1712 E 8th St

About This Home

Tu oasis privado que admite mascotas (lee INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS), inspirado en la naturaleza, ¡te espera! La casa en East LBC, convenientemente ubicada en el centro, tiene fácil acceso a 10 minutos de las autopistas (405, 710, 605, 22), a poca distancia de Alamitos Beach, canchas de baloncesto, parque para perros y Bluff's Park para yoga gratis todos los días. Entretenimiento en 4th Street Retro Row, Yummy Eats, cafeterías, teatro Art's, gimnasios y mucho más. Parada de autobús a 1 cuadra, corredor de 7th Street con autobús exprés a CSULB, Hospital ST Mary's, Target, 2nd & PCH Social Scene, estación Orange Co Connector, The Pike, Downtown LB y la estación Metro Blue Line. Tu nuevo hogar fue completamente destripado y renovado en 2024. Diseño de Tiny Home inspirado en la función y la estética de 450 pies cuadrados para garantizar que todo lo que hicimos agregó valor y no se desperdició ningún centímetro de espacio. Muchos accesorios y elementos de diseño fueron personalizados para adaptarse al espacio. Encontrará una gran cantidad de gabinetes y un vestidor para mayor almacenamiento. La cocina de concepto abierto con barra de desayuno para dos personas permite aprovechar al máximo la sala de estar. El patio privado con portón y arbolado es ideal para reunirse junto a la fogata o relajarse en casa rodeado de hermosas plantas y un jardín. Esta casa dúplex comparte una pared. Este no es un apartamento CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Patio/Bistro con jardín compartido con zona de estar Patio privado cercado (diferente del área del Bistro), con entrada desde la casa y la acera Conexiones para lavadora/secadora disponibles dentro de la casa (W/D NO provistas) Aire acondicionado/calefacción de bajo consumo a través de Mini Split, ventiladores de techo en el dormitorio y la sala de estar Luces LED regulables reevaluadas con funciones de luz nocturna en todas las habitaciones Almacenamiento: Gabinetes y vestidor (20 pies cuadrados); podrían usarse como una pequeña oficina con ventana Sala de estar de planta abierta a la cocina con isla y barra de desayuno Nueva estufa y horno a gas de acero inoxidable de tamaño completo, refrigerador de tamaño completo Fregadero doble de acero inoxidable con triturador de basura Calentador de agua caliente a pedido (gas), termostato ajustable en la unidad Porche delantero cerrado a la puerta de entrada Casa histórica de Craftsman construida en 1928, todos los pasillos miden 28 pulgadas / los marcos de las puertas miden 24 pulgadas de ancho. Cuatro escaleras conducen a todas las puertas de entrada y porches laterales Cámaras de seguridad de video las 24 horas INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS: Alquiler mensual por mascota (por mascota) + Tarifa única por mascota (sin referencia) + Depósito (reembolsable) - Esterilizado SOLO gatos y perros en el interior, vacunas (se aceptan títulos en su lugar) Reptiles (no venenosos), animales pequeños, pecera de 50 galones. La mayoría de las razas son bienvenidas: se requiere la prueba de habilidades de buen vecino canino con CDT (est. $ 175) antes de la firma del contrato de arrendamiento. El perro NO debe ser reactivo - agresivo con los humanos u otros animales. Razas de alta energía y vocales no apropiadas para el tamaño / espacio: Husky - Malamute - Malinois - Dálmata - Ganado. Perros extremadamente vocales que lloran, gimen, ladran, aúllan, gruñen y son de otra manera disruptivos / amenazantes para la paz del hogar y los vecinos no son apropiados. Permitimos perros de todos los tamaños y amamos a Canine Good Neighbors. Exigimos a los dueños de perros que utilicen alfombras o tapetes de área grande para reducir el ruido de las patas al golpear. SERVICIOS PÚBLICOS: Medidores individuales para todos los servicios públicos, configure una cuenta con la ciudad al mudarse: gas, agua, alcantarillado, basura / desechos, etc. (Est. $ 110mt) ESTACIONAMIENTO: estacionamiento en la calle solamente NUEVO: electricidad (paneles principales y secundarios, disyuntores, enchufes de pared adicionales con circuitos dedicados), plomería (excelente presión de agua), electrodomésticos, pisos