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Acerca de esta casa

Descubra esta perfecta casa adosada nueva de 3 dormitorios y 2.5 baños (sin habitar), diseñada para la vida moderna y la comodidad. Cuenta con mejoras de más de $30,000 en comparación con otras unidades en la zona. El sótano está sin terminar, lo que ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. La superficie construida es de 1700 pies cuadrados. Además, al ser una unidad final, ofrece hermosas vistas a las montañas. Con espaciosas distribuciones, elegantes acabados y espacios abiertos, es el lugar ideal para instalarse y crear recuerdos. Ubicada en nuestro vecindario de River Point en Lehi, todo lo que necesita está a un paso. Las comodidades de la comunidad de River Point incluyen una casa club con gimnasio, una gran piscina y un área de juegos infantiles, ¡por nombrar solo algunas! Contáctenos hoy mismo para obtener más información o programar una visita. Características de la casa: -Piso principal de concepto abierto con acabados modernos -Amplio espacio de cocina con electrodomésticos renovados -Amplia suite principal con vestidor y baño en suite -Dos dormitorios adicionales ideales para la familia o una oficina en casa -Garaje adjunto para 2 autos con almacenaje adicional -Lavadora y secadora incluidas -Aire acondicionado y calefacción centrales -Se admiten mascotas con depósito (negociable) Servicios comunitarios: -Canchas de pickleball -Piscina -Canchas de baloncesto -Senderos escénicos y senderos para caminar -Acceso directo al Jordan River Trail -¡Parque para perros cercano perfecto para dueños de mascotas! -Vecindario con jardines profesionales y espacios verdes abiertos Ventajas de la ubicación: -A 5 minutos de Silicon Slopes, el floreciente centro tecnológico de Utah -Cerca de Costco, Harmons, Smiths, Walmart, Canes, Cubbys y más restaurantes y tiendas de primer nivel -El Primary Children's Hospital y el IHC Lehi están a la vuelta de la esquina -A 9 minutos en auto de la estación Lehi FrontRunner para un fácil desplazamiento -A 5 minutos de Thanksgiving Point, Traverse Mountain Outlets y opciones de entretenimiento Ya sea que viaje al trabajo, disfrute del aire libre o se relaje en casa, esta ubicación le brinda todo lo que necesita a su alcance. Perfecto para profesionales que trabajan, familias pequeñas o cualquier persona que busque disfrutar de lo mejor del condado de Utah viviendo en una casa más nueva y de bajo mantenimiento. Disponible para mudarse el 1 de septiembre. Plazo y renovación Este contrato de arrendamiento es por un período fijo de 12 meses. Si el inquilino no desea renovar, se debe proporcionar un aviso por escrito al menos 60 días antes de la fecha de finalización del contrato de arrendamiento. 2. Pago del alquiler El alquiler vence el 1.º de cada mes. Se cobrará un cargo por pago atrasado de $50 si no se recibe el alquiler antes del 5.º día del mes. 3. Servicios públicos El inquilino deberá pagar la electricidad, el agua, el internet y cualquier otro servicio público no incluido en la HOA. 4. Límites de ocupación 5 personas o menos pueden residir en la unidad a menos que el propietario lo apruebe por escrito. 5. Mantenimiento y reparaciones Los inquilinos aceptan realizar tareas de mantenimiento menores (por ejemplo, cambiar los filtros de aire, reemplazar las bombillas). Cualquier daño o reparación necesaria debe informarse de inmediato al propietario. 6. Mascotas Se permiten mascotas bajo las siguientes condiciones: Máximo de 1 perro pequeño, de menos de 40 libras Todas las mascotas deben estar entrenadas para hacer sus necesidades en casa y al día con sus vacunas Alquiler por mascota: $100/mes por mascota Depósito por mascota: $500 (no reembolsable) El inquilino acepta reparar cualquier daño relacionado con la mascota o los costos de eliminación de olores Se firmará un anexo por separado para mascotas. 7. Uso de la propiedad La propiedad se utilizará únicamente como vivienda residencial. No se permiten subarrendamientos ni alquileres a corto plazo (p. ej., Airbnb) sin permiso por escrito. No se permite fumar. 8. Reglas de la comunidad El inquilino acepta seguir todas las reglas y regulaciones de la HOA, que incluyen: Reglas de estacionamiento Eliminación de basura Uso de las comodidades (piscina, pickleball, canchas de baloncesto, etc.) Correa para mascotas y reglas de limpieza 9. Entrada del propietario El propietario puede ingresar a las instalaciones con 24 horas de anticipación para inspecciones, mantenimiento o exhibiciones. 10. Terminación y mudanza El inquilino debe devolver la unidad limpia y sin daños. El depósito de seguridad puede ser retenido por alquiler impago, daños o costos de limpieza. Se realizará una inspección final al mudarse. 11. Cumplimiento legal Este acuerdo se rige por las leyes del estado de Utah. Cualquier disputa no resuelta puede manejarse en un tribunal de reclamos menores.