1919 S Orchard St

About This Home

¡Bienvenido a esta hermosa casa de Boise de los años 50! Esta hermosa casa de estilo retro le da la bienvenida con una chimenea de leña y amplios ventanales desde el primer momento. Está convenientemente ubicada en Boise, cerca de la I-84, a poca distancia de tiendas esenciales y algunos de los mejores restaurantes de Idaho. La propiedad cuenta con pintura nueva en toda la casa y alfombras nuevas en las habitaciones. Hay un área exterior independiente para almacenamiento, así como una cochera cubierta y un patio muy espacioso. Dentro de la casa hay una amplia sala de estar con comedor que se integra armoniosamente con la cocina. La cocina cuenta con barra americana, refrigerador, lavavajillas y lavadora/secadora. Hay 3 dormitorios y 2 baños. ¡Esta propiedad tiene mucho encanto! Cada habitación cuenta con estanterías exclusivas para plantas, ideal para almacenamiento adicional o para colocar plantas y decoración. Disfrute del patio trasero completamente cercado con terraza de madera para recibir invitados. Hay un sistema de riego que le permite mantener el césped sano y agradable. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! $1795.00mo en alquiler $1800.00 depósito de seguridad reembolsable Tarifa de solicitud de $45.00 por solicitante los inquilinos son responsables de TODO el cuidado del césped los inquilinos son responsables de TODOS los servicios públicos Opción de contrato de arrendamiento de 1 año disponible *La información del listado de propiedades se considera confiable pero no está garantizada. El inquilino debe verificar toda la información* Requisitos de la solicitud LEA TODO LO SIGUIENTE ANTES DE COMENZAR SU SOLICITUD. Es política de Syed Services, LLC que todas las solicitudes deben estar completas y todas las tarifas pagadas antes de enviarlas para su consideración. Si no proporciona la información o documentación solicitada, la solicitud se considerará incompleta y, por lo tanto, no se considerará. UNA SOLICITUD COMPLETA INCLUYE ESTOS ELEMENTOS: SOLICITUD EN LÍNEA: Debe completarse. Si tiene alguna pregunta sobre el alquiler, puede llamar a: Tenant Turner y ellos pueden responder sus preguntas y ayudarlo a encontrar la solicitud en línea para esta propiedad si es necesario. No se aceptan solicitudes de sitios de terceros, como Zillow. Cada adulto (mayor de 18 años, incluidas las parejas casadas) que resida en la vivienda debe presentar una solicitud completa. TARIFA: $45 NO REEMBOLSABLES por solicitante, independientemente de su estado civil. IDENTIFICACIÓN: Copia de una identificación con foto válida de cada solicitante (licencia de conducir, identificación militar, identificación estatal, pasaporte). PRIMERA FASE DE APROBACIÓN: REVISIÓN DE CRÉDITO, HISTORIAL DE ALQUILER, ANTECEDENTES PENALES Y ANIMALES: El historial crediticio, el historial de alquiler y los antecedentes penales del solicitante se evaluarán según los criterios aquí establecidos. Las solicitudes de adaptaciones razonables para ESA y animales de servicio serán revisadas y validadas por nuestro verificador externo, OurPetPolicy, según las directrices del HUD. FASE DOS DE APROBACIÓN PAGAR EL DEPÓSITO DE SEGURIDAD Y FIRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Tras la aprobación, tendrá 24 horas para asegurar la casa pagando una Tarifa de Reserva (igual al depósito) y otras 24 horas para que todos los ocupantes firmen el contrato de arrendamiento. Estos fondos se pueden pagar en línea a través de o en persona a un agente de arrendamiento de Syed Services, LLC en forma de cheque de caja o giro postal solo con cita previa. CÓMO CALIFICAMOS EL CRÉDITO DE UNA SOLICITUD: Todos los puntajes de crédito de los solicitantes deben ser de 650 o más y no tener más de 3 cuentas en cobros. Los puntajes de 600 a 649 a veces se pueden aprobar condicionalmente, pero los solicitantes deben: 1) tener un promedio de menos de 3 o más cobros impagos por solicitante, 2) Y se requerirá un depósito doble, 3) Y debe tener excelentes ingresos e historial de alquiler. Si uno o más de los puntajes del solicitante es inferior a 600, no podemos alquilarle, incluso con un depósito adicional. Cualquier solicitante sin historial crediticio requerirá un depósito doble. Toda la información del informe crediticio está sujeta a verificación, incluyendo la dirección anterior y el lugar de trabajo. Las deudas negativas, vencidas o adversas, las cobranzas, las sentencias judiciales o los gravámenes que superen los $10,000 resultarán en la denegación de la solicitud, independientemente