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Acerca de esta casa

Gracias por su interés en alquilar una propiedad de Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política de Selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon.com. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este dúplex de una sola planta en Milwaukie se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial Clackamas Square y aproximadamente a 1.6 km del Clackamas Town Center. La unidad cuenta con sala de estar con chimenea, cocina con área de lavandería y acceso a la terraza trasera, dos dormitorios y un baño completo. Dispone de calefacción eléctrica y cochera para un auto. El piso de la sala de estar, el pasillo y ambos dormitorios es de madera laminada. Los electrodomésticos incluidos son estufa, refrigerador y conexiones para lavadora y secadora. El alquiler incluye agua, alcantarillado y recolección básica de basura y reciclaje. El inquilino es responsable de los demás servicios. Alquiler: $1,495.00 al mes. Ingreso bruto familiar mínimo: $4,485.00 al mes (tres veces el alquiler mensual). CONDICIONES: Esta propiedad se encuentra FUERA de los límites de la ciudad de Portland y no está sujeta a la Ordenanza FAIR. • Todos los ocupantes mayores de 18 años serán financieramente responsables. • El ingreso bruto familiar mínimo debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual. • Contrato de alquiler de un año. • PROPIEDAD PARA NO FUMADORES. Se prohíbe fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite el consumo de marihuana ni productos derivados de la marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas. • Depósito de seguridad: mínimo 1.75 veces el alquiler mensual (*puede aumentar según los resultados de la verificación de antecedentes). • De acuerdo con la ley de arrendadores e inquilinos de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los beneficiarios del programa de vales de la Sección 8 soliciten una vivienda utilizando dicho vale como fuente de ingresos y sean evaluados según la Política de Evaluación del arrendador. • Se permiten animales de servicio, asistencia o compañía en todas nuestras propiedades con la documentación reciente y adecuada del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental del solicitante. Todas las visitas a la propiedad son presenciales y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que vaya a residir en la propiedad debe presentar una solicitud en línea por separado antes de programar una visita. No hay ningún costo por presentar la solicitud en línea en www.gordon-. No podemos utilizar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que la recibimos, según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que el ingreso bruto familiar cumpla con el mínimo requerido para la unidad, utilizando la documentación que usted proporcione. 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto de cada solicitante y que el nombre en la identificación coincida con el nombre del solicitante. 3. Verificar que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto de arrendadores anteriores. 4. Verificar que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (por ejemplo, documentación de animales de servicio, asistencia o compañía, etc.). • Si recibimos una solicitud incompleta, será cancelada inmediatamente por Gordon Properties, Inc. • Una vez que verifiquemos que su solicitud está completa y es la primera en la lista, le enviaremos una invitación para una visita. Todas las visitas son presenciales y se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. El/Los solicitante(s) deberá(n) programar una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la lista. Si el/los solicitante(s) no visita(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) podría(n) ser cancelada(s). • Se requiere un cargo de verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante en fondos certificados al momento de la visita a la propiedad para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la misma. Se proporcionará un recibo. El cargo de verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si se paga el cargo de verificación de antecedentes al momento de la visita a la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación completa de antecedentes, incluyendo historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación completa de antecedentes generalmente toma de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no se le cobrará ninguna tarifa. Su solicitud será cancelada. Si decide no pagar la tarifa de verificación de antecedentes durante la visita a la propiedad, su solicitud será cancelada. Todos los pagos para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva y los gastos de mudanza a Gordon Properties, Inc. deben realizarse mediante cheque de caja o giro postal. Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los gastos de mudanza. ¡Esperamos revisar su solicitud y programar una visita!