100 Straford Ct

Acerca de esta casa

¡Disponible el 10 de julio! Visitas disponibles a solicitud con 48 horas de anticipación. Ubicada en una calle sin salida en Lake Forest, esta encantadora casa de 4 habitaciones y 2 baños ofrece comodidad y conveniencia. Las características incluyen: Pisos de baldosas en toda la casa con laminado nuevo en las habitaciones. Chimenea de leña. Lavadora y secadora incluidas. Controlador de aire nuevo (2024). Cocina con gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable (con 5 años de garantía). Techo de aprox. 7-8 años de antigüedad. Garaje para 2 autos. Cobertizo en el patio trasero con piso de lona para almacenamiento adicional. Patio completamente cercado con espacio para estacionar un bote pequeño detrás de la puerta. Disfrute del acceso a la piscina del vecindario a través de la HOA. Mascotas: Permitidas con la aprobación del propietario (límite de 2). Tarifa no reembolsable de $250 por mascota. Paisajismo: Responsabilidad del inquilino. Servicios públicos: Riveria y Daphne Utilites. Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos:?Por favor, solicite en? Se debe pagar una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la cuota de retención para reservar la vivienda durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. Esta cuota retirará la propiedad del mercado de alquiler. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de retención se transferirá como depósito de seguridad. Esta cuota no es reembolsable ni transferible. • Todas las personas mayores de 19 años que vivan en la vivienda deben presentar una solicitud. La cuota de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Si hay varios solicitantes o compañeros de piso, se debe completar una solicitud por cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. - Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con las normas y directrices del HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: Se debe presentar una identificación con foto vigente con cada solicitud. Los solicitantes sin número de seguro social deben proporcionar un comprobante de estancia permitida en EE. UU. con una visa del Servicio de Inmigración y Naturalización (INS). • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o más. No se aceptarán cobros ni desalojos del propietario. • Los ingresos deben ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: Un alquiler de $1500 por mes requeriría un ingreso de $4500. Términos aceptables de ingresos: 1. Talón de pago actual que muestre los ingresos del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren violencia, asalto, agresión física, armas de fuego, incendio provocado, fabricación o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, ni condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo ocurrió la condena. • Las bancarrotas deben ser descargadas por 3 años.? • Los co-firmantes deben cumplir con todos los criterios. Los co-firmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $ 75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamientos, arrendamientos de la empresa ni Air B & B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre del propietario anterior, número de teléfono y dirección de correo electrónico actual. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, sin quejas de disturbios, tarifas NSF impagas, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. La propiedad previa de la vivienda es equivalente al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada listado de propiedad tiene detalles específicos para cada listado. Se requiere una tarifa por mascota no reembolsable de $ 250 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable por listado de la casa. - La lista de restricciones de raza para razas agresivas está prohibida. - No se permiten mascotas menores de 1 año. -Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo para cada mascota. -Evaluación de mascotas requerida: Utilizamos un servicio externo de evaluación de mascotas/animales. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de servicio/ESA durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $20 por la primera mascota y $15 por mascotas adicionales. El registro de animales de servicio/ESA es gratuito. • Animales de servicio. Se requerirá que los solicitantes con animales de servicio y/o animales de apoyo emocional presenten una solicitud por separado y una solicitud de adaptación razonable, incluyendo la documentación solicitada o una carta de un profesional médico e información contenida en la misma. • Las solicitudes pueden tardar hasta una semana en procesarse. • Nos pondremos en contacto con usted si falta algún documento. • Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan por completo. • No procesamos solicitudes los fines de semana ni días festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la solicitud aprobada. •Ahora ofrecemos el alquiler flexible Best Egg. Condiciones de entrada: Cada vivienda se acepta en su estado actual. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos.