10419 NE 21st Ct

Acerca de esta casa

Bienvenido a 10419 NE 21st Court, una casa de dos plantas impecablemente mantenida, ubicada en una tranquila calle sin salida en North Vancouver. Construida en 2012 y recientemente renovada con alfombras y pintura interior nuevas, esta espaciosa casa de dos plantas ofrece aproximadamente 174 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Al entrar, encontrará una luminosa sala de estar formal con techos abovedados, que crea un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que llega. Justo al lado, la sala familiar cuenta con una acogedora chimenea de gas, perfecta para relajarse por las noches, y se abre al patio trasero cercado, ideal para comer al aire libre, disfrutar del café de la mañana o jugar. Un cobertizo/casita de juegos en el patio proporciona un espacio flexible para almacenamiento, pasatiempos o usos creativos. La cocina es excepcional, con pisos laminados de madera, encimeras de Silestone, protector contra salpicaduras de azulejos de vidrio y un juego completo de electrodomésticos que incluye una estufa de gas, un lavavajillas nuevo, un microondas empotrado y un refrigerador de doble puerta. También hay una despensa para almacenamiento y una barra de desayuno para comidas informales. Un tocador en la planta principal añade comodidad para los huéspedes. Arriba, encontrará un área de loft flexible que puede servir fácilmente como oficina en casa, zona de estudio o espacio de descanso adicional. La suite principal ofrece techos abovedados, un baño privado estilo spa con bañera de hidromasaje, ducha separada, tocador con doble lavabo y un vestidor extragrande con almacenamiento incorporado. Dos dormitorios más y un baño completo en el pasillo completan el nivel superior. La lavandería se encuentra en la planta superior para mayor comodidad y viene con una lavadora y secadora nuevas de tamaño completo. Las características adicionales incluyen: Aire acondicionado central Garaje para dos autos con acceso remoto Estacionamiento adicional en la entrada Persianas en todas las ventanas Esta casa está ubicada a solo minutos de la I-5, lo que hace que el viaje diario sea muy fácil. Los parques, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento cercanos aumentan la comodidad y el disfrute de la ubicación. Distrito escolar de Vancouver: Sara J. Anderson, Gaiser y Skyview (confirme los límites directamente con el distrito) Términos y requisitos de alquiler Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar No se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluidos: Agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet. El residente mantiene el paisaje, incluyendo riego, corte y parterres libres de maleza. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más). Depósito de seguridad reembolsable: equivalente a un mes de alquiler (si califica). Tarifa de limpieza de alfombras no reembolsable: $500. Se requiere seguro de inquilino válido. Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Período de reserva: una vez que se haya aprobado una solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de haber pagado la cuota de reserva resultará en la pérdida de dicha cuota. La cuota de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad. La cuota de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será rechazado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será rechazado el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado, y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldos vencidos y no pagados resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deudas de propiedad, saldos adeudados o registros públicos relacionados con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. La deuda negativa o adversa que se muestre en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento de morada criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en la suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad adecuada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se reservará ninguna unidad en espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables, pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no es responsable de errores tipográficos.