Houses Alberta Edmonton South

$1,960 / Month

252 Orchards Blvd SW

Edmonton, AB T6X 2Y6

Today

| Edit

587-818-6798

Bedrooms

3
Bathrooms

2.5
Square Feet

1,727 sq ft
Available

Available Now

252 Orchards Blvd SW

About This Home

Available Now

SUPERBE APPARTEMENT À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES + BUREAU, 2 SALLES DE BAINS ET DEMIE | ACCÈS EXCLUSIF AU CLUB-HOUSE. Bienvenue dans ce superbe appartement à l'étage, jamais habité, situé dans le quartier animé d'Orchards. Conçu pour les familles modernes, cet appartement offre plus de 158 m² d'espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre au calme. VISITEZ-LE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Atouts intérieurs : - Cuisine haut de gamme : Comptoirs en quartz élégants, grand îlot central, électroménagers en acier inoxydable et armoires à fermeture amortie. - Salon baigné de lumière : Une cheminée électrique chaleureuse est la pièce maîtresse du rez-de-chaussée, encadrée par de grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle. - Bureau polyvalent : Situé à l'étage, cet espace supplémentaire est idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une aire de jeux pour enfants. Détails essentiels : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés (2 animaux maximum, 14 kg maximum). Frais mensuels de 50 $. - Charges : Non incluses (60 % du total du logement) - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double inclus - Rangement inclus : Oui (dans le garage/l’appartement) - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre les 2 logements : 60 % pour le logement principal (à l’étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée). - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal (3 premiers mois de location). - Pour les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé afin de couvrir la dernière facturation. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Commodités : - Suite parentale : Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. - Revêtements de sol modernes : Plancher stratifié durable dans les pièces à vivre pour un nettoyage facile, et moquette moelleuse dans les chambres pour un confort optimal. - Construction neuve : Soyez parmi les premiers à profiter du confort d'une maison neuve, construite selon les normes de 2025. Emplacement et quartier : - Association des résidents d'Orchards : Accès exclusif au club-house, au parc aquatique, aux courts de tennis et à la patinoire. - Éducation et parcs : À distance de marche de l'école Jan Reimer et de plusieurs terrains de jeux. - Accès facile : Accès rapide à Anthony Henday Drive et à quelques minutes du centre commercial et de restauration de South Edmonton Common. Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis.

252 Orchards Blvd Sw is a AA house located in Edmonton, AB. This listing has rentals from $1960

* Price shown is base rent. Excludes user-selected optional fees and variable or usage-based fees and required charges due at or prior to move-in or at move-out. Price, availability, fees, and any applicable rent special are subject to change without notice.

* Square footage definitions vary. Displayed square footage is approximate.

Fees and Policies

The fees listed below are community-provided and may exclude utilities or add-ons. All payments are made directly to the property and are non-refundable unless otherwise specified.

Dogs
- Allowed
Cats
- Allowed

Property Fee Disclaimer: Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.

House Features

Laveuse/Sécheuse

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Réfrigérateur

Laveuse/Sécheuse
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur

Contact

Listed by Ripple Property Management
Phone Number
Contact

Location Get Directions

Schools Restaurants Groceries Coffee Banks Shops Fitness

City - Edmonton

Edmonton is known for being a vibrant urban city in the center of the wilderness. Residents experience up to 18 hours of daylight in the summer and how the first snowfall of the winter transforms the river valley into a winter wonderland. In Downtown, you’ll find skyscrapers, plenty of shops, and plenty of diversity and culture. As Alberta’s capital, there are loads of things to do in the city, from skiing and biking to visiting farmers’ markets and art galleries.

Since nature is so close to Edmonton, you'll find plenty of recreational activities. Elk Island National Park is just a 30-minute drive away and the North Saskatchewan River Valley offering a natural escape within city limits. The Muttart Conservatory, designed by architect Peter Hemingway, features four glass pyramids housing tropical, temperate, and arid biomes. Shoppers flock to West Edmonton Mall, home to more than 800 stores and Galaxyland amusement park.

Learn more about living in Edmonton

Amenities

Laveuse/Sécheuse

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Réfrigérateur

Education

Colleges & Universities			Distance
Colleges & Universities			Distance
University of Alberta, South	Drive:	22 min	16.6 km
Univ. of Alberta, Saint-Jean	Drive:	23 min	17.2 km
University of Alberta, North	Drive:	24 min	18.4 km
Grant MacEwan University	Drive:	28 min	20.5 km

252 Orchards Blvd SW is within 22 minutes or 16.6 kilometers from University of Alberta, South. It is also near Univ. of Alberta, Saint-Jean and University of Alberta, North.

Transportation

Transportation options available in Edmonton include Grey Nuns Stop, located 7.5 kilometers from 252 Orchards Blvd SW. 252 Orchards Blvd SW is near Edmonton International, located 18.6 kilometers or 19 minutes away.

Transit / Subway			Distance
Transit / Subway			Distance
Grey Nuns Stop	Drive:	11 min	7.5 km
Century Park Station	Drive:	14 min	10.7 km
Davies Station	Drive:	18 min	12.3 km
Southgate Station	Drive:	17 min	13.9 km
Avonmore Stop	Drive:	19 min	15.0 km

Commuter Rail			Distance
Commuter Rail			Distance
Edmonton	Drive:	34 min	25.0 km

Airports			Distance
Airports			Distance
Edmonton International	Drive:	19 min	18.6 km

Car-Dependent

Walk Score^®

Out of 100

This area is considered a car-dependent area and most errands will require a car.

Some Transit

Transit Score^®

Out of 100

You'll likely want a car when living in this area since it has few transit options.

Somewhat Bikeable

Bike Score^®

Out of 100

You might be able to find places to ride your bike in this area, but you’ll most likely want your car for most errands.

Soundscore^™

Out of 100

Traffic:

Airport:

Businesses:

Score provided by

Scores provided by and

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Points of Interest

Time and distance from 252 Orchards Blvd SW.

Shopping Centers			Distance
Shopping Centers			Distance
EVER @ Mattson	Walk:	16 min	1.4 km
Alliance Bazaar	Drive:	5 min	3.6 km
Walker Lake Plaza	Drive:	6 min	3.6 km

252 Orchards Blvd SW has 3 shopping centers within 3.6 kilometers, which is about a 6-minute drive. The kilometers and minutes will be for the farthest away property.