tiro con arco, una pérgola y un gallinero completamente funcional para la producción de huevos frescos y una vida sostenible. Un largo camino de entrada arbolado ofrece una entrada imponente y privada, con amplio espacio para añadir una piscina o ampliar la propiedad. En el interior, la casa rebosa calidez y funcionalidad. La luminosa y soleada sala de estar cuenta con una chimenea de leña recientemente renovada y una chimenea en buen estado. La espaciosa cocina se abre a una gran terraza trasera con vistas serenas al bosque, mientras que el comedor formal se conecta con un porche acristalado para disfrutar durante todo el año. Una oficina en casa o un espacio flexible en la planta principal añade versatilidad. La planta superior ofrece cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal renovada con armarios a medida y un baño privado tipo spa. Un baño completo en el pasillo y un lavadero ampliado con más espacio completan la planta superior. El sótano completamente terminado incluye un baño completo recientemente agregado, una habitación de invitados adicional y una amplia área de recreación perfecta para un gimnasio en casa, una sala multimedia o una vivienda multigeneracional. Las actualizaciones notables incluyen todas las ventanas nuevas en 2019, una nueva puerta de garaje en 2023, un reemplazo de techo en 2017, un sistema de tratamiento de agua agregado en 2020, canaletas protegidas instaladas en 2020 y un gallinero personalizado construido en 2019. Ubicada a poca distancia en coche de Washington D. C., esta propiedad ofrece fácil acceso al tren VRE, la Base del Cuerpo de Marines de Quantico, Fort Belvoir, la Universidad George Mason y el Aeropuerto Regional de Manassas. Si busca un refugio rural con comodidades modernas y un acceso inmejorable a los principales destinos del norte de Virginia, esta propiedad es perfecta.