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Acerca de esta casa

NO SE ACEPTAN VALES DE ALOJAMIENTO. VISITA VIRTUAL: ¡Próximamente Esta propiedad es ADMINISTRADA PROFESIONALMENTE por Family Owned Property Management. Las siguientes son las políticas de la empresa que cada posible residente debe conocer: Solicitudes: CADA adulto mayor de 18 años DEBE presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de 65 USD POR ADULTO. Verificamos el empleo, el crédito y los antecedentes. Cualquier información proporcionada durante el proceso de solicitud que se determine que es inconsistente con la verdad se considerará automáticamente que el solicitante ha sido rechazado. Esto incluye cualquier discrepancia en el historial residencial. Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestro proceso de solicitud antes de presentar una solicitud o programar una visita para asegurarse de que comprende y acepta todos los términos. Tarifa administrativa del arrendamiento: a cada solicitante aprobado se le cobrará una tarifa administrativa de 350$ para facilitar el proceso de mudanza. Condiciones del arrendamiento: Todos nuestros alquileres son contratos de arrendamiento típicos de 12 meses, a menos que se te haya aprobado para un plazo más corto o más largo. No se aplican si no tienes la intención de cumplir con el plazo de 12 meses. ¡Serás responsable de la totalidad de los 12 meses de alquiler! Seguro: TODOS los inquilinos deben tener una cobertura de responsabilidad civil mínima de 300 000 dólares. Si hay mascotas en la propiedad, la póliza debe cubrir esas mascotas. FOPM debe figurar como una parte asegurada adicional. La compañía aérea debe enviar la verificación del seguro a FOPM y ser cargada por residente a residente en el portal. Cada notificación de cancelación conllevará una comisión administrativa de 25 dólares en concepto de investigación por parte de nuestra oficina. Servicios públicos y jardinería: Los residentes son responsables de TODOS los servicios públicos; la mayoría de los servicios públicos deben estar a nombre del residente y presentar un comprobante ANTES de mudarse. En determinadas circunstancias, la Asociación de Propietarios o el propietario facturan muy pocos servicios públicos y el residente será responsable de pagar el alquiler como un cargo adicional a su cuenta todos los meses. El servicio de jardinería y recolección de basura es responsabilidad de cada residente, a menos que lo proporcione la Asociación de Propietarios. Todos los residentes deben cortar el césped, cortar los bordes, quitar las malas hierbas de los macizos de flores, reponer la paja o el mantillo de pino, etc., y mantener los jardines limpios y hermosos, tal como se les proporciona. Cualquier problema relacionado con el paisajismo DEBE abordarse en una visita. Una vez que el residente toma posesión de la propiedad, acepta que el patio está en excelentes condiciones y se compromete a devolverlo en perfecto estado. Control general de plagas: cualquier problema relacionado con las plagas debe notificarse a la FOPM en un plazo de 3 días a partir de la fecha de la mudanza para que se aborde de inmediato. El residente debe mantener un control general de las plagas y es responsable de todos y cada uno de los roedores, plagas, abejas y similares. Este programa brinda muchos beneficios a nuestros residentes y hay más información disponible en nuestro sitio web. NO SE POSTULE CON FOPM SIN HABER LEÍDO Y COMPRENDIDO COMPLETAMENTE NUESTRO RBL; ESTO ES OBLIGATORIO. Animales/mascotas: Cada hogar está limitado a 2 mascotas. Los animales no autorizados de CUALQUIER TIPO o por CUALQUIER PERÍODO de tiempo serán motivo de desalojo. Esto incluye el cuidado de mascotas para un amigo o familiar. NO SE PERMITE EN ABSOLUTO LA PRESENCIA DE ANIMALES NO AUTORIZADOS EN LA PROPIEDAD DE FOPM EN NINGÚN MOMENTO. Administramos propiedades para propietarios privados. Algunos pueden tener alergias, lo que exige que se apruebe o rechace la entrada de algunos animales en la propiedad. Al firmar el contrato de arrendamiento, cobramos una tarifa administrativa de 275 USD por mascota y de 25 USD por mascota al mes. Inspección: La FOPM realiza inspecciones periódicas o trimestrales en todas las propiedades administradas por la FOPM. Esto no pretende ser una invasión de su privacidad, sino una forma de garantizar que la calidad de las viviendas que administramos se mantenga en consonancia con nuestros estándares. Las inspecciones se utilizan para crear órdenes de trabajo si es necesario para realizar un mantenimiento preventivo y abordar los problemas antes de que se conviertan en una molestia para nuestros residentes. Si por alguna razón no quieres tener un propietario en la propiedad trimestralmente y, lamentablemente, no somos la persona adecuada, no solicites, esta política no es negociable. Fumar: NO está permitido FUMAR en ninguna de las propiedades de FOPM. Esto incluye garajes y áreas cubiertas que permiten que el humo entre a la casa. Mediar el olor del humo en caso de que se fume tiene un costo muy alto. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: es posible que estas no sean todas nuestras políticas. Visite nuestro sitio web y/o llame a nuestra oficina si tiene alguna pregunta. Nuestro contrato de arrendamiento es lo único que se considerará un documento legal para las normas y políticas/procedimientos. Si tiene alguna pregunta sobre cualquier tema, es su responsabilidad ponerse en contacto con nosotros ANTES de programar una visita y/o presentar su solicitud. Las solicitudes NO SON REEMBOLSABLES. NOTA: Esperamos que sea uno de los pocos que haya leído todo el texto y haya entendido esto... lo anterior parece difícil y quizás aterrador para algunos, ¡pero tenemos muchos inquilinos que pueden dar fe de la alegría y la felicidad de alquilar con nosotros! :) FOPM, LLC es un arrendador que ofrece igualdad de vivienda según la FHA. Se aplican los términos y condiciones del arrendamiento. Esta no es una oferta de alquiler, debe enviar información adicional para su revisión y aprobación. Es posible que las características de la lista no sean precisas; confirma los detalles con un representante de arrendamiento. Evita las estafas de alquiler; FOPM LLC no alquila viviendas a través de Craigslist, SocialServe, LetGo y otros servicios de publicidad clasificada. Consulte el sitio web de Family Owned Property Management, LLC para obtener todos los detalles y condiciones.