10736 SE Knapp Cir Unidad 10736

Acerca de esta casa

Gracias por su interés en alquilar en Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política de selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este dúplex se encuentra a poca distancia del parque PlayHaven y del área natural Foster Floodplain. Las líneas de autobús n.º 10, n.º 73 y n.º 19 de Trimet están a poca distancia. El nivel principal cuenta con sala de estar con techo abovedado, cocina, comedor con puerta corrediza de vidrio que da al patio, lavadero, 1 dormitorio y 1 baño completo. El piso de arriba cuenta con 2 dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Hay un garaje adjunto para un solo automóvil, patio trasero cercado, calefacción a gas y aire acondicionado central. Los electrodomésticos incluidos son estufa, refrigerador, lavavajillas, triturador de basura y lavadora y secadora. La unidad tiene pisos LVP nuevos en la planta baja, alfombra nueva en todos los dormitorios y vinilo nuevo en el baño de la planta superior. La basura básica y el reciclaje están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Las solicitudes en línea se aceptarán a partir del 15 de diciembre de 2025 a las 11:00 a. m. PST en el sitio web de Gordon Properties, Inc. No se aceptan solicitudes de terceros. La Política de Selección de Gordon Properties, Inc. se encuentra en la primera y última página de la solicitud en línea y también puede consultarse en www.gordon. ¿Es esta una unidad accesible según la Ordenanza FAIR? No. Alquiler mensual: $1,950.00. Ingresos brutos mensuales mínimos del solicitante: $4,875.00 (2.5 veces el alquiler mensual). Depósito para el alquiler del último mes: $1,950.00. Para propiedades dentro de los límites de la ciudad de Portland, cuando haya varios ocupantes mayores de 18 años, cada persona podrá elegir qué adultos serán los solicitantes y cuáles serán los "inquilinos no solicitantes". Según el Código de Procedimiento Civil (PCC) 30.01.086, el solicitante deberá referirse en común a aquellos miembros del hogar que tengan la intención de contribuir financieramente al pago de la renta y firmar el contrato de arrendamiento o contrato de alquiler. Se evaluará la responsabilidad financiera de todos los solicitantes. Debe haber al menos un solicitante financieramente responsable residiendo en la unidad. Los inquilinos no solicitantes no son responsables del pago de la renta y no se les evaluará su responsabilidad financiera, pero sí su conducta. CONDICIONES: Esta propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Portland y está sujeta a la Ordenanza FAIR de Portland. • Contrato de alquiler por un año. • El ingreso bruto mensual del solicitante debe cumplir con el mínimo requerido para la unidad (mencionado anteriormente). • PROPIEDAD PARA NO FUMADORES. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos derivados de la marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas. Según la ley de arrendadores e inquilinos de Oregón, todos los arrendadores en el estado deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando dicho vale como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de Evaluación del arrendador. Permitimos animales de servicio, asistencia o compañía en todas nuestras propiedades con la documentación reciente y apropiada del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental local del solicitante y del inquilino "no solicitante". Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que resida en la propiedad debe presentar una solicitud en línea por separado antes de que programemos una visita. No hay costo para presentar una solicitud en línea en www.gordon. No podemos utilizar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que los ingresos brutos del Solicitante cumplan con el mínimo para la unidad utilizando la documentación que cargue; 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto para cada Solicitante y el "Inquilino No Solicitante" y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre en la solicitud; 3. Verificar que se haya proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del propietario; 4. Verificar que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (es decir, documentación para animales de servicio / asistencia / compañía, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, se cancelará al recibirla por Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para mostrar la propiedad. Todas las visitas son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. El/Los solicitante(s) programarán una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no visita(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) podría(n) ser cancelada(s). • Se deberá abonar un cargo por verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante e inquilino no solicitante en fondos certificados al momento de la visita para continuar con el procesamiento de la(s) solicitud(es) después de la misma. Se entregará un recibo. El cargo por verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si se paga el cargo por verificación de antecedentes al momento de la visita, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación completa de antecedentes, incluyendo historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación completa de antecedentes generalmente demora de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. • Si decide no pagar el cargo por verificación de antecedentes al momento de la visita, su solicitud será cancelada. TODOS LOS PAGOS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO DE RESERVA Y LA MUDANZA A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los fondos de mudanza. Esperamos revisar su solicitud y programar una visita.