4224 Birch Creek Rd

Acerca de esta casa

Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y 5 baños es perfecta para familias. Con una sala de estar y comedor abiertos que crea un ambiente espacioso y acogedor, le encantará cómo la cocina se integra a la perfección con la sala de estar, lo que la hace ideal para recibir visitas. En la planta superior, encontrará los tres dormitorios, incluyendo el amplio dormitorio principal, un verdadero refugio. El baño principal cuenta con tocador doble y una combinación de ducha y bañera, lo que ofrece comodidad y conveniencia. La cocina cuenta con una amplia despensa para todas sus necesidades de almacenamiento. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de primer nivel y hermosos parques, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. ¡Consígala hoy mismo! ¡Programe una visita ahora! Paquete de beneficios para residentes: $35/mes (exclusión del seguro) $55/mes (inclusión del seguro) - Todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es obligatorio con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los Paquetes de Beneficios para Inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los Contratos de Arrendamiento. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio externo. Los arrendadores no son responsables de ninguna tergiversación, informes erróneos o falta de informes por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL FÁCIL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce por la presente que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, el residente deberá notificar inmediatamente al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento material de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, aire acondicionado o sistema de calefacción causados por la negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN POR REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN POR PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de ello. FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia y ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y el detalle de dichos servicios se acordarán en un Contrato separado fuera de este Contrato de Arrendamiento.