1073 Kumara St

Acerca de esta casa

Bienvenido a 1073 Kumara St en Manteca. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 197 m² de espacio habitable. La casa cuenta con paneles solares propios (no arrendados), lo que ayuda a reducir los costos mensuales de energía, además de techos altos y un diseño abierto. La cocina cuenta con encimeras de granito, una isla central y una despensa amplia, además de refrigerador y lavavajillas. Los pisos de baldosas se extienden por toda la sala de estar principal, mientras que los dormitorios están alfombrados. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor, y los dos dormitorios adicionales también cuentan con vestidores. Otros aspectos destacados incluyen aire acondicionado central, calefacción de aire forzado, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje adjunto para 2 autos. Con estacionamiento para vehículos recreativos con capacidad para vehículos de hasta aproximadamente 12 metros. El patio está diseñado para un mantenimiento mínimo e incluye un patio para uso al aire libre. Ubicada cerca de la Escuela Primaria Nile Garden y la Escuela Secundaria Sierra, a minutos de los parques Northgate y Woodward. Las tiendas de comestibles como Safeway, Food 4 Less y Save Mart están cerca para su comodidad diaria. --- Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El inquilino paga los servicios públicos. No fumar. El propietario puede considerar una mascota de menos de 25 libras. SOLICITUD DE ALQUILER / TARIFA DE EVALUACIÓN: Complete la solicitud de alquiler en para cada adulto que viva en la casa (18 AÑOS de edad o más). --Prueba de ingresos y licencia de conducir válida o identificación (para cada adulto que residirá en la propiedad) --SI ES EMPLEADO DE LA EMPRESA: Talones de pago MÁS recientes de los 2 meses y W2 para 2025 --SI ES TRABAJADOR AUTÓNOMO o contratista independiente: declaraciones de impuestos federales más recientes de 1 año (TODAS LAS PÁGINAS) 2025 y un estado de pérdidas y ganancias del año hasta la fecha (sin excepciones) --SI recibe ingresos del Seguro Social o SDI, proporcione cartas de adjudicación --Extractos bancarios más recientes de los 2 meses con reservas suficientes para el alquiler del primer mes y el depósito de seguridad. --PARA SER CONSIDERADO PARA ALQUILER: --Todos los solicitantes adultos deben tener un puntaje FICO mínimo de 650 para calificar para el alquiler. --Historial de alquiler verificable si alquila de una COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES o comprobante de pago de alquiler de 12 meses (SIN EXCEPCIONES) --Si es propietario actual, no debe tener pagos atrasados de hipoteca --Historial laboral verificable (si la verificación se realiza mediante el "Número de trabajo", se le cobrará al solicitante la tarifa de verificación del "Número de trabajo" tras la aprobación) --El ingreso familiar (bruto) debe ser 3 veces el monto del alquiler y otros gastos. --Sin pagos atrasados en los últimos 24 meses --Sin cobros no conciliados o pendientes --Carta explicativa de cualquier crédito derogatorio fuera de los 24 meses --NO se considerarán los solicitantes/cofirmantes no ocupantes --No se aceptan capturas de pantalla; Todos los documentos presentados deben ser copias originales, incluidas todas las páginas, incluso si están en blanco. *Todo sujeto a la revisión y aprobación del propietario *Utilice esta hoja como una lista de verificación para asegurarse de que se envíen todos los elementos. No se considerarán las solicitudes incompletas con documentación faltante. *Solo se revisarán las solicitudes completas. Las solicitudes deben completarse dentro de los 3 días posteriores al inicio de la operación. Tenga la documentación lista y esté disponible para contactarlo por teléfono. Si no podemos comunicarnos con usted, procederemos con otros solicitantes. *En PropertySourced Property Management, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso, ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga de seguros, cambios de filtro de aire, creación de crédito, recompensas de alquiler y más por una tarifa de $50 al mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Tarifa de procesamiento: Se requerirá una tarifa de $60 por solicitante adulto solo al aprobar la solicitud y deberá pagarse al momento de la mudanza.