109 Connecticut Ave

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a esta hermosa casa estilo rancho de 3 recámaras y 1 baño, recientemente renovada, disponible en una ubicación tranquila y muy conveniente en Cherry Hill! Esta casa cuenta con una distribución espaciosa y funcional, además de un gran patio trasero de concreto y un amplio jardín trasero perfecto para entretener, relajarse al aire libre o disfrutar de espacio y privacidad adicionales. La propiedad fue renovada en 2023 y ha sido excepcionalmente bien mantenida con numerosas mejoras recientes, que incluyen: - Techo nuevo (2023) - Sistema de HVAC nuevo (2023) - Calentador de agua nuevo (2024) - Canaletas completamente nuevas (2025) - Espacio de acceso completamente encapsulado para baja humedad y comodidad durante todo el año. Se incluyen lavadora y secadora. El estacionamiento incluye una cochera techada más espacio en la entrada para hasta 2 vehículos adicionales. Una ventaja adicional: no hay casas directamente enfrente, lo que brinda mayor privacidad y amplio estacionamiento en la calle para visitas. La ubicación es uno de los mayores atractivos de esta casa: - A 1 minuto de la Ruta 70 - A 3 minutos de la Ruta 38 - A 5 minutos de la I-295 - A 15 minutos de Filadelfia También está a solo minutos de: - Wegmans - Costco - Whole Foods - ShopRite - Centro Comercial Cherry Hill - Hospital Jefferson - Restaurantes - Gimnasios - Parques y recreación A pesar de estar cerca de todo, el vecindario es tranquilo, ideal para caminar, verde y pacífico con parques cercanos, canchas de tenis y acceso al sistema escolar de Cherry Hill, que cuenta con una excelente reputación. Ideal para familias pequeñas, profesionales, parejas o cualquier persona que busque un hogar cómodo en una zona segura y extremadamente conveniente. Duración del contrato de arrendamiento: el plazo inicial del contrato será de 12 meses. El propietario será responsable de: - Factura trimestral de alcantarillado - Mantenimiento del césped (normalmente cada 2-3 semanas durante la temporada de césped) - Mantenimiento y reparación de los principales sistemas y electrodomésticos de la casa, excepto cuando el daño sea causado por negligencia o mal uso del inquilino El inquilino será responsable de: - Pagos mensuales de alquiler - Servicio de electricidad y gas a través de PSE&G - Factura de agua a través de American Water - Servicios de internet/cable (Verizon Fios ya instalado) - Remoción de nieve y mantenimiento básico de las áreas exteriores - Limpieza/mantenimiento general de la propiedad - Informar puntualmente sobre problemas de mantenimiento o daños Política de mascotas - Se permiten mascotas caso por caso - Tarifa adicional por mascota de $100/mes por mascota - Máximo de [2] mascotas - El inquilino es responsable de cualquier daño relacionado con la mascota Políticas adicionales - No se permite fumar dentro de la propiedad - Se requiere seguro de inquilino antes de la mudanza y se debe mantener durante todo el plazo del contrato de arrendamiento - Depósito de seguridad equivalente a 1 mes de alquiler a pagar al firmar - El primer mes de alquiler se debe pagar antes de la mudanza - Se requiere verificación de antecedentes, crédito e ingresos - El ingreso bruto del hogar generalmente debe Los ingresos deben ser al menos 3 veces el alquiler mensual. Se prefiere un buen historial crediticio. La propiedad no puede subarrendarse ni utilizarse para alquileres a corto plazo (Airbnb, Vrbo, etc.).