del puntaje general. Los solicitantes con una bancarrota abierta serán denegados automáticamente. No se aceptan informes crediticios proporcionados por los solicitantes. HISTORIAL DE ALQUILER: Se requiere un año de historial de alquiler o propiedad de vivienda bueno y verificable (sin familia) inmediatamente anterior a la fecha de su solicitud. Se podría considerar un depósito doble por falta de historial de alquiler (sin ser propietario de vivienda). Los desalojos, las demandas de menor cuantía o las cobranzas por parte de cualquier propietario anterior o actual serán motivo de rechazo. Las solicitudes también pueden ser denegadas por daños que excedan el desgaste normal, actividad ilegal en las instalaciones o informes de incumplimiento. Cualquier referencia del propietario que incluya dos o más pagos atrasados o cheques devueltos puede resultar en la denegación o en un depósito de seguridad doble, a discreción de la Administración. Cualquier caso de un depósito de seguridad que no se haya devuelto debido a daños en la unidad de alquiler más allá de la limpieza normal y/o cualquier caso de no haber entregado el Aviso de Intención de Desalojo al propietario y/o un contrato de arrendamiento incumplido, puede ser causa de denegación. No podemos considerar el historial de alquiler si el propietario actual o anterior no responde, o si no se proporciona su información de contacto. ANTECEDENTES PENALES: No se aceptará a los solicitantes si han sido condenados por un delito violento en menos de siete (7) años desde la fecha de la condena. Independientemente de la fecha, no se aceptará a ningún solicitante con una condena por: un acto de violencia (contra una persona o propiedad), delito sexual, robo, allanamiento ilegal, acecho, vandalismo, incendio provocado, participación en pandillas o fabricación o distribución ilegal de drogas. Sin embargo, según las regulaciones federales, se pueden solicitar adaptaciones especiales para ciertas condenas relacionadas con drogas y/o alcohol. Syed Services, LLC se reserva el derecho de considerar toda actividad criminal, arrestos, cargos pendientes y condenas caso por caso. INGRESOS NETOS: Los solicitantes deben poder demostrar un ingreso neto mensual combinado de al menos TRES veces el alquiler mensual. Los activos líquidos, inversiones, etc. pueden contarse si son verificables y requerirán un depósito de seguridad doble y una puntuación de crédito mínima de 650. Además, se requiere prueba del valor de un año de alquiler en cuentas de activos líquidos. Las pautas de ingresos pueden ser eximidas a discreción de Syed Services, LLC si el solicitante paga por adelantado el alquiler por el plazo completo del contrato de arrendamiento. Si se muda fuera del área, necesitaremos documentación verificable para demostrar que tiene ingresos verificables una vez que se mude. COMPAÑEROS DE HABITACIÓN: No permitimos más de 3 adultos no familiares en una casa de alquiler. Algunas propiedades pueden no permitir compañeros de habitación. CO-SIGNATARIOS: No se aceptan co-signatarios. ANIMALES: MASCOTAS, ANIMALES DE SERVICIO Y DE APOYO Todos los solicitantes deben enviar un perfil de mascota/animal a través de un proveedor externo de evaluación de mascotas como parte de nuestro proceso de solicitud de alquiler. Esto se aplica en todos los ámbitos para cualquier animal no humano que ocupe la casa. Para ESA, proporcione documentación de respaldo. Si NO habrá MASCOTA o animal viviendo en la propiedad, deberá completar el perfil indicándolo. Hay un cargo por este servicio para mascotas, sin embargo, los animales de servicio/compañía/asistencia y los perfiles de "sin mascota" son gratuitos. Se evaluará un alquiler mensual por mascota y una tarifa única no reembolsable por mascota en función de los factores en la solicitud de su mascota. No todas las propiedades permiten mascotas (consulte el listado) y las que lo hacen se evalúan caso por caso. Nunca se aceptan mascotas menores de 1 año. Las mascotas solo pueden ser perros o gatos (no se admiten pájaros, hámsters, tortugas, conejos, hurones, serpientes, animales exóticos, etc.). Debido a las limitaciones de riesgo y seguro, Syed Services, LLC no permite razas de perros guardianes o razas de perros agresivos que no se limitan a: Pit Bull Terriers, Staffordshire Terriers, Rottweilers, Pastores alemanes, Presa Canarios, Chows, Doberman Pinschers, Akitas, híbridos de lobo, Mastines, Cane Corsos, Grandes daneses, Malamute de Alaska, Husky, Sheba Inu y cualquier raza híbrida o mixta de una de las anteriores.