6245 Av Lennox Unit A

Description —————— ENGLISH —————— Large Bright 2 Bedroom Apartment Lennox Avenue – Côte-des-Neiges (bordering Outremont) Available April 1 Located on a quiet residential street near Pratt Park, this spacious and bright apartment in a duplex offers excellent access to nearby hospitals and universities, including the Jewish General Hospital, St. Mary's Hospital Center, CHU Sainte-Justine, McGill University and Université de Montréal. Rent: $1,990 per month Heating and hot water included One driveway parking space included Unusually large 2-bedroom apartment of approximately 1,250 sq. ft. Bright apartment with large kitchen window and good natural light. ________________________________________ Apartment Features • Street-level private entrance — no stairs • Two large bedrooms with hardwood floors • Large bright living room • Spacious eat-in kitchen with abundant cabinets • Large kitchen window providing excellent natural light • Six closets offering excellent storage space • Hardwood and ceramic flooring • Private laundry room with washer and dryer • Dishwasher connection available ________________________________________ Included • Heating and hot water • Refrigerator and stove • Washer and dryer • Driveway parking space • Snow removal • Private thermostat ________________________________________ Location Quiet residential street on Lennox Avenue in Côte-des-Neiges, bordering Outremont. Close to: • Pratt Park • Bus routes 160 and 161 • Metro stations nearby • Hospitals: Jewish General, St-Mary’s, Sainte-Justine • Université de Montréal and McGill University • Approximately 10 minutes to downtown and the Plateau Beautiful backyard with fruit trees (cherries, pears, apples) and lilac bushes. When replying, please include a short introduction (occupation, number of occupants and intended move-in date). References and credit verification required. Incentive: One month rent credit applied to the final month of the first lease year for qualified tenants. ________________________________________ —————— FRANÇAIS —————— Grand logement 4½ – 2 chambres Avenue Lennox – Côte-des-Neiges (près d’Outremont) Disponible le 1er avril Situé sur une rue résidentielle tranquille près du parc Pratt, ce grand appartement dans un duplex offre un accès facile aux principaux hôpitaux et universités, dont l’Hôpital général juif, l’Hôpital St-Mary’s, l’Hôpital Sainte-Justine, l’Université McGill et l’Université de Montréal. Loyer : 1 990 $ / mois Chauffage et eau chaude inclus Stationnement dans l’allée inclus 4½ très spacieux d’environ 1 250 pi² Appartement lumineux avec grande fenêtre dans la cuisine et bonne lumière naturelle. ________________________________________ Caractéristiques • entrée privée au niveau de la rue — aucune marche • deux grandes chambres avec planchers de bois franc • grand salon lumineux • grande cuisine avec coin repas et nombreuses armoires • grande fenêtre dans la cuisine offrant une excellente lumière naturelle • six garde-robes offrant beaucoup d’espace de rangement • planchers de bois franc et céramique • salle de lavage privée avec laveuse et sécheuse • branchement pour lave-vaisselle ________________________________________ Inclus • chauffage et eau chaude • réfrigérateur et cuisinière • laveuse et sécheuse • stationnement dans l’allée • déneigement • thermostat individuel ________________________________________ Emplacement Rue résidentielle tranquille sur l’avenue Lennox à Côte-des-Neiges, près d’Outremont. À proximité : • parc Pratt • autobus 160 et 161 • stations de métro • hôpitaux : Hôpital général juif, St-Mary’s, Sainte-Justine • Université de Montréal et Université McGill • environ 10 minutes du centre-ville et du Plateau Belle cour arrière avec arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers) et lilas. Lors de votre réponse, veuillez inclure une courte présentation (profession, nombre d’occupants et date d’emménagement prévue). Références et vérification de crédit requises. Crédit équivalent à un mois de loyer appliqué au dernier mois de la première année de bail pour locataire qualifié.