6431 S Benton Ave

About This Home

Welcome to this charming 3-bedroom, 1-bath bungalow located in Kansas City’s established neighborhood near Meyer Boulevard and Highway 71. This traditional-style home offers comfortable living with classic character and functional space throughout. Inside, you’ll find a cozy living room with a fireplace, formal dining area, carpeted bedrooms, and an expandable attic that provides additional storage or flexible-use potential. The home also features a concrete basement with a dedicated utility area, along with a detached 1-car garage for added convenience. Outside, enjoy a welcoming front porch and a spacious city lot with plenty of room to relax or entertain. Conveniently located within the Kansas City, MO School District and close to major highways, shopping, dining, and local amenities, this home offers both accessibility and charm. Key Features: 3 Bedrooms / 1 Bathroom Traditional bungalow design Fireplace in living room Formal dining room Expandable attic space Concrete basement with utility room Detached 1-car garage Front porch and spacious yard Convenient access to Meyer Blvd and Highway 71 This inviting home is a great opportunity for anyone looking for comfort, character, and convenience in Kansas City. Schedule your showing today and see the potential this home has to offer. Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of $1,000.00. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Bienvenido a este encantador bungalow de 3 habitaciones y 1 baño ubicado en un vecindario consolidado de Kansas City, cerca de Meyer Boulevard y la autopista 71. Esta vivienda de estilo tradicional ofrece una vida cómoda con carácter clásico y espacios funcionales en toda la propiedad. En el interior encontrará una acogedora sala de estar con chimenea, comedor formal, habitaciones con alfombra y un ático expandible que brinda espacio adicional de almacenamiento o potencial para usos flexibles. La casa también cuenta con un sótano de concreto con área de servicios dedicada, además de un garaje independiente para 1 automóvil que brinda mayor comodidad. En el exterior, disfrute de un acogedor porche delantero y un amplio lote urbano con mucho espacio para relajarse o recibir invitados. Convenientemente ubicada dentro del distrito escolar de Kansas City, MO, y cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y servicios locales, esta vivienda ofrece tanto accesibilidad como encanto. Características principales: 3 habitaciones / 1 baño Diseño tradicional tipo bungalow Chimenea en la sala de estar Comedor formal Ático expandible Sótano de concreto con área de servicios Garaje independiente para 1 automóvil Porche delantero y amplio patio Acceso conveniente a Meyer Blvd y Highway 71 Esta acogedora vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, carácter y conveniencia en Kansas City. ¡Programe su visita hoy mismo y descubra todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer! Puntos clave del contrato de arrendamiento: Plazo mínimo de arrendamiento de un año. Depósito de seguridad de $1,000.00. Los servicios públicos deberán transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato. Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. Para la solicitud Se cobrará una tarifa obligatoria de solicitud únicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud. La evaluación incluye verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Una vez aprobados, todos los nuevos contratos de arrendamiento tendrán un cargo administrativo de $200, l cual deberá pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro para inquilinos. Los residentes que no presenten prueba serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio de propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.