1103 S Crescent Heights Blvd

Acerca de esta casa

** RESIDENCIA METICULOSA DE 3HAB/2BA, ORGULLO DE PROPIEDAD - DÚPLEX DESTACADO DE 1934 DE ESTILO RENOVACIÓN ESPAÑOL - REFINADO, CÁLIDO Y ACOGEDOR. RICO EN ENCANTO, ELEGANCIA CLÁSICA, INTEGRIDAD HISTÓRICA, ADEMÁS DE COMODIDADES MODERNAS DESEABLES ** HAGA CLIC EN LA FOTO PRINCIPAL PARA UN RECORRIDO FOTOGRÁFICO SECUENCIADO * * * Si usted es una persona o familia particularmente exigente (idealmente, tranquila y que desea vivir en un vecindario lleno de gente agradable y con mentalidad comunitaria como usted) y le gustaría vivir en un excelente ejemplo de los dúplex históricos Carthay HPOZ, ¡su búsqueda podría terminar aquí! Durante un período de ocho meses, esta unidad dúplex inferior fue restaurada con atención informada y amorosa para equilibrar tanto sus detalles de época como los contemporáneos. La propiedad es propiedad de una pareja que se enorgullece de ser atípicamente complaciente, accesible y sensible a la comodidad y las necesidades de sus inquilinos. COMODIDADES INTERIORES: Casa de aproximadamente 2,000+ PIES CUADRADOS con GRAN SALA DE ESTAR FORMAL con MOLDURAS DE CORONA originales, TECHOS CON VIGAS y CHIMENEA a leña; cocina con COCINA NUEVA DE ALTA BTU y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE; tres HABITACIONES LLENAS DE LUZ; DOS BAÑOS cada uno con AZULEJOS ORIGINALES IMPECABLES; PISOS DE MADERA roble miel renovados; ABUNDANTE ALMACENAMIENTO, LAVADORA/SECADORA NUEVA; artefactos LED, ventanas abatibles de DOBLE PANEL, termostato wi-fi NEST + SISTEMA HVAC ACTUALIZADO y un SISTEMA DE SEGURIDAD preinstalado si elige utilizarlo con un monitoreo mensual basado en tarifas. COMODIDADES EXTERIORES: AMPLIO LOTE EN ESQUINA, un RETIRO DE JARDÍN TRASERO DISEÑADO Y DESTACADO POR HGTV con exuberante paisajismo y una CABAÑA COMEDOR, HOGUERA con capacidad para 6 o más personas, SALONES, ILUMINACIÓN, BARBACOA, FUENTE y REFRIGERADOR. Además, un desafiante GIMNASIO EN CASA con cardio / pesas libres / bancos / espejos de pared / TV / Sonido / AC DETALLES ADICIONALES: La sala de estar formal se destaca por una gran ventana frontal de vitrales, que deja entrar mucha luz natural y vistas al jardín, además de una chimenea doble de leña / gas; un comedor formal con paso a la cocina contigua; un acogedor vestíbulo; una sala de desayuno separada; área de tocador con espejo MBR separada; dormitorios llenos de luz con estantes de armario personalizados y vistas al follaje / jardín; nuevas mosquiteras ClearVue; los pisos de roble miel originales y recientemente renovados; iluminación LED regulable en toda la residencia; Molduras de corona, zócalos, molduras y herrajes de época restaurados. Meticulosos acabados de pintura y atención a los detalles sutiles completan la residencia. COCINA: Disfrutará de una cocina soleada y hábilmente reconstruida que incluye un comedor de paso, electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad NUEVOS, incluyendo una estufa de alta potencia y lavavajillas, refrigerador de acero inoxidable con máquina de hielo, fregadero de acero inoxidable de doble cubeta NUEVO con grifo de chef NUEVO y triturador de basura Insinkerator de 3/4 HP, accesorios de época con iluminación regulable, encimeras de bloque de carnicero diseñadas a medida en la cocina y el comedor, y una lavadora/secadora LG de alta eficiencia NUEVA en el área de lavado. Ambos baños se han mantenido extraordinariamente bien o han sido restaurados, y ambos conservan sus azulejos originales de estilo art déco clásico de 1934 en un estado excepcional y