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Acerca de esta casa

Lujo moderno en Boca Dunes, comunidad cerrada | 3 habitaciones, 2.5 baños, 1728 pies cuadrados. Bienvenido a una vida de lujo sin preocupaciones en Enclave at Boca Dunes, una exclusiva comunidad cerrada en Boca Raton, ubicada alrededor de un pintoresco campo de golf (Boca Dunes Golf & Country Club). Construida en 2019, esta impecable casa adosada ofrece un diseño luminoso y de concepto abierto, inundado de luz natural, ideal para el inquilino moderno. Estás perfectamente ubicado en el centro de los principales centros de entretenimiento de la zona, a solo 10 minutos en auto de los restaurantes y tiendas de primera categoría en Uptown Boca, y a menos de 12 minutos en línea recta por Lyons Road hasta las boutiques de lujo en Promenade at Coconut Creek. El espacio y las mejoras: Integridad estructural: Ventanas y puertas totalmente resistentes a huracanes para eficiencia energética y seguridad durante todo el año. Cocina gourmet: Encimeras de cuarzo de primera calidad, gabinetes de diseño moderno y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable. Distribución: Diseño de concepto abierto con techos altos optimizado para el entretenimiento. Suite principal: Distribución espaciosa que cuenta con un vestidor extragrande y un baño en suite con tocadores dobles y una ducha con mampara de vidrio. Las vistas y el estacionamiento: Exterior: Tranquilas vistas al lago con una línea de visión directa al putting green de la comunidad. Estacionamiento: Garaje adjunto para 1 auto más entrada para 2 autos, evitando por completo las restrictivas normas de estacionamiento en la calle de la HOA. Estilo de vida y comodidades: Acceso al resort: A poca distancia a pie de la casa club de Enclave. Instalaciones: Piscina climatizada estilo resort y spa, gimnasio de última generación, sala de billar, área de juegos infantiles y senderos para caminar bien cuidados. Golf: Muy cerca de las instalaciones del Boca Dunes Golf & Country Club. Ubicación: Educación: Zona escolar con calificación A para la escuela primaria Hammock Pointe y la escuela secundaria Eagles Landing. Acceso: A minutos de tiendas y restaurantes de primer nivel, el Centro Médico West Boca y la autopista Florida Turnpike. (Consulte la sección de Términos de Arrendamiento para conocer los requisitos de solicitud de la HOA, la política de mascotas y los criterios de mudanza). Requisitos mínimos: Ingresos: Los ingresos brutos mensuales deben ser al menos 3 veces el alquiler. Crédito: Puntaje crediticio mínimo de 700. Historial: Se requiere un historial de alquiler previo verificable. Antecedentes: Sin desalojos, sin delitos graves y sin bancarrotas abiertas. Fumar: Estrictamente prohibido fumar o vapear dentro de la propiedad. Términos de arrendamiento: Duración: 12 meses (máximo un año calendario). El subarrendamiento está estrictamente prohibido. Depósito de reserva: Se requiere un depósito equivalente a un mes de alquiler para retirar la propiedad del mercado. Costos de mudanza: El primer mes de alquiler y el depósito de seguridad estándar se deben pagar antes de la mudanza mediante fondos verificados (cheque de caja o transferencia bancaria). solamente).Servicios públicos: Las cuentas deben transferirse al nombre del inquilino antes de recibir las llaves.Mantenimiento: El inquilino es responsable del mantenimiento básico y de cualquier llamada de mantenimiento que resulte del mal uso del inquilino (por ejemplo, trituradores de basura atascados, inodoros obstruidos).Requisitos OBLIGATORIOS de la HOA (Enclave at Boca Dunes):Plazo de aprobación: La mudanza está estrictamente supeditada a la aprobación de la HOA, que tarda hasta 30 días.Cuotas de la HOA (no reembolsables): El inquilino paga una cuota de procesamiento de solicitud de $200 a GRS Community Management (por solicitante, a menos que esté legalmente casado) Y una cuota de transferencia de la HOA de $200 por ocupante 18+.Depósito de la HOA (reembolsable): El inquilino debe proporcionar un depósito reembolsable de $500 para áreas comunes de la HOA al propietario, que el propietario remitirá a la HOA en nombre del inquilino.Política de mascotas: Máximo de 2 mascotas domésticas por hogar. No se permiten serpientes, cerdos ni aves de corral. Todas las mascotas deben estar registradas y aprobadas por la HOA, con historial veterinario y registro vigentes. Las mascotas deben permanecer con correa al aire libre y no pueden dejarse sin supervisión en patios o jardines. Estacionamiento y vehículos: Todos los vehículos de los inquilinos deben tener registro y placas vigentes. Se prohíben los vehículos comerciales, casas rodantes, botes y remolques, a menos que estén estacionados completamente dentro del garaje. La HOA aplica normas estrictas de estacionamiento en la calle.