LPV (NO alfombra), encimeras de superficie sólida CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 12 meses + Límite de vivienda HUD: 2 personas Depósito de seguridad: $ 2000, MASCOTAS: Depósito (reembolsable) + Tarifa única por mascota Responsabilidades de mantenimiento: riego ocasional de plantas de áreas comunes / comunitarias, rastrillar hojas en SU patio privado, limpiar contenedores de basura y llevarlos a la acera semanalmente para p / u Pagos de alquiler completados EN LÍNEA a través de su portal de inquilinos o La transferencia ACH es gratuita con la opción de configurar el pago automático o Tarjeta de débito / crédito con una tarifa de servicio del 3.49% o El depósito de cheques móvil acepta giros postales, cheques certificados y personales PRECIO LISTADO INCLUYE UN DESCUENTO MENSUAL DE $25.00 POR INSCRIPCIÓN EN PAGO AUTOMÁTICO** SEGURO DE INQUILINO OBLIGATORIO: Para TODOS los inquilinos. Si tiene un animal, la póliza de seguro debe incluir (no excluir) la cobertura para su raza/mascota + responsabilidad civil, desplazamiento, etc. La póliza anual se renueva anualmente al renovar el contrato de arrendamiento NO FUMAR DE NINGÚN TIPO: Dentro de la casa y a menos de 20 pies de las instalaciones: NO vapeadores, cigarrillos electrónicos, bolígrafos de cera, pipas, cigarrillos, narguiles, marihuana independientemente del estado medicinal, etc. CERO TOLERANCIA A LAS DROGAS Política para TODAS las sustancias ilegales CLASIFICADAS FEDERALMENTE CALIFICACIONES: Puntaje crediticio: 700+ *Se pueden considerar facturas médicas/por robo de identidad con una explicación razonable y prueba* Requisito de ingresos: $5,850 al mes, $70,200 al año Se da preferencia a aquellos con DTI menor al 42%. Trabajadores autónomos: los propietarios de empresas (gig, 1099, etc.) requieren extractos bancarios, pérdidas y ganancias comerciales, BS y CF, W2 + Schd C: capacidad para mostrar prueba de ingresos ¿No cumple con el requisito de ingresos o puntaje crediticio? Se aceptan avalistas/agarres o autocalificación Para ser considerado para el uso de un avalista (opción de avalista o autocalificación): el inquilino debe tener 625+, SIN deudas pendientes de 30 días, SIN antecedentes de desalojos o retenciones ilegales y un historial de alquiler verificable que se pueda llamar para obtener referencias. Calificaciones del avalista-agarre: Debe vivir en CA, 700+, mín. $165k anuales y demostrar capacidad financiera para cubrir sus propios gastos y los suyos. Se requiere solicitud y estará en contrato de arrendamiento por la duración del arrendamiento; la calificación se renovará/volverá a verificar cuando se firme/renueve el nuevo contrato de arrendamiento. Sin excepciones, se da preferencia al solicitante que cumple con todos los requisitos Autocalificación: El inquilino proporcionará $ 2,995 (1.5 x renta mensual) esto se mantiene en una cuenta para usted como un colchón. Solo se retiene para cubrir la renta / actuar como un colchón si deja de pagar la renta. No es un depósito. Si el inquilino demuestra capacidad de pago a tiempo durante 1 año, se le devolverá la mitad y al comienzo del segundo año de pagos puntuales se le devolverá el 100% del colchón. Si el inquilino se muda, TODO el colchón se le devuelve. Esta opción es para ayudar a las personas con puntajes de crédito más bajos o sin nadie que avale, etc. Verá este saldo en la parte "Depósito de seguridad retenido" de su portal de inquilinos, pero no es un depósito, esto es para que pueda ver que los fondos se están reteniendo para usted. * TODOS los solicitantes deben someterse a una verificación de antecedentes, incluidos, entre otros (dentro de las leyes locales, estatales y federales): delincuentes sexuales, terroristas, historial de alquiler, historial de desalojo, quiebra, verificación de crédito, verificación de identificación facial, verificación de antecedentes y deberán enviar: SSN, DOB, identificación gubernamental, información laboral actual, dirección actual con información, historial de vivienda anterior verificable, incluidas las direcciones * SIN CARGO / depósito para ver la propiedad * Requerimos que se complete un breve cuestionario de preselección de inquilinos (10 preguntas) antes de la visita