8 Waltham St Unit 1R

About This Home

Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño recientemente remodelado. ¡POR FAVOR LEA ANTES DE SOLICITAR! Proceso de solicitud y estándares de calificación Proceso de solicitud y estándares de calificación ¡Gracias por su interés en alquilar uno de nuestros apartamentos! A continuación, encontrará una explicación detallada de nuestro proceso de solicitud, así como de nuestros estándares de calificación. Solicitud Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la casa debe completar y enviar una solicitud y una tarifa de procesamiento por separado. Para calificar, cada persona debe cumplir o superar los estándares mínimos de calificación. No se procesarán las solicitudes incompletas. Las solicitudes que contengan información falsa serán descalificadas de inmediato. El proceso de solicitud demora 7 días. El procesamiento de la solicitud incluirá contacto directo con empleadores, administrador de la propiedad, administradores de la propiedad, amigos, referencias personales y profesionales, agencias del orden público, agencias gubernamentales, agencias de informes del consumidor, registros públicos, registros de desalojo y cualquier otra fuente que se considere necesaria. Se utilizará un informe del consumidor en el procesamiento de todas las solicitudes. Si el solicitante es rechazado o enfrenta otra acción adversa con base en la información recibida en el informe del consumidor, el solicitante tiene derecho a obtener una copia gratuita del informe del consumidor y a disputar la exactitud de la información que contiene. Depósito para retener Después de la aprobación, si el inquilino no tomará posesión dentro de las 24 horas, se requerirá un depósito para retener no reembolsable por la cantidad igual a un mes de renta dentro de las 24 horas para retener la propiedad hasta una fecha de mudanza acordada mutuamente. La cantidad máxima de tiempo que se mantendrá un alquiler es de 14 días. Después de que se hayan cumplido todos los requisitos de mudanza y se haya completado un contrato de arrendamiento para la propiedad, el depósito para retener se transferirá al depósito de seguridad que se mantendrá durante todo el arrendamiento del inquilino. Si el posible inquilino no proporciona el depósito para retener dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación, la casa se ofrecerá al siguiente solicitante calificado. Si el Solicitante elige pagar el Depósito para Retener con su solicitud (antes del procesamiento), el Depósito para Retener se reembolsará en su totalidad dentro de los 14 días si no califica. Requisitos de Mudanza Después de la aprobación y antes de que se otorgue la ocupación, el Posible Inquilino debe proporcionar todos los fondos requeridos para la mudanza, incluido el depósito de seguridad, el alquiler del primer mes y cualquier otro depósito y tarifa adicional, todos los servicios públicos pagados por el inquilino deben transferirse a nombre del Posible Inquilino y todas las partes deben ejecutar y firmar un contrato de arrendamiento. Estándares de Calificación Los solicitantes que no cumplan con los estándares mínimos de selección no serán aprobados. El solicitante debe tener una identificación con foto actual El ingreso familiar mensual del solicitante debe exceder tres veces el alquiler. Todos los ingresos deben provenir de una fuente verificable. No se considerarán los ingresos no verificables. Los solicitantes deben recibir referencias positivas de todos los administradores de propiedades anteriores durante los últimos 5 años. El solicitante no puede tener ningún desalojo o sentencias impagas de administradores de propiedades anteriores. El puntaje crediticio del solicitante debe ser mínimo de 600. Se realizará una verificación de antecedentes a todos los solicitantes mayores de 18 años. La ocupación está limitada a 2 personas por habitación. A discreción del administrador de la propiedad, se podrían requerir compensaciones como un depósito de seguridad adicional o un aval si el solicitante no cumple con alguno de los requisitos anteriores. En caso de varios solicitantes, se otorgará el arrendamiento al mejor calificado, según los criterios mencionados.