626 Main St

About This Home

La propiedad: Una residencia dúplex bien mantenida y con hermosos jardines, con exposición solar durante todo el año. Ubicada justo encima del casco antiguo de Sausalito, en una ubicación tranquila, segura y apartada. Las dos unidades no están apiladas una sobre otra y no tienen paredes ni techos comunes. Esta creativa distribución aumenta la privacidad y añade serenidad, a la vez que transmite la sensación de una casa pequeña en lugar de vivir en un apartamento. La unidad: Una unidad de 2 niveles, 3 dormitorios y 2 baños, con espectaculares vistas al agua de Alcatraz, Angel Island y el Puente de la Bahía. A poca distancia del centro de Sausalito. Disfrute de techos abovedados de madera de 3,6 metros de altura y pisos de madera noble de roble de Tasmania recién restaurados. Los grandes ventanales, junto con la terraza exterior de secuoya, brindan impresionantes vistas panorámicas y abundante luz solar. Ofrecen una visión inspiradora de una bahía dinámica en constante cambio. Desde movimientos naturales como las carreras de desove del arenque y la sardina que atraen grandes bandadas de cormoranes, pelícanos y otras aves marinas, focas y pescadores, hasta eventos de entretenimiento como el Desfile de Barcos Iluminados y la Semana de la Flota con el Espectáculo Aéreo Blue Angels. Todas las ventanas, incluyendo los grandes ventanales, tienen doble panel con persianas contemporáneas hechas a medida. Las habitaciones, llenas de luz, tienen grandes ventanales y amplios armarios con puertas corredizas. La moderna cocina y los baños han sido completamente remodelados con materiales de alta calidad: encimeras de granito, gabinetes de madera maciza, pisos de cerámica y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas con horno de convección. El estudio y el dormitorio en la planta baja están cubiertos con alfombra Triexta CRI Green Label Plus aprobada. Segura para niños y mascotas, resistente a olores y manchas. La lujosa suavidad y textura afelpada de Triexta se instaló pensando en la máxima comodidad y seguridad para usted y su familia. Actividades al aire libre: Caminando por el paseo marítimo con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de San Francisco, Alcatraz y la Isla Ángel, llegará al centro de Sausalito en tan solo diez minutos, donde podrá disfrutar de un café por la mañana, ir de compras, pasar el rato con su perro en uno de los bien cuidados parques de la ciudad o disfrutar de una deliciosa comida en uno de los reconocidos restaurantes locales de Sausalito, muchos de los cuales cuentan con terrazas frente al mar, patios o verandas. Disfrute los fines de semana corriendo, haciendo senderismo o ciclismo por los kilómetros de senderos de Marin Headlands, desde fáciles hasta extenuantes; tómese un descanso del trabajo en una tarde soleada entre semana y deslícese tranquilamente por las aguas de la bahía de Richardson y sus hermosos paisajes en kayak, bote o tabla de paddle surf; o simplemente diríjase a Rodeo Beach o Black Sands Beach para relajarse un momento o disfrutar de una romántica y cautivadora puesta de sol. Mejoras adicionales: Carga de vehículos eléctricos, nuevo calentador de agua e instalaciones eléctricas y de plomería mejoradas. Servicios proporcionados por el propietario sin costo adicional para el inquilino: -Jardinería profesional una vez al mes -Limpieza profesional de ventanas exteriores según sea necesario Lavandería: Lavandería propia. Unidades de lavadora y secadora apiladas nuevas. Estacionamiento: -Un estacionamiento fuera de la calle -El estacionamiento en la calle que exceda el límite de tiempo publicado de 2 horas requiere un permiso anual de estacionamiento para residentes. Costo: $50.00 por vehículo. -Hasta tres horas de estacionamiento GRATUITO por día en los estacionamientos públicos del centro de Sausalito con una tarjeta de pase de estacionamiento para residentes. Costo: $25.00 tarifa de solicitud única por vehículo. Opciones de viaje diario: -3 salidas de la autopista: Marin City, Spencer Ave y Alexander Ave que ofrecen excelentes alternativas para escapar de los atascos de tráfico durante las horas pico, para que nunca se atasque en el tráfico de la 101. -12 minutos a pie / 3 minutos en auto hasta el edificio del ferry de Sausalito, donde puede abordar el ferry Golden Gate a San Francisco y la flota Blue & Gold a Fisherman's Wharf (North Beach y Telegraph Hill) -10 minutos en auto a San Francisco -3 minutos en auto al aeropuerto de Marin -3 minutos a pie hasta el autobús 130 de Golden Gate Transit (GGT) (circula entre San Rafael y San Francisco) -10 minutos a pie hasta el centro de Sausalito -3-5 minutos en auto hasta Marin Headlands, Golden Gate National Recreation Area, Fort Baker, Rodeo Beach, Black Sands Beach, Hawk Hill y más... -5 minutos a pie hasta el Golden Gate Market bellamente remodelado, que tiene una cafetería, una tienda de delicatessen y necesidades generales de comestibles de alta calidad. Escuelas: Opciones escolares altamente calificadas desde preescolar hasta escuelas secundarias, todas a 10 minutos en auto. Requisitos de alquiler: -Plazo del contrato de arrendamiento: mínimo 12 meses. Opciones mes a mes/anuales disponibles después de que finalice el plazo fijo. -Ingreso mensual bruto: mínimo 2,5 veces el alquiler mensual. Depósito de seguridad: un mes de renta. Comprobante de ingresos: talones de pago, extractos bancarios, cuentas de corretaje, declaraciones de impuestos, formularios W-2, formularios 1099, etc. Puntaje crediticio: +650. Historial de alquiler: historial de alquiler positivo y referencias de antiguos propietarios y empleadores. Identificación: Identificación oficial con foto y número para verificación de crédito y antecedentes. Seguro anual de inquilinos: para proteger la propiedad y sus pertenencias. Se admiten mascotas con buen comportamiento. No se admiten perros que ladran. Gastos de mudanza: Primer mes de renta y depósito de seguridad. Servicios públicos: Gas, electricidad y cable propios. El agua se factura mensualmente por el propietario (promedio de $60 al mes). El reciclaje/recolección de basura se factura cada 4 meses por el propietario ($208).