3315 E 52nd St

About This Home

Discover the perfect blend of comfort, style, and location in this charming two-bedroom, one-bath home in the heart of downtown Kansas City, Missouri. Featuring beautiful hardwood floors throughout, this home offers a warm and inviting atmosphere that’s both timeless and easy to maintain. The kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, making meal prep a pleasure, while convenient washer and dryer hookups add everyday practicality. Each bedroom provides a cozy retreat with plenty of natural light, creating a space you’ll love coming home to. Step outside and enjoy being just minutes away from some of the city’s best shopping, dining, and entertainment options. Whether you’re exploring local boutiques, grabbing dinner with friends, or enjoying the vibrant downtown scene, everything you need is right at your doorstep. This home is the ideal combination of comfort, convenience, and city living—don’t miss your chance to make it yours! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of $1,200.00. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month. The RBP includes credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, move-in concierge service to make utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details are provided upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. -------------------------------------------------------------------------- Descubra la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación en esta encantadora casa de dos habitaciones y un baño, ubicada en el corazón del centro de Kansas City, Missouri. Con hermosos pisos de madera en toda la vivienda, esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor que es a la vez atemporal y fácil de mantener. La cocina está equipada con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable, haciendo que la preparación de comidas sea un verdadero placer, mientras que las conexiones para lavadora y secadora brindan practicidad para el día a día. Cada habitación ofrece un refugio acogedor con abundante luz natural, creando un espacio al que te encantará regresar. Sal al exterior y disfruta de estar a solo minutos de algunas de las mejores opciones de compras, restaurantes y entretenimiento de la ciudad. Ya sea explorando boutiques locales, cenando con amigos o disfrutando del vibrante ambiente del centro, todo lo que necesitas está al alcance de tu mano. ¡Esta casa es la combinación ideal de comodidad, conveniencia y vida urbana—no pierdas la oportunidad de hacerla tuya! **Puntos clave del contrato de arrendamiento incluyen:** * Plazo mínimo de arrendamiento de un año. * Depósito de seguridad de $1,200.00. * Los servicios públicos deben transferirse al nombre del inquilino al firmar el contrato. * Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. * Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. **Para la solicitud:** * Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria únicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud. * La evaluación incluye verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. * La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. * Tras la aprobación, todos los nuevos contratos de arrendamiento incluirán una tarifa administrativa de $200, que deberá pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro de inquilino. Aquellos que no presenten prueba serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00 al mes. El RBP incluye construcción de crédito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio del residente con pagos puntuales de renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, servicio de asistencia para la mudanza para facilitar la conexión de servicios públicos y la configuración del hogar, nuestro programa de recompensas para residentes de primer nivel, control de plagas bajo demanda y mucho más. Se proporcionarán más detalles al momento de la solicitud. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.