hermoso. Los sanitarios de porcelana también se encuentran en excelentes condiciones. Además, toda la residencia está equipada con bombas internas de recirculación de agua para disfrutar de agua caliente instantánea en su ducha matutina. DETALLES DEL PATIO TRASERO: Usted y sus vecinos de la unidad superior tendrán acceso completo a la serenidad de un fragante y acogedor jardín trasero. Disponible para comidas, diversión, sol, reuniones e incluso para relajarse por la noche junto a la fogata de gas y piedra volcánica. Su experiencia se enriquece con una CABAÑA/COMEDOR AL AIRE LIBRE cálidamente iluminada con capacidad para ocho personas. Relájese en las tumbonas y otros muebles con amigos y familiares en el jardín o junto a la fogata. Disfrute del paisajismo florido, la iluminación regulable en la cabaña y en el techo, el bar con asientos, el refrigerador y la barbacoa de gas. DETALLES DEL GIMNASIO EN CASA: También para su uso, de día o de noche, está el GIMNASIO EN CASA que ofrece: máquinas de cardio (cinta de correr y bicicleta estática); bancos de entrenamiento de fuerza/pesas libres, espejos de pared, TV, todo mejorado con un sistema de sonido, iluminación regulable, vistas al patio trasero y aire fresco, ventilador y aire acondicionado. SU ALQUILER MENSUAL TAMBIÉN INCLUYE: Un GARAJE DE ESTACIONAMIENTO CERRADO con mucho espacio de almacenamiento y abridores de puertas remotos, además de un SEGUNDO espacio de estacionamiento en tándem adicional para su uso. Esta propiedad destacada fue el dúplex destacado ilustrado en el Historical Preservation Journal del Condado de Los Ángeles, destacando la arquitectura del Renacimiento español de South Carthay. Aproximadamente a seis cuadras de Beverly Hills, está convenientemente ubicado para caminar o andar en bicicleta hasta La Cienega Park/Beverly Hills Tennis Center, The Grove, Pico/Robertson, escuelas públicas/privadas, LACMA/Academy Museum, sinagogas/iglesias y restaurantes. Tiene fácil acceso a las autopistas 10 y 405. ** ANTICIPAMOS QUE LA RESIDENCIA ESTARÁ LISTA PARA LA MUDANZA EL 1 DE JUNIO O ALREDEDOR DE ELLA. CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (Principal): - La disponibilidad de mudanza prevista es el 1 de junio o alrededor de esa fecha (después de nuestra aprobación de pintura, otras mejoras, entregas de electrodomésticos, etc.) - Contrato de arrendamiento mínimo de un año - Comprobante de seguro básico para inquilinos - El propietario paga el agua y el paisajismo semanal - NO FUMAR TABACO (inquilinos y visitantes) en la residencia, el patio trasero o dentro de los límites de la propiedad REQUISITOS DE CALIFICACIÓN PARA POSIBLES INQUILINOS: 1. Presentación y autorización para revisar el historial de empleo, las verificaciones de ingresos W-2/1099 y sus 2 años más recientes de declaraciones de impuestos sobre la renta 1040 2. Autorización para revisar 3 meses de extractos bancarios 3. Autorización para hablar con propietarios y empleadores anteriores 4. Contrato de arrendamiento contratado por un mínimo de un año 5. Mínimo 700 FICO + 3X Relación ingresos a alquiler (puede ser negociable) Primer mes Más un mes de depósito de seguridad antes de la mudanza. * Los detalles e imágenes proporcionados se consideran precisos al momento de su envío. Nos reservamos el derecho de actualizar o modificar los detalles o imágenes si es necesario, por ejemplo, fotos de los electrodomésticos nuevos durante la entrega e instalación, modificaciones de pintura, actualizaciones, mejoras o cambios adicionales, etc. ¡Gracias por explorar la propiedad 1103!