2276 Av Girouard Unit 2276

About This Home

Grand et magnifique haut de duplex avec plusieurs aires ouvertes situé dans le secteur de NDG. • 7 ½ lumineux avec 2 puits de lumière • Nouvelles fenêtres et portes extérieures • Stationnement extérieur inclus • Salle à manger et cuisine à aire ouverte • 2 grands salons • Salle de bains rénové • Superbe plancher de bois francs • 3 chambres • Balcons avant et arrière • Stationnement privé extérieur • Grand rangement au sous-sol • Comprend tous les électroménagers : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (au sous-sol). • Exclusion : l’électricité, le chauffage, le téléphone, le câble et internet. • À proximité du centre-ville, à 8 min à pieds du métro vendôme • Près de l’hôpital CUSM • À proximité de tous les services : dépanneurs, pharmacies, épiceries & restaurants • Vérification de solvabilité complète, signature des règlements d’immeuble et assurance responsabilité civile obligatoire. • Non-fumeur, pas d’animaux, pas de consommation ou de culture de cannabis. Pas de location à court terme ni de sous-location. Veuillez svp vous présenter et indiquer pour combien de personnes vous désirez le logement. Contacter Vanessa Large and beautiful upper duplex with several open areas located in the NDG area. • Bright 7 ½ rooms with 2 skylights • New windows and exterior doors • Outdoor parking space included • Open-plan dining room and kitchen renovated • 2 large living rooms • Bathroom with bath/shower renovated • Gorgeous hardwood floors installed in 2016 • 3 bedrooms •Front and rear balconies • Private outdoor parking •Ample storage in basement • Includes all appliances: refrigerator, stove, dishwasher, washer & dryer (in basement). •Excludes: electricity, heating, telephone, cable and internet. • Close to downtown, 8 min. walk from Vendôme metro station • Close to the MUHC hospital • Close to all services: convenience stores, pharmacies, grocery stores & restaurants • Full credit check, signed building by-laws and mandatory liability insurance. • No smoking, no pets, no cannabis use or cultivation. No short-term rentals or sublets. Please introduce yourself and indicate how many people you would like to accommodate. Contact Vanessa