122 Cedar Ave

Acerca de esta casa

Bienvenido a 122 Cedar Ave, una oportunidad única para alquilar una espaciosa casa de 315 metros cuadrados en el corazón de Colonial Beach. Casas de este tamaño son extremadamente limitadas en la zona, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un espacio habitable generoso que combine con el relajado estilo de vida costero que caracteriza a Colonial Beach. Ubicada a minutos del río, las playas, el paseo marítimo, los puertos deportivos y los restaurantes locales, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y espacio para respirar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta espaciosa casa unifamiliar cuenta con luminosas salas de estar principales, una distribución funcional y amplio espacio para la vida diaria, el entretenimiento o el teletrabajo. Con amplias habitaciones y un espacio exterior privado, la propiedad ofrece una flexibilidad poco común en los alquileres de Colonial Beach, a la vez que se mantiene conveniente para las rutas de transporte regional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD • 3 dormitorios • 2 baños y medio • Aproximadamente 315 metros cuadrados • Sala de estar principal luminosa con excelente luz natural • Amplia cocina con amplio espacio para encimeras y armarios • Amplio dormitorio principal • Dormitorios secundarios de gran tamaño con amplios armarios • Lavadora y secadora incluidas. Electrodomésticos: La lavadora y la secadora se entregan en su estado original para uso del residente. El propietario no está obligado a reparar ni reemplazar estos electrodomésticos. Cualquier mantenimiento o reemplazo que se realice será voluntario y a discreción exclusiva del propietario. • Entrada privada con fácil estacionamiento • Amplio patio para disfrutar al aire libre • Calle tranquila cerca de playas, tiendas, restaurantes y puertos deportivos UBICACIÓN • A minutos del río Potomac, playas públicas, paseo marítimo, muelle y restaurantes frente al mar • Comunidad amigable con los carritos de golf con festivales locales y eventos durante todo el año • Acceso conveniente a Dahlgren, el sur de Maryland, Fredericksburg y la península media de Virginia ESCUELAS CERCANAS (Solo de referencia, verificar de forma independiente) • Escuela primaria Colonial Beach • Escuela secundaria Colonial Beach • Escuela secundaria Colonial Beach La zonificación escolar está sujeta a cambios. Los solicitantes deben verificar con las Escuelas Públicas del Condado de Westmoreland. DATOS BREVES • Dirección: 122 Cedar Ave, Colonial Beach, VA 22443 • Alquiler: $2,295/mes • Disponibilidad: Disponible ahora • Mascotas: Permitidas con aprobación de evaluación • Servicios públicos: El residente es responsable de todos los servicios públicos • HOA: No REQUISITOS DE ALQUILER • Todos los adultos mayores de 18 años deben presentar la solicitud • Puntaje de crédito mínimo: 620 (flexibilidad caso por caso) • El ingreso familiar debe ser igual a 3 veces el alquiler • Sin desalojos en los últimos 6 años • Sin quiebras abiertas • Se requiere verificación de antecedentes e ingresos • El estado del animal debe verificarse a través de OurPetPolicy POLÍTICA PARA ANIMALES - EVALUACIÓN DE TERCEROS (OurPetPolicy) Todos los solicitantes deben completar la verificación del estado del animal a través de OurPetPolicy, un servicio de evaluación de animales de terceros, incluso si no hay mascotas presentes. La aprobación, el alquiler de la mascota y las tarifas son determinados por OurPetPolicy. Envíe el estado del animal aquí: • Tarifa por mascota no reembolsable: $400 por mascota aprobada (límite de 4) • Alquiler mensual por mascota: determinado durante la evaluación TARIFAS DE SOLICITUD Y MUDANZA • Tarifa de solicitud: $50 por adulto (no reembolsable) • Tarifa de administración del contrato de arrendamiento: $295 PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES (RBP) - OBLIGATORIO Incluye: • Protección de identidad de $1 millón • Informes de crédito • Solicitudes de mantenimiento en línea las 24 horas, los 7 días de la semana • Entrega de filtros de HVAC (cuando corresponda) • Recompensas para residentes (hasta $4500/año) • Asistencia para la compra de una vivienda • Red de proveedores verificados • Portal seguro en línea para residentes Precios de RBP: • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05/mes • Seguro para inquilinos de vivienda: $10.95/mes (exento con póliza personal aprobada) RBP total: $45/mes RBP reducido con seguro personal: $34.05/mes DEPÓSITO DE SEGURIDAD El depósito de seguridad mínimo equivale a un mes de alquiler ($2,295). El monto del depósito puede aumentar según los resultados de la evaluación. Vivienda sin depósito (a través de Obligo): Los solicitantes que cumplan los requisitos pueden optar a una opción sin depósito administrada por Obligo, un proveedor externo. Obligo determina la aprobación y los términos. COSTO TOTAL MENSUAL DE LA VIVIENDA • Alquiler: $2,295 • Paquete de beneficios para residentes: $45 Costo total mensual de la vivienda: $2,340 + alquiler por mascota Con seguro personal aprobado: $2,329.05 + alquiler por mascota COSTO TOTAL DE MUDANZA (SI SE APRUEBA HOY) Opción 1 - Depósito estándar: • Alquiler del primer mes: $2,295 • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05 • Seguro para inquilinos: $10.95 • Depósito de seguridad mínimo: $2,295 Total mínimo a pagar antes de la entrega de llaves: $4,634 Opción 2 - Vida sin depósito (si se aprueba a través de Obligo): • Alquiler del primer mes: $2,295 • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05 • Seguro para inquilinos: $10.95 Total mínimo a pagar antes de la entrega de llaves: $2,340 CUMPLIMIENTO Y DIVULGACIONES • Se aplican límites de ocupación según las pautas aplicables • La solicitud no Reserve la propiedad hasta la ejecución del contrato de arrendamiento y la recepción de los fondos. Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Obligo y OurPetPolicy son proveedores externos. RPM Regions cumple con todas las leyes de Vivienda Justa. SOLICITE Y PROGRAME. Solicite en línea: Oficina: UNA EXPERIENCIA DE ALQUILER SUPERIOR. En Real Property Management Regions, cuidamos cada propiedad con la misma atención que esperaríamos de nuestra propia inversión. Acceso al lago/Acceso al agua. Amplio patio trasero. Amplio patio delantero. Vista al agua.