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Acerca de esta casa

Presentamos una casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños, convenientemente ubicada cerca de Fort Carson en Colorado Springs, Colorado. Esta propiedad cuenta con aire acondicionado central y un patio trasero cercado. Relájese en el patio y disfrute del hermoso entorno de esta encantadora casa. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar! NO SE ADMITEN MASCOTAS. La política de mascotas no aplica a animales de servicio o de compañía. Utilizamos un servicio de selección y política de mascotas de terceros. Todos los solicitantes deben completar una solicitud de mascotas, tengan o no mascotas. ¡Sin costo si no tiene mascotas! Se proporcionará un enlace durante el proceso de solicitud. El cercado proporcionado (si lo hay) puede o no ser suficiente para contener a sus animales. Deberá hacer modificaciones o usar parques portátiles para perros, si es necesario, a su cargo. Muldoon Associates, Inc. es un defensor dedicado de la vivienda justa y no discrimina por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar o discapacidad, ascendencia, estado civil o credo, orientación sexual, fuente de ingresos, peinado ni ninguna otra clase protegida definida por la vivienda justa. Se realizarán adaptaciones o modificaciones razonables en las normas, políticas, prácticas, propiedad o servicios cuando dichas adaptaciones sean necesarias para brindar a una persona con discapacidad la misma oportunidad de usar y disfrutar de la propiedad. Contrato de arrendamiento inicial de 11 meses con opciones de renovación para inquilinos calificados. La fecha de disponibilidad puede variar de la anunciada. Esta casa es administrada exclusivamente por Muldoon Associates, Inc., una firma de corretaje profesional con licencia del estado de Colorado. Requisitos: El solicitante debe ganar el doble del alquiler. Si el solicitante recibe un subsidio, el requisito de ingresos es el doble de la parte del solicitante del alquiler no cubierta por el subsidio. Los ingresos se basan en los ingresos netos recibidos de cualquier fuente de dinero legal y verificable. Se deben presentar extractos bancarios, recibos de sueldo y comprobantes de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda). Los comprobantes de sueldo y los depósitos bancarios deben coincidir para que se consideren legales y verificables a efectos del requisito de 2x. Se debe proporcionar la declaración/comprobante de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda) para verificar que el dinero es legal y verificable. No se considerarán los ingresos que no sean conciliables mediante depósitos bancarios ni la declaración/comprobante de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda). Los sueldos, salarios, comisiones, pagos recibidos como contratista independiente, bonificaciones o subsidios de vivienda, o derivados de cualquier otra fuente pública o privada, incluyendo todos los activos en efectivo del inquilino, se definen como "Ingresos". Todos los ocupantes mayores de 18 años deben completar la solicitud y pagar la tarifa correspondiente. Si el residente cuenta con un informe de evaluación portátil, no se deberá abonar ninguna tarifa si dicho informe cumple con la HB23-1099. Adjunte la información del proveedor y de inicio de sesión para obtener un informe de evaluación portátil, que debe ser proporcionado directamente por el arrendador a través de la agencia de evaluación. El informe de evaluación portátil podría ralentizar el proceso de solicitud si el proveedor no es puntual o el solicitante no proporciona la información de inicio de sesión al momento de la solicitud. Si no se proporciona la información de inicio de sesión al momento de la solicitud, la solicitud se considerará incompleta y no se procesará hasta que esté completa. -Debe tener 1 año en el empleador o 2 años en el mismo campo de trabajo. La carta de estado de empleo debe proporcionarse en papel membretado de la empresa con la firma del supervisor. La carta de estado de empleo debe incluir su nombre completo tal como aparece en la(s) solicitud(es) y las fechas de su empleo. Se deben proporcionar talones de pago y deben coincidir con los depósitos verificables en la cuenta bancaria proporcionando copias de los extractos bancarios. -El arrendador no considera la puntuación crediticia, el evento crediticio adverso o la falta de puntuación crediticia al calificar al solicitante que alquila con la ayuda de un subsidio de vivienda. Si el solicitante no recibe un subsidio de vivienda, el solicitante debe tener una puntuación crediticia mínima de 625. -Se deben proporcionar 24 meses de historial de alquiler verificable o pagos de hipoteca al momento de la solicitud. El solicitante debe proporcionar un libro mayor en PDF de los propietarios actuales/anteriores durante un período de 24 meses antes de la solicitud. El solicitante también debe proporcionar una carta de recomendación del propietario. Si el solicitante actualmente es propietario de la vivienda y no tiene historial de alquiler, debe proporcionar estados de cuenta de la hipoteca que demuestren que la hipoteca está pagada y al día. -Al menos un solicitante debe cumplir con todos los requisitos. -No se considerará el historial de alquiler de más de 7 años antes de la fecha de solicitud. -No se considerarán los antecedentes penales ni los registros de arrestos si tienen más de 5 años a partir de la fecha de solicitud, excepto; (I) la distribución, fabricación, dispensación o venta ilegal de un material, compuesto, mezcla o preparación que contenga metanfetamina; (II) la posesión ilegal de materiales que producen metanfetamina y anfetamina, como se describe en la sección 18-18-412.5; (III) cualquier delito que requiera que el posible inquilino se registre como delincuente sexual de conformidad con la sección 16-22-103. o (IV) cualquier delito descrito en la parte 1 o la parte 6 del artículo 3 del título 18. -Los cosignatarios que solo buscan ser responsables de los requisitos financieros del contrato de arrendamiento no son aceptables. Los cosolicitantes son aceptables y serán igualmente responsables de TODAS las disposiciones del contrato de arrendamiento. -Los dependientes menores de 18 años no necesitan completar una solicitud, pero deben ser divulgados y nombrados durante el proceso de solicitud. -Las personas que están incapacitadas no necesitan completar una solicitud, pero deben ser divulgadas y nombradas durante el proceso de solicitud. -No se permite posesión, consumo, fabricación o cultivo de marihuana recreativa o productos de marihuana. -No se permite fumar dentro de la casa. Informes portátiles de evaluación de inquilinos (PTSR): 1) El solicitante tiene derecho a proporcionar a Muldoon Associates, Inc. un PTSR que no tenga más de 30 días de antigüedad, como se define en § 38-12-902(2.5), Estatutos revisados de Colorado; y 2) si el Solicitante proporciona a Muldoon Associates, Inc. un PTSR, Muldoon Associates, Inc. tiene prohibido: a) cobrar al Solicitante una tarifa de solicitud de alquiler; o b) cobrar al Solicitante una tarifa para que Muldoon Associates, Inc. acceda o utilice el PTSR.