10935 Gadsten Way

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Descubra esta encantadora casa de 3 habitaciones y 2 baños en el corazón de Rancho Cordova, CA. Con techos abovedados, encimeras laminadas, calefacción central y pisos de vinilo duraderos en todas partes, esta acogedora residencia ofrece estilo y comodidad. Salga a un patio cubierto, ideal para reuniones al aire libre y relajación. Manténgase fresco todo el año con aire acondicionado central y ventiladores de techo en cada habitación. Las comodidades adicionales incluyen un garaje adjunto, dos espacios de estacionamiento y conexiones de lavandería en la unidad. Se admiten mascotas con un alquiler mensual de $ 50 por la primera mascota y $ 25 por cada mascota adicional. ¡Programe un recorrido hoy y experimente la calidez y el encanto de esta acogedora casa! Servicios públicos incluidos: agua, alcantarillado, basura. - El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $ 10 que incluye, pero no se limita a; Seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y con mascotas negociables + $50 de alquiler por mascota para la primera mascota/$25 por cualquier mascota(s) adicional(es). Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. 3. Cualquier quiebra debe ser dada de baja. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra la COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conexión a su cuenta bancaria o compañía de nómina para verificar los fondos Nota: Todas las verificaciones de referencias de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 5 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 650 en el Informe de Crédito de Experian que extraemos con al menos 3 años de historial crediticio positivo: Sin cuentas vencidas, cobros ni juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.5